Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Хабаровский край
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России
Защита имущества: позаботьтесь о безопасности сами
12.04.2017
Защита имущества: позаботьтесь о безопасности сами

С начала года в законодательство о регистрации недвижимости внесены изменения, призванные обеспечить защиту имущественных прав граждан. 

Никто не защищен от действий мошенников. Несмотря на то, что все сделки с имуществом подлежат государственной регистрации, на практике бывают случаи, когда собственник неожиданно узнает о том, что его недвижимость уже (еще) принадлежит другому человеку. Зачастую такие сделки проводятся по поддельной доверенности. Например, в Москве только за 2016 год зафиксировано 62 попытки регистрации по подложным документам. 

Изменения, внесенные в законодательство, теоретически должны помочь в борьбе с мошенниками. Но не стоит слепо полагаться на закон, многое зависит и от нас самих. Чтобы обезопасить свое имущество, каждый собственник имеет право подать в Росреестр заявление о запрете совершения каких-либо сделок с имуществом, принадлежащем вам, без вашего личного присутствия. С момента подачи заявления в течение 3-х дней специалистами Росреестра соответствующая отметка будет сделана в Единый государственный реестр недвижимости. Наличие такого рода отметки в ЕГРН дает сотрудникам Росреестра полное право отказать в приеме документов на регистрацию от иного лица, кроме собственника.

В настоящее время нет необходимости тратить время для поездки в Росреестр для написания заявления. При наличии электронной подписи заявление можно подать при помощи электронного сервиса. 

Все чаще таким видом «защиты» стали пользоваться военнослужащие, сдающие в найм квартиры, купленные по военной ипотеке. Участник военной ипотеки Александр Г., проходящий службу в Подмосковье, рассказал нам, как он оформлял заявление «о блокировке» в Росреестре.

«Решение сдавать квартиру, было принято еще до проведения сделки по военной ипотеке. Я изучил все аспекты сдачи квартиры, купленной по военной ипотеке. Сразу оговорил с банком и страховой, возможность сдачи залоговой недвижимости. Получил от них письменное одобрение. Сообщил о своем намерении в Росвоенипотеку. Подготовил договор найма. И на этом этапе задумался, - каким образом я могу себя обезопасить, именно как собственник квартиры. Служу я в Подмосковье, квартира куплена в Крыму. Посоветовавшись со специалистами, я узнал о том, что в Росреестр можно подать заявление, на основании которого, ни одно действие без моего личного присутствия в Росреесстре не может быть совершено. Получается подав в Росреестр заявление я могу спокойно сдавать квартиру, не переживая за то, что кто-то подделает документы от моего имени и допустим продаст её или сделает еще что-то. Опять же если я потеряю или у меня украдут паспорт, мошенники не смогут по нему совершить каких-либо манипуляций с моей квартирой. Очень удобно, особенно тем, кто сдает свою недвижимость. Заявление написал сразу при оформлении сделки. Хотя как мне пояснили, данное заявление может быть подано собственником в любой момент». 

Сотрудники Росреестра уточнили, что особенно часто к данной услуге прибегают жители столицы, и данный вид дополнительной защиты собственности с каждым годом становится все популярнее. Особенно часто к такой услуге прибегают граждане, сдающие недвижимость в аренду, или же в случае потери или кражи паспорта. Так, в 2015 году такое заявление подали около 15000 человек, а в 2016 году уже больше 22000. 

Вернуться к списку новостей
Подписаться

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 45 000 P2
ЖК Весенний квартал
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Совхозная, 65, дом № 1
1-ая кв. от 2 530 000 руб.
1-ая кв. от 2 760 000 руб.
2-ая кв. от 2 640 000 руб.
Город: Хабаровск
От 65 000 P2
Жилой дом «Виктория»
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
95%
г. Хабаровск, ул. Шевчука
1-ая кв. от 2 275 000 руб.
2-ая кв. от 4 669 900 руб.
3-ая кв. от 6 230 000 руб.
Город: Хабаровск
От 66 000 P2
ЖК по ул. Камская
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Камская
1-ая кв. от 2 679 200 руб.
2-ая кв. от 4 733 280 руб.
3-ая кв. от 4 841 760 руб.
Город: Хабаровск
От 68 000 P2
ЖК на ул. Д. Бедного
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Демьяна Бедного
2-ая кв. от 4 100 000 руб.
Материалы по теме
16.12.2016 12:16
Накопительно-ипотечная система - это универсальная программа, позволяющая военнослужащему купить квартиру по военной ипотеке без использования кредита
24.10.2017 09:57
Росвоенипотека и Администрация Краснодарского края планируют подписать соглашение о сотрудничестве.
16.02.2018 17:21
Анализ спроса на покупку жилья военнослужащими по военной ипотеке показал, что не все застройщики получили должное внимание. Однако нескольким удалось наладить тесное сотрудничество с Росвоенипотекой по продажам квартир для участников накопительно-ипотечн
Подписка на рассылку
Ваш E-mail
Лента новостей
Новости военной ипотеки
20.07
Новости военной ипотеки
18.07
Новости военной ипотеки
13.07
Новости военной ипотеки
12.07
Новости военной ипотеки
11.07

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,3
Оценок: 40
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod