Urban Group собирает новую команду управленцев

29.05.2018
Urban Group собирает новую команду управленцев

Urban Group – крупный застройщик, занимающийся строительством жилых комплексов в Московском регионе уже более 10 лет.

В апреле текущего года появилась информация, что Росреестр регистрирует не все договоры на участие в долевом строительстве по проектам компании. Объясняется это отсутствием подтверждения о страховых взносах со стороны компенсационного фонда. В мае сотрудничество с застройщиком по некоторым проектам прекратил Сбербанк, ссылаясь на несвоевременную сдачу объектов. В компании дали комментарии сложившейся ситуации.

Причина несоблюдения сроков сдачи домов в строящихся комплексах кроется в банкротстве в 2017 году организаций, выступающих главными исполнителями договоров подряда на проведение строительно-монтажных работ. В результате сроки у многих застройщиков сдвинулись в среднем более чем на девять месяцев. При этом Urban Group перевела часть строящихся домов на собственное финансирование, увеличила штат сотрудников рабочих специальностей и приобрела дополнительные единицы техники, чтобы уменьшить сдвиг сроков сдачи объектов.

Также на сайте застройщика опубликована информация, что переговоры со Сбербанком проходят в положительном ключе и в скором времени сотрудничество по ипотечному кредитованию продолжится.

Отсутствие данных о перечислениях в компенсационный фонд в компании объяснить не могут. Застройщик уверяет, что не должен фонду, ведь в текущем году уже перечислил 27,5 миллиона рублей, ещё 20 миллионов имеется на счету. То есть проблема в информационной взаимосвязи между компенсационным фондом и Росреестром. При этом представители последнего сообщили, что договоры долевого участия, по которым фонд подтвердил переводы, зарегистрированы и сейчас в подвешенном состоянии у застройщика находится 235 квартир.

Кроме того, в компании проведена проверка, в ходе которой обнаружено множество нарушений, например, нецелевое расходование средств и неправильное перераспределение бюджетов. Причиной стала неотработанная система взаимодействия между компанией и дольщиками, генподрядчиками, в результате несоблюдение условий контрактов, многочисленные нарушения договоров.

В результате проверки уволены ведущие специалисты девелопера, несущие ответственность за произошедшее, а собственник Urban Group взял «бразды» правления в свои руки. Сегодня руководством набирается новая команда специалистов, способных вывести компанию из кризиса, ведутся переговоры с ведомствами, заинтересованными в работе застройщика. Смена финансовой модели компании с нивелированием рисков позволит возобновить сотрудничество со Сбербанком в части заключения ипотечных договоров.

Популярные новостройки в Москве и МО
От 268 439 P2
ЖК Кронштадтский 14
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
50%
Москва, бул. Кронштадтский (Северный административный округ)
1-ая кв. от 10 748 051 руб.
2-ая кв. от 14 458 821 руб.
3-ая кв. от 19 488 700 руб.
От 224 046 P2
ЖК Михайловский парк
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
70%
Москва, ул. 2-я Институтская
1-ая кв. от 10 090 161 руб.
2-ая кв. от 13 673 416 руб.
3-ая кв. от 17 914 281 руб.
От 242 714 P2
ЖК Жулебино парк
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
Московская обл., Люберцы, мкр. Городок Б, ул. 3-е Почтовое Отделение
3-ая кв. от 18 567 589 руб.
От 202 007 P2
ЖК Миловидное
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
40%
Московская обл., Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый пр-д 5544
2-ая кв. от 13 553 718 руб.
Материалы по теме
30.01.2019 18:54
Подведены предварительные результаты деятельности строительных компаний за прошлый год.
04.04.2022 22:15
Поможем разобраться с выплатами семьям погибших военнослужащих и окажем юридическую поддержку, в том числе, при необходимости обращения в суд.
19.01.2017 12:01
Участники накопительно-ипотечной системы, принявшие решение копить средства на именном накопительном счете в ФГКУ "Росвоенипотека", могут купить три квартиры в Московской области
Новости военной ипотеки