Долгожданное право собственности на свои квартиры получили обманутые дольщики компании «Невис». Новый девелопер обещал завершить строительство комплекса «Новый Хабаровск» через 3 года.
Дольщикам других долгостроев Хабаровска («Мира –Автаркия», «Казачья гора», «Время») так не повезло. Очередной новый год они не смогли встретить в собственных квартирах.
Обманутые участники долевого строительства фирмы «Невис» «увидели свет в конце тоннеля». Решением Арбитражного суда Хабаровского края право на жилые помещения было признано за обманутыми дольщиками. Одиннадцать лет назад более 20-ти семьей из Хабаровска полностью оплатили компании «Невис» стоимость квартир в новостройке «Новый Хабаровск». Однако по факту дальше фундамента стройка не продвинулась.
Девелопер просто снял со счета компании больше 100 млн. рублей и распорядился ими по своему усмотрению. Позднее девелопера признали мошенником и осудили. И пока обманутые дольщики бились за свои права, представитель компании «Невис» даже успел отбыть наказание в колонии и был освобожден по УДО.
Обманутые хабаровчане в поисках правды дошли до Верховного суда. Теперь новый девелопер обещает хабаровчанам предоставить квартиры в комплексе «Новый Хабаровск».
Терпение дольщиков комплекса «Казачья гора» (2-ая очередь) лопнуло. Обманутые участники долевого строительсва в прошлом году организовали акцию протеста, устав слушать постоянные обещания очередного застройщика. Новая стройфирма ООО «СамСтрой», взявшаяся довести до ума Казачью гору, пошла по пути своих предшественников и снова перенесла сроки сдачи объекта. Теперь речь идет о ноябре текущего года.
Генеральный директор ООО «СамСтрой», В. Фридман сетует, что тотальный контроль за деятельностью его фирмы просто не дает возможности выполнять работы в срок.
«Мне некогда заниматься стройкой, я чуть ли не ежедневно принимаю очередную проверку и подготавливаю документы по их запросам! К тому же мы до сих пор ждем расчетов за выполненные работы после наводнения в 2013 году. По этой причине средств в обороте стало меньше. ООО «СамСтрой» пришлось обратиться в банк за кредитом, и теперь мы несем дополнительную нагрузку по его оплате», - прокомментировал ситуацию В. Фридман.
В далеком 2007 году была открыта строительная площадка элитного высотного дома ЖК «Казачья гора-2». В соответствии с проектной документацией сдать дом планировалось в 2010 году. Однако что-то пошло не так и в 2011 году компания застройщик, ФСК «Мыс» обанкротилась. Долгих три года объектом никто не занимался. И только в 2015 году В. Фридман, гендиректор ООО «СамСтрой», при поддержке правительства Хабаровского края, взялся закончить стройку и ввести объект в эксплуатацию. Для этих целей девелопер получил кредит, гарантированный самим правительством края. Однако и это не помогло...
В еще более плачевной ситуации оказались граждане, вложившие свои средства в ТСЖ «Время». Строительство на улице Биробиджанской остановилось почти четверть века назад! Многоэтажку начали возводить в 1992 году, да так и не закончили.
Со слов обманутого дольщика, пожелавшего остаться неизвестным, В. Миминошвилли, несменный руководитель стройки, уже пять раз проводил по дому процедуру банкротства, три раза получал деньги. При этом все эти 25 лет недобросовестный застройщик каким-то таинственным образом получает в мэрии право на аренду земли. Были желающие взяться за этот долгострой, но Миминошвилли не позволил,- негодует дольщик.
Единственно правильным решением в сложившейся ситуации видится отказ мэрии в продлении аренды земли данному застройщику, по причине отсутствия строительства, и подбор нового девелопера для завершения строительства многострадального дома.
Еще объект долгостроя Хабаровска: Высотный дом «Мир-Автаркия», что на улице им. Фрунзе. Его возводят уже 13 лет. Ситуация здесь плачевная. Девелопер просто сбежал, собрав деньги пятидесяти дольщиков. В настоящий момент на объекте работает конкурсный управляющий, но, со слов дольщиков, особых перемен в темпах строительства они не заметили.
Для ввода в эксплуатацию дома необходимо почти 150 миллионов рублей. За счет дольщиков собрана только десятая часть бюджета. Время течет, и многие дольщики просто потеряли надежду на сдачу этого дома, другие устали тянуть ипотечную лямку и вносить платежи за несуществующую квартиру, а третьи дольщики просто вышли на пенсию и уже не могут вносить взносы.
«Мы не можем ничего сделать! – восклицает от безысходности дольщик Д. Чешулько,- например, отопление в доме электрическое, но чтобы его подвести к дому необходимо более 20 млн. рублей. Для нас это неподъемная сумма!».
Ряды долгостроев Хабаровска пополнил ЖК «Рубин». Новый шестнадцатиэтажный дом на улице Рокоссовского компания «Гранит» начала возводить еще в 2006 году. Строительство не остановлено, но продвигается очень медленно. Девелопер, как и многие другие, ссылается на кризис 2008-2009 годов. Дольщики микрорайона «Кораблик» чуть более в выгодном положении. Их дом в Краснофлотском районе построен, но застройщик никак не может его сдать.
