Успеть до Нового года: стоит ли торопиться с покупкой квартиры

25.09.2018
Успеть до Нового года: стоит ли торопиться с покупкой квартиры

Эксперты рекомендуют не откладывать покупку квартир. Ставки по Военной ипотеке находятся на историческом минимуме.

Экономическая ситуация, кредитно-денежная политика Центробанка, инфляционная составляющая, санкции. Существующие предпосылки говорят о том, что с высокой степенью вероятности стоимость недвижимости в ближайшей перспективе будет расти.

Вступление в силу поправок к 214-ФЗ, ужесточающих работу застройщиков в совокупности с ростом ключевой ставки, многие аналитики связывают с приближающимся ростом квадратного метра на квартиры в новостройках.

Пошли вверх

По мнению аналитиков, плановые заседания Банка России в октябре и опорное декабрьское, вероятнее всего, закончатся дальнейшим ростом ключевой ставки, а следовательно, удорожанием кредитов. Ряд банков-партнёров Росвоенипотеки уже объявили о повышении ставки по Военной ипотеке – Банк «Санкт-Петербург», СЕВЕРГАЗБАНК, Банк «ЗЕНИТ», ДОМ.РФ и Банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ». В ближайшее время о корректировке программы «Военная ипотека» планируют сообщить и другие партнёры Росвоенипотеки. С начала сентября повышение ипотечной ставки для участников НИС составило от 0,2% до 0,8%. Потенциальный рост ключевой ставки может вынудить банки отреагировать и изменить свою кредитную политику.

Ставка для участников НИС находится на историческом минимуме. Минимальный размер 8,8% годовых. Откладывать покупку квартиры по военной ипотеке на лучшие времена не стоит. Количество предложений для участников НИС в новостройках как в готовых, так и на этапе строительства огромен. Сложившаяся ситуация благоприятна для решения квартирного вопроса военнослужащих. Значительного роста стоимости квадратного метра до конца года не ожидается. Однако начало будущего года может омрачиться ценовым скачком. На повышении стоимости квартир в новостройках окажет влияние и повышение НДС, и рост уровня инфляции, а также переход к проектному финансированию застройщиков.

Также торопиться с оформлением Военной ипотеки стоит тем участникам НИС, кто уже получили одобрение кредит на выгодных условиях, дабы не попасть в волну роста ипотечных ставок.

Популярные новостройки в Москве и МО
От 214 258 P2
ЖК Молжаниново
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
10%
г. Москва, САО, ВМО Молжаниновское, КСХП
1-ая кв. от 10 439 855 руб.
2-ая кв. от 13 895 178 руб.
От 190 850 P2
ЖК Бунинские кварталы
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
30%
г. Москва, НАО, п. Сосенское, дер. Столбово
1-ая кв. от 8 272 094 руб.
2-ая кв. от 10 124 955 руб.
От 185 313 P2
ЖК Подольские кварталы
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
20%
г. Москва, НАО, поселение Рязановское, дер. Алхимово
1-ая кв. от 8 146 320 руб.
2-ая кв. от 11 450 766 руб.
3-ая кв. от 14 548 959 руб.
От 186 031 P2
ЖК Кавказский бульвар 51
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, Кавказский б-р, з/у 51
1-ая кв. от 7 726 806 руб.
2-ая кв. от 10 330 732 руб.
Материалы по теме
16.05.2022 23:14
ПАО «ПСБ» оформляет ипотеку для участников НИС по ставке от 7% на новостройки и квартиры на вторичном рынке. Размер ставки по гражданской льготной ипотеке с 1 мая составляет от 9%, что выше льготного предложения для военнослужащих.
25.03.2020 15:19
Рефинансировать военную ипотеку по субсидированной ставке на условиях «семейной» (детской) ипотеки смогут даже те участники НИС, которые в кредитном договоре имеют ссылку на предварительный договор.
17.05.2019 13:58
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) повысил ставку по военной ипотеке до 10,9% годовых.