Восстановление инвестиционного дохода при несвоевременном включении в реестр

06.03.2024
Восстановление инвестиционного дохода при несвоевременном включении в реестр

Ежегодные выплаты на индивидуальный счет участника НИС совместно с инвестиционным доходом — основа для погашения военной ипотеки. К сожалению, нередки случаи несвоевременного включения в НИС, в связи с чем происходит недоначисление средств на счет. Выход из ситуации — далее в материале.

Инвестиционный доход — важная составляющая выплат по ипотеке, к ней относятся начисления от доверительного управления средствами, хранящимися на индивидуальных счетах военнослужащих в НИС. Разница на счетах с учтенным и неучтенным инвестиционным доходом при одновременном поступлении на службу может достигать нескольких миллионов. К сожалению, закон пока не предусматривает однозначной трактовки для начисления этих средств «по умолчанию», если в системе произошла ошибка, и военного включили в реестр позже фактической даты возникновения основания для участия в накопительно-ипотечной системе.

«Военный Переезд» регулярно сталкивается с такими ситуациями, и одна из недавних в нашей практике — восстановление инвестиционного дохода за 15 лет. Военнослужащий, обратившийся к нам за помощью, впервые был призван в 2005 году, заключил свой первый контракт в 2007 году, но уведомление о включении в реестр пришло только в 2022 году. Включение в реестр было осуществлено по категории «02» с даты заключения первого контракта в 2007 году, как офицера запаса или призванного в добровольном порядке и поступившего на службу с 1 января 2005 года. Данная категория военнослужащих относится к обязательной, с включением в НИС по умолчанию, для которой не требуется написание рапорта — должностные лица должны были сами подготовить и отправить необходимые сведения в «Росвоенипотеку». Задержка включения составила 15 лет, что является нарушением № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе».

Накопления, состоящие из фиксированных ежегодных начислений, на индивидуальном счету военного были восстановлены, но инвестиционный доход был потерян, в связи с чем наши специалисты обратились с исковым заявлением в суд. Одним из доказательств упущенного дохода были данные с официального сайта ФГКУ «Росвоенипотека». Сумма, учтенная на именных счетах участников НИС, заключивших контракт в 2007 году, превышала фактические накопления нашего клиента. Неучтенный инвестиционный доход составил 1 990 000 руб. Дело благополучно было завершено: судья обязал восстановить накопления за все 15 лет в полном объеме.

Из нашего опыта можно сделать вывод: суды идут навстречу военнослужащему при восстановлении инвестиционного дохода, и чаще всего такие дела заканчиваются положительным решением. Сложности могут возникнуть, если военный относится к добровольной категории участвующих в накопительно-ипотечной системе, его рапорт был утерян, и факт его подачи требует доказательств. Или, к примеру, пропущен срок исковой давности — в этом случае необходимо обосновать, почему истец не обратился в суд своевременно.

Срок исковой давности составляет 3 года, поэтому важно не затягивать с проблемой — необходимо как можно быстрее обратиться к юристам, так как служебное разбирательство и получение необходимых документов занимают время.

В рамках восстановления накоплений в НИС попадаются и более сложные случаи, с перерывами в военной службе. К примеру, поправки от 18 марта 2017 года позволили считать окончание контракта положительным основанием для увольнения, и военные, позднее восстанавливающиеся из запаса, перестали терять право на накопления. Напомним — ранее у военнослужащих, призванных из запаса, предыдущий контракт не учитывался, и накопления рассчитывались с нуля.

В связи с изменившимися обстоятельствами возникла проблема военнослужащих, увольнявшихся и призывавшихся до даты принятия поправок, у которых есть шанс получить ежегодные начисления в годы до поправок, и всю сумму положенных накоплений в годы службы после 18 марта 2017 г. Как правило, с учетом лет службы и перерывов возникают сложности. Должностные лица идут по более простому пути и «забывают» учесть часть периода службы до поправок для накопительно-ипотечной системы, хотя уже есть положительная судебная практика в данном вопросе.

Наши специалисты профессионально помогут решить любые проблемы, связанные и с соблюдением прав военнослужащих, и, в частности, с восстановлением накоплений в НИС.

Обращайтесь по тел.: +7(499)350-58-92.


Популярные новостройки в Москве и МО
Дом сдан
Московская область, Красногорск, СГШ, улица Жуковского, 19
1-ая кв. от 5 757 660 руб.
1-ая кв. от 6 155 360 руб.
1-ая кв. от 6 132 000 руб.
От 344 850 P2
ЖК «Квартал Некрасовка»
Дом сдан
г. Москва, пос. Некрасовка, района Некрасовка, ЮВАО
От 275 900 P2
ЖК Саларьево парк
Инвестиционный рейтинг
9.6
Готовность дома
80%
Москва, ш. Киевское, пос. Московский
1-ая кв. от 10 683 020 руб.
2-ая кв. от 14 346 800 руб.
От 235 778 P2
ЖК Митинский лес
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
40%
г. Москва, СЗАО, район Митино, вблизи села Рождествено
1-ая кв. от 8 708 601 руб.
2-ая кв. от 17 141 786 руб.
2-ая кв. от 12 253 210 руб.
Материалы по теме
18.09.2019 02:56
АО «ДОМ.РФ» с 16 сентября запустил для участников НИС программу «Военная ипотека с господдержкой».
01.10.2018 17:46
Рынок недвижимости крупных городов, в частности, Москвы и Санкт-Петербурга, сегодня переполнен предложениями. Сориентироваться в широком выборе квартир от нескольких десятков застройщиков сложно даже опытному человеку
19.12.2017 13:07
В Краснодаре один из самых низких уровней рентабельности проектов застройщиков
Новости военной ипотеки