Изменения в Законе о НИС: восстановление сгоревших накоплений при повторном заключении контракта

03.06.2023
Изменения в Законе о НИС: восстановление сгоревших накоплений при повторном заключении контракта

Новый закон дает возможность участникам НИС, повторно заключившим контракт, восстановить весь объем накоплений целевого жилищного займа, сгоревших на дату увольнения. Закон вступил в силу 9 мая 2023 года.

28 апреля 2023 года был подписан № 162-ФЗ о внесении изменений в часть 71 ст. 5 Закона о НИС № 117-ФЗ. Поправки регламентировали восстановление накоплений участников НИС, уволенных с военной службы, при повторном заключении контракта. Авторы законопроекта устранили несправедливость в жилищном обеспечении в отношении военнослужащих, имеющих перерывы в военной службе.

Ранее не все участники НИС могли восстановить накопления целевого займа, имеющиеся на индивидуальном счету на дату увольнения. В первую очередь, это касалось военных, уволенных по отрицательным основаниям. Все их накопления, фактически, сгорали и не подлежали восстановлению при повторном заключении контракта. Военнослужащий вновь писал заявление на участие в НИС и зачисление в реестр, и накопления ЦЖЗ начинались с нуля, что нарушало права участника НИС на жилищное обеспечение от государства. Фактически, на дату достижения выслуги 20 лет, общая сумма накоплений целевого займа у такого участника НИС была гораздо меньше, чем у военных, срок службы которых был непрерывным.

Учитываться на именном счету участника НИС, заключающего новый контракт, будут только те средства, которые были на этом счету на дату увольнения. Поправками вносится ограничение — восстановление накоплений возможно в случае, если у участника НИС не возникло право на использование ЦЖЗ по льготным основаниям, указанным в ч.2 п.1 статьи 10 № 117-ФЗ. Данные основания возникают у военных, имеющих 10 и более календарных лет выслуги: достижение предельного возраста, ОШМ, состояние здоровья и семейные обстоятельства.

Как реализовать свое право на восстановление накоплений?

Так как закон вступил в силу недавно, правовая и судебная практика по его применению отсутствует. Пока неясны механизмы доведения до военнослужащих их прав на восстановление накоплений на именном счету и сроки реализации. В любом случае, военному необходимо обратиться в отдел, занимающийся жилищным обеспечением, для получения ответа, каким образом и как быстро можно восстановить накопления, и что для этого требуется. Закон не имеет обратной силы, поэтому данное право должно быть у всех участников НИС, включенных в реестр на дату вступления в силу № 162-ФЗ.

В связи с отсутствием правоприменительной практики, неясны и перспективы военных, которые уже купили за счет ЦЖЗ квартиру в ипотеку и были вынуждены возвращать средства государству. Можно ли восстановить взносы ЦЖЗ, возвращенные государству, и если нет, то почему? Логически такая ситуация также является нарушением права военнослужащего на гарантированное государством жилищное обеспечение, так как ставит его в неравные условия с продолжающими служить участниками НИС. Однако напрямую данные проблемы в законе не решаются, и большой вероятностью с ними придется разбираться в судебном порядке.

Если квартира, купленная в военную ипотеку, уже была продана банком как залоговое имущество в связи с невозможностью выплат, уровень сложности такого дела еще выше. Целевой займ может быть еще не возвращен государству в полной мере, и здесь уже возникают вопросы по определению размера возвратных средств.

Разобраться в сложностях дела и учесть на именном счету средства, положенные по закону, помогут специалисты «Военного Переезда». У нас есть богатая практика отстаивания интересов военнослужащих, в том числе в судебном порядке.

Обращайтесь, проконсультируем по тел.: +7(499)350-58-92.

 

Автор: Модератор
Популярные новостройки в Москве и МО
От 344 850 P2
ЖК «Квартал Некрасовка»
Дом сдан
г. Москва, пос. Некрасовка, района Некрасовка, ЮВАО
От 167 256 P2
ЖК Бунинские луга
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
Москва, мкр. Бунинский, ул. Александры Монаховой
1-ая кв. от 9 571 250 руб.
2-ая кв. от 13 643 370 руб.
От 237 977 P2
ЖК Второй Нагатинский
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
50%
Москва, 2-й Нагатинский проезд (Южный административный округ)
1-ая кв. от 8 996 702 руб.
2-ая кв. от 12 687 894 руб.
3-ая кв. от 17 277 129 руб.
Дом сдан
г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е
1-ая кв. от 11 720 004 руб.
Материалы по теме
07.03.2019 19:57
Коллектив оператора Военной ипотеки – «Военный Переезд» поздравляет милых дам с чудесным весенним праздником – Международным женским днём 8 Марта!
28.10.2016 16:55
Санкт-Петербург неспроста называют второй столицей России. Здесь высокий уровень жизни, высокие зарплаты, большое количество рабочих мест.
27.03.2019 17:54
Началась новая битва военнослужащих в войне за получение компенсации за наем жилого помещения.
Новости военной ипотеки