Накопительный взнос в проекте бюджета на 2023 год

11.10.2022
Накопительный взнос в проекте бюджета на 2023 год

В Госдуму внесен на рассмотрение Законопроект № 201614-8 «О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов». Срок внесения предложений по проекту — до 14.10.2022 года.

Вячеслав Володин, Председатель Госдумы, сообщил о внесении на рассмотрение проекта бюджета на 2023-2025 годы. Упор при разработке проекта делался на минимизацию воздействия внешних санкций на плановое развитие экономики и осуществление социальных обязательств. В новом бюджете предусмотрены расходы и на обеспечение работы накопительно-ипотечной программы.

Общая сумма накопительных взносов на 2023 год составляет 349 614 рублей. Размер ежемесячного взноса в 2023 году вырос до 29 134 рублей, индексация составила 12% в годовом выражении.

К сожалению, если уровень индексации накоплений близок к инфляции по прогнозу Центробанка — 12,4%, то по отношению к реальной стоимости квартир эта цифра явно недостаточная. К примеру, по данным государственной статистики ЕМИСС средняя цена жилья на вторичном рынке в Московской области составляет 99 705,02 рублей за кв. метр, для «первички» этот показатель существенно выше — 153 506,61 руб. Данные приведены за 2й квартал 2022 года.

НАКОПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС
ГОД ВЗНОС
(год)
ВЗНОС
(месяц)
Индексация
%
2023 349 614,0 29 134 12
2022 311 044,50 25 920 4
2021 299 081,20 24 923 3
2020 288 410 24 034 3
2019 280 009,70 23 334 4
2018 268 465,60 22 372 3
2017 260 141 21 678 5
2016 245 880 20 490 0
2015 245 880 20 490 5
2014 233 100 19 425 5
2013 222 000 18 500 8
2012 205 200 17 100 8
2011 189 800 15 825 7
2010 176 600 14 716 5
2009 168 000 14 000 86
2008 89 900 7 491 8
2007 82 800 6 900 103
2006 40 600 3 383 9
2005 37 000 3 083  

Наиболее высокой цена является для объектов недвижимости, гарантирующих прописку в Москве или расположенных в пределах транспортной доступности, имеющих поблизости станции метро, МКЦ, МЦД и так далее. Прогнозировать развитие рынка недвижимости сложно — на уровень продаж влияет не только цена стройматериалов и затраты на логистику, но и неучтенные факторы.

В частности, с началом мобилизации резко выросло предложение б/у квартир в Ленинградской и Московской областях — уезжающие продавали жилье в срочном порядке с дисконтом до 20-30%. На первичном рынке наблюдается стабилизация цены при зафиксированном падении спроса на недвижимость, на 25% в среднем за год.

В 2021 году количество договоров целевого жилищного займа, заключенных участниками НИС, существенно выросло — 20 651, по сравнению с цифрой 2021 года — 16 632 договора. Доходность от инвестирования в ценные бумаги составила 4,3% при ключевой ставке 14%. В 2022 году ключевая ставка значительно меньше — 9,5%, 8%, и, наконец,7,5% с 19.09.2022 года, поэтому доходность доверительного управления накопительными взносами будет в 1,5-2 раза ниже. Хранение денег на счету и ожидание роста накоплений в таких условиях теряет смысл, так как средства, находящиеся на именном счете, будут быстро обесцениваться за счет инфляции.

Размер дефицита программы в конце 2020 года составлял 10 млрд. рублей, и ожидается, что в 2022 году эта сумма будет выше. К сожалению, восполнение дефицита в новом бюджете не предусмотрено, поэтому «разрыв» будет расти.

Очевидно, что индексация накопительного взноса для участников НИС в текущих условиях должна быть выше, кроме этого жизненно необходимо сокращать дефицит для бесперебойного функционирования НИС. Количество военнослужащих, вступающих в программу, растет, и жилищное обеспечение для защитников Отечества всегда должно превалировать в системе государственных приоритетов.
 

Автор: Модератор
Популярные новостройки в Москве и МО
От 227 189 P2
ЖК Кольская 8
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
65%
г. Москва, Кольская ул., 8
1-ая кв. от 8 676 500 руб.
2-ая кв. от 12 671 987 руб.
3-ая кв. от 17 256 996 руб.
От 195 408 P2
ЖК Открытый парк
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, ВТМО Метрогородок, ул. Николая Химушина, з/у 2/7Б
1-ая кв. от 7 805 353 руб.
2-ая кв. от 10 316 144 руб.
3-ая кв. от 14 354 226 руб.
От 205 074 P2
ЖК «Большое Путилково»
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
80%
Московская обл., д. Путилково, Путилковское ш.
1-ая кв. от 8 993 638 руб.
2-ая кв. от 13 937 073 руб.
От 202 007 P2
ЖК Миловидное
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
40%
Московская обл., Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый пр-д 5544
2-ая кв. от 13 553 718 руб.
Материалы по теме
20.07.2018 15:13
ПАО «Промсвязьбанк» с 19 июля установил ставку для участников НИС – 8,9% годовых
17.01.2018 16:32
Продолжается массированный обзвон участников НИС агентствами, представляющимися Росвоенипотекой, еще до получения ими свидетельства.
03.02.2020 13:47
В сфере покупки жилья грядут изменения — с 1 января 2020 года собственники квартир теперь могут отстоять собственность, если доказан факт их «добросовестности» при приобретении.