Банк России снизил ключевую ставку

18.12.2017
Банк России снизил ключевую ставку

15.12.17 состоялось очередное заседание совета директоров ЦБ, по итогам которого было решено снизить ключевую ставку сразу на 0,5 процентных пункта, установив её в размере 7,75%. 

Напомним, что 27.10.17 ЦБ уже принимал решение о снижении ключевой ставки, однако, в отличие от предыдущих периодов, шаг было решено сократить до 0,25 п.п. Решение Центробанка запустило ряд положительных изменений в банковской сфере. Лидеры рынка мгновенно отреагировали на изменения регулятора, пересмотрев процентную ставку. Например: Сбербанк не только понизил ставку по военной ипотеке до 9,5% годовых, но и повысил максимальную сумму кредита для военнослужащих по программе «Военная ипотека» до 2,5 млн. руб. 

ЦБ предполагал сохранение положительной тенденции по снижению ключевой ставки. Ожидалось, что руководство примет решение установить её в пределах 8% под конец года, подобные прогнозы давало большинство экспертов.

Неожиданное решение регулятора связывают с желанием повысить интерес государственных инвесторов к Облигациям федерального займа, а также показать зарубежным, что намеченный курс на смягчение «монетарной» политики до сих пор продолжается и не стоит стремительно сокращать объем ценных бумаг.

Изменения в военной ипотеке 

Что касается льготного кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека», то тут можно смело рассматривать результаты предыдущих изменений. 

Как уже отмечалось, банки реагируют на снижение ключевой ставки и корректируют текущие ипотечные предложения. Поэтому после снижения ставки по кредитам Банка России, обеспеченных закладными, выданными в рамках военной ипотеки, под конец 2017 года можно ожидать очередное понижение процентных ставок у банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека».

Учитывая изменения ЦБ, вопрос о рефинансировании действующих кредитных договоров также имеет место. Существует практика снижения банками процентной ставки по действующим кредитам по заявлению заёмщика. Например, Газпромбанк принимал заявления на пересмотр условий договоров гражданских «зарплатников» и ипотечников, после предыдущего изменения ставки Центробанка.

Подводя итоги, стоит отметить мнение экспертов по поводу сохранения положительной динамики в предстоящие годы. Несмотря на многочисленные споры и расхождения, очевидно, что Центробанк продолжит курс на понижение. Активность регулятора зависит от множества внешних факторов, в том числе от экономических санкций и поведения иностранных инвесторов, скупающих ОФЗ. При благоприятном исходе, планируется, что осенью 2018 года размер ключевой ставки составит 7%, а уже в 2019 возможно снижение до 6%.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 156 768 P2
ЖК Белая Дача парк
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
70%
Московская обл., Котельники, Яничкин проезд
1-ая кв. от 7 626 258 руб.
2-ая кв. от 9 809 279 руб.
3-ая кв. от 12 463 353 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 227 189 P2
ЖК Кольская 8
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
65%
г. Москва, Кольская ул., 8
1-ая кв. от 8 676 500 руб.
2-ая кв. от 12 671 987 руб.
3-ая кв. от 17 256 996 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 176 211 P2
ЖК Одинград. Квартал Семейный квартал
Инвестиционный рейтинг
9.3
Московская обл., Одинцово, ул. Зеленая
1-ая кв. от 7 706 688 руб.
2-ая кв. от 9 737 694 руб.
3-ая кв. от 12 321 129 руб.
скидка
рекомендуем
От 197 433 P2
ЖК Новое Очаково
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, пр-д Стройкомбината, з/у 1/4
1-ая кв. от 7 806 393 руб.
2-ая кв. от 10 802 493 руб.
3-ая кв. от 14 195 361 руб.
Материалы по теме
25.06.2018 17:10
Промсвязьбанк запустил программу «Рефинансирование. Военная ипотека»
04.12.2018 15:21
Партнер компании «Военный переезд» – строительная компания СпецСтройКубань (ССК), работающая на рынке недвижимости с 2013 года, сделала очередной шаг вперед на пути к своему успеху и процветанию.
25.11.2020 11:39
Группа «Самолет» первой на рынке Московского региона предоставила клиентам возможность приобрести квартиру по схеме эскроу с использованием военной ипотеки.