3,3
Оценок: 36
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
Ключевая ставка снижена до 8,5%
15.09.2017
Ключевая ставка снижена до 8,5%

С 18 сентября 2017 года значение ключевой ставки в РФ составит 8,5%.

На заседании совета директоров Банка России 15 сентября 2017 года принято решение об очередном снижении ключевой ставки до 8,5 процентов. Отметим, что в 2017 году это уже четвертое понижение ключевой ставки. По мнению экспертов к концу текущего года, на заседаниях, назначенных на 27 октября и 15 декабря, ставка может снизиться до значения в 8,0-8,25%.

Ключевая ставка и военная ипотека

Переход системы жилищного обеспечения военнослужащих на рыночные отношения вынуждает участников НИС быть в курсе происходящих в экономике изменений. Многие военнослужащие, включенные в НИС, уже понимают, насколько велико значение ключевой ставки для военной ипотеки. При снижении ключевой ставки Банк России также рассматривает возможность снижения процентной ставки по кредитам, обеспеченным закладными, выданными в рамках Военной ипотеки.

Банки при утверждении тарифов ориентируются на значение ключевой ставки Банка России. Чем ниже значение ключевой ставки, тем ниже процент по кредитам, в том числе по ипотеке, и ставки по вкладам.

Снижение ставки Банком России до 8,5 пунктов должно способствовать понижению средней ставки и по Военной ипотеке. Однако, не факт. Например, АИЖК не меняет условия по Военной ипотеке с августа 2016 года, когда ключевая ставка составляла 10,5%. Сохранение ставки по военной ипотеке на уровне 11,5% со стороны АИЖК выглядит немного странно, если не сказать больше. АИЖК, является «открывателем» Военной ипотеки и создано для обеспечения граждан HA доступным и комфортным жильём. Но при этом сегодняшняя политика АИЖК в отношении военнослужащих не совсем понятна. 

Остаётся надеяться, что понижение значения ключевой ставки остальные игроки на рынке Военной ипотеки не оставят незамеченным и произведут пересмотр процентов по льготной программе ипотечного кредитования военнослужащих в меньшую сторону.

Ключевая ставка и инвестиционный доход

Снижение Банком России ставки до 8,5% является позитивным моментом в экономике. Курс понижения ключевой ставки связан со снижением уровня инфляции в России, общим выравниванием экономики. Но стоит помнить и о том, что при снижении ключевой ставки банки снижают и тарифы по депозитам. И тут уже теряют участники НИС, чьи свободные средства направляются в доверительное управление, для получения инвестиционного дохода.

Военный переезд уже писал о том, что не стоит в будущем ждать высокого процента доходности накоплений, так как основным источником получения дохода от доверительного управления накоплениями являются как раз депозиты. Конечно, размещение накоплений осуществляется в основном на долгосрочный период, в среднем на 2 года, и резкого снижения инвестиционного дохода участники НИС не ощутят. По прогнозам аналитиков, инвестиционный доход в 2017 году не превысит планки в 10 процентов.

Напомним, размер накоплений, получаемый участником накопительно-ипотечной системы, формируется не только из взносов из бюджета страны, но из того дохода, который получает Росвоенипотека, инвестируя накопления. Участники НИС, включенные с реестр в 2005 году и ещё не купившие жильё, на сегодняшний день имеют на своих счетах суммы более 3 000 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей – как раз инвестиционный доход.

Вернуться к списку новостей
Подписаться

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 45 000 P2
ЖК Весенний квартал
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Совхозная, 65, дом № 1
1-ая кв. от 2 530 000 руб.
1-ая кв. от 2 760 000 руб.
2-ая кв. от 2 640 000 руб.
Город: Хабаровск
От 51 414 P2
ЖК на Гаражной
Дом сдан
г.Хабаровск, с. Тополево, ул. Гаражная
1-ая кв. от 1 967 070 руб.
2-ая кв. от 2 626 960 руб.
3-ая кв. от 5 192 820 руб.
От 75 312 P2
ЖК по ул. Салтыкова–Щедрина
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина/Тихоокеанская
1-ая кв. от 3 615 000 руб.
2-ая кв. от 6 667 500 руб.
Город: Хабаровск
От 51 380 P2
ЖК «Амурские зори»
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Салтыкова – Щедрина
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
Материалы по теме
07.03.2017 17:13
Банк ВТБ 24 дал первые разъяснения собственникам ипотечных квартир, расположенных в московских пяти- и девятиэтажках.
02.12.2016 12:03
Для участников НИС, которые планируют оформить военную ипотеку, важная новость: с 2017 года заработает новый ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
01.06.2017 17:02
Большинство участников НИС после покупки квартиры по военной ипотеке расслабляются, думая, что основное уже позади. В действительности вопрос дальнейших действий – один из ключевых.