Рефинансирование военной ипотеки

10.01.2018
Рефинансирование военной ипотеки

Росвоенипотека разработала алгоритм рефинансирования военной ипотеки.

Подготовлен и опубликованный проект, вносящий изменения в Постановление Правительства № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с проектом, Постановление № 370 дополняется новым разделом – IX «Порядок и условия представления целевого жилищного займа для погашения обязательство по ипотечному кредиту (займу), предоставленному участнику для перекредитования ипотечного кредита (займа)».

Внесение данного раздела направлено на предоставление военнослужащим возможности переоформления кредитных обязательств на более выгодных условиях.

Перекредитовать действующую военную ипотеку можно будет на абсолютно любой объект недвижимости:

  • квартиру, купленную по договору купли-продажи;
  • квартиру, купленную по ДУДС;
  • жилой дом с земельным участком.

Стоит обратить внимание, что в изменениях, предусмотренных проектом Постановления, нет ограничений по количеству переоформлений военной ипотеки, т.е. рефинансированием можно будет воспользоваться ни один раз.

Вносимые положения по перекредитованию ранее полученного ипотечного кредита полностью прописывают алгоритм рефинансирования с указанием необходимого пакета документов. Также определён порядок действий по оформлению старшинства залога путём заключения между Росвоенипотекой и новым кредитором соответствующего соглашения.

Курс Банка России на понижение ключевой ставки способствовал тому, что большинство банков в 2017 году стали предлагать ипотечные кредиты по ставке менее 10% (прим. – ключевая ставка с декабря 2014 по декабрь 2017 снизилась с 17% до 7,75%). По мнению аналитиков, в наступившем году размер ипотечной ставки продолжит снижаться.

Военнослужащие, оформившие ипотечные договора на старте Военной ипотеки с плавающей процентной ставкой, и те, кто взял ипотеку на пике роста ставок, смогут переоформить кредит на новых условиях. Снижение процентной ставки по кредитному договору и формирование нового графика погашения должно способствовать значительному улучшению условий Военной ипотеки, в частности, сократить размер переплаты, а значит, поможет избежать ситуации образования «долговых хвостов» у участников НИС.

Напомним, в конце прошлого года, при подписании 200-тысячного договора ЦЖЗ, Росвоенипотека и Сбербанк поднимали вопрос о необходимости запуска программы рефинансирования действующих кредитных договоров, выданных в рамках программы «Военная ипотека». 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
От 200 400 P2
ЖК Михайловский парк
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
70%
Москва, ул. 2-я Институтская
1-ая кв. от 10 196 160 руб.
2-ая кв. от 10 951 740 руб.
3-ая кв. от 15 837 090 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 132 593 P2
ЖК Миловидное
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
10%
Московская обл., Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый пр-д 5544
1-ая кв. от 6 773 323 руб.
2-ая кв. от 9 105 841 руб.
3-ая кв. от 10 459 420 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 225 600 P2
ЖК Кронштадтский 14
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
50%
Москва, бул. Кронштадтский (Северный административный округ)
1-ая кв. от 10 780 360 руб.
1-ая кв. от 11 709 360 руб.
2-ая кв. от 11 807 420 руб.
скидка
рекомендуем
акция
От 66 050 P2
ЖК «Зеленые аллеи»
Инвестиционный рейтинг
8.9
Готовность дома
60%
Московская область, Ленинский мун. р-он
1-ая кв. от 3 351 487 руб.
2-ая кв. от 4 698 996 руб.
3-ая кв. от 6 165 282 руб.
Материалы по теме
02.10.2019 22:18
В проекте бюджета, вынесенном на рассмотрение, накопительный взнос, который будет выделен участникам НИС в 2020 году, установлен в размере 288 410 руб.
17.03.2017 13:59
В Госдуме обсудили вопрос сноса «хрущевок» по всей стране.
11.11.2019 10:08
Скидки от застройщика до 3 — 10% предлагаются на квартиры в жилых комплексах «Остафьево», «Пригород Лесное», «Большое Путилково» и «Некрасовка».