Изменения в «брачном» законодательстве коснутся военнослужащих

21.11.2019
Изменения в «брачном» законодательстве коснутся военнослужащих

Брачные договоры станут приоритетными в судебной практике по разводам и супруги будут точно знать, на какую долю смогут рассчитывать при разделе имущества. Данные изменения коснутся и военных «ипотечников», которые смогут заранее зафиксировать свою позицию в договоре.

Авторами законопроекта, который внесён в Государственную думу, являются Тамара Плетнева, глава Комитета по вопросам семьи, женщин и детей, и доктор юридических наук П.Крашенников, председатель Комитета по законодательству и госстроительству.

Законопроект комплексно охватывает ряд вопросов, касающихся раздела совместно нажитой собственности. В частности, предлагается считать имущество общим целым, и выполнять его раздел, как целого, в одном судебном процессе — денег на счётах, имеющейся недвижимости, капитала в ценных бумагах и прочего.

В Семейный Кодекс предлагается внести изменения, согласно которым к общему имуществу будут относиться все активы и пассивы, принадлежащие супругам. Относительно военнослужащих в сентябре 2015 г. в определении No58-КГ15-11 Верховный Суд указал:


 

«...квартира, приобретённая в период брака и оформленная на имя одного из супругов, являющегося участником НИС и воспользовавшегося целевым жилищным займом, считается совместным имуществом и подлежит разделу.»

 

Соответственно, к такому «общему» имуществу будет относиться и квартира, взятая в военную ипотеку с использованием средств целевого жилищного займа. Никакие действия с этой квартирой без согласия второго супруга при проведении бракоразводного процесса нельзя будет произвести. И это второе изменение, планируемое авторами проекта: совершение сделок по отчуждению имущества, являющегося общим, без согласия одного из супругов станет основанием для того, чтобы в соответствующем размере уменьшить долю «отчуждателя».

Третья новация коснётся брачных договоров, которые в суде могут быть признаны недействительными. В данное время, если судья посчитает, что одного из супругов нормы договора ставят в неблагоприятное положение, то он может быть признан ничтожным. Эту ситуацию необходимо исправить: по словам Крашенникова, «договоры должны соблюдаться». Их несоблюдение ставит под вопрос договоры с супругами других лиц, которые заключались в расчёте на существование условий брачного договора.

Позиция военнослужащих, опирающихся на чёткие условия в брачном договоре, станет более устойчивой. Можно будет избежать многих спорных ситуаций, и, в частности, заранее определить принадлежность долей в имуществе или заменить раздел недвижимости выплатой определённой суммы в эквиваленте стоимости доли. В договоре также можно указать разделение кредитных обязательств по объекту, в том числе в ситуации досрочного увольнения военнослужащего не по льготным условиям, обязанного в таком случае вернуть ЦЖЗ вместе с процентами государству.

Остальные предложения в проекте — реализация возможности совместной регистрации собственности и корректное выделение долей супруга-должника при его банкротстве. Если проект закона будет утверждён, его планируется ввести в действие уже с 1 марта 2020 года.

 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 73 280 P2
ЖК Пригород. Лесное
Инвестиционный рейтинг
8.9
Готовность дома
70%
Московская область, Ленинский район
1-ая кв. от 3 572 727 руб.
1-ая кв. от 2 307 630 руб.
2-ая кв. от 4 372 463 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 62 250 P2
ЖК Авентин
Инвестиционный рейтинг
9.2
Московская область, г. Химки
1-ая кв. от 2 386 414 руб.
2-ая кв. от 2 962 228 руб.
3-ая кв. от 4 771 477 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 84 444 P2
ЖК «Москва А101»
Инвестиционный рейтинг
8.5
Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи д.Бачурино
1-ая кв. от 5 850 000 руб.
1-ая кв. от 6 100 000 руб.
1-ая кв. от 5 350 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 87 937 P2
ЖК Скандинавия
Инвестиционный рейтинг
9.1
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 5 469 055 руб.
1-ая кв. от 6 622 329 руб.
1-ая кв. от 6 276 790 руб.
Материалы по теме
02.02.2017 20:46
Часто военнослужащие не могут понять, что для них лучше – купить готовую квартиру на вторичном рынке жилья или остановить свой выбор на новостройке? Выбор действительно непростой, ведь у каждого варианта есть свои плюсы.
01.10.2018 17:46
Рынок недвижимости крупных городов, в частности, Москвы и Санкт-Петербурга, сегодня переполнен предложениями. Сориентироваться в широком выборе квартир от нескольких десятков застройщиков сложно даже опытному человеку
14.03.2017 15:15
Обзор рынка новостроек Москвы в контексте военной ипотеки