04.08.2016

Йошкар-Ола – столичный город республики Марий Эл. Этот город отличается высокой деловой активностью, несмотря на то, что в нем проживает всего лишь 265 000 человек.
В городе развиты такие отрасли экономики, как машиностроение, металлообработка, а также легкая промышленность. Функционируют в Йошкар-Оле и предприятия пищевой, химический, лесной и топливной промышленности.

С трудоустройством у жителей города особых проблем не возникает, поэтому уровень жизни в Йошкар-Оле – выше среднего. В совокупности всех этих факторов жилье в Йошкар-Оле назвать дешевым нельзя. Стоимость вторичного жилья Йошкар-Олы напрямую зависит от перспективности и популярности района. Всего в Йошкар-Оле 12 районов.
Самые дорогостоящие – это Центральный, Заводской и Заречный районы. Также дорогое жилье в районах Сомбахтей, Дубки, Ремзавод, 9 микрорайон и Гомзово. Непопулярными считаются такие районы, как Ширяйково, Семеновка, Медведево и Звездный.
Самые дорогостоящие – это Центральный, Заводской и Заречный районы. Также дорогое жилье в районах Сомбахтей, Дубки, Ремзавод, 9 микрорайон и Гомзово. Непопулярными считаются такие районы, как Ширяйково, Семеновка, Медведево и Звездный.
Так как новых строящихся объектов в Йошкар-Оле немного, большинство сделок заключаются в отношении жилья в старом фонде. На сегодняшний день, средняя цена 1 кв. м. "однушки" в Йошкар-Оле составляет 42 372 рубля; двухкомнатной квартиры - 39 362 рубля, трехкомнатной - 39 078 рубля, многокомнатную квартиру (более трех комнат) можно купить в среднем по 40 744 рубля за квадратный метр.

Однокомнатное жилье постоянно покупается и продается еще, и потому, что спрос на его аренду достаточно высокий. Многие жители города, располагающие свободными средствами, рассматривают покупку однокомнатных квартир как перспективное вложение денег для дальнейшего получения пассивного дохода от сдачи этих жилых квадратных метров в найм.
Обзор аккредитованных объектов строительства Йошкар-Олы

- Дом по ул. Матросова от застройщика ООО «Гарант-Строй». Данный объект аккредитован Связь-Банком и Сбербанком;
- Девятиэтажный жилой дом по ул. Ползунова от девелопера ООО «Теплогазстрой», аккредитованный Связь-Банком. Дом будет сдаваться поэтапно, первая очередь запланирована на 2 полугодие 2016 года, последующая - в III квартал 2017 года;
- Жилой дом по ул. Седова от застройщика ООО «СтройИнвест». Данный объект получил аккредитацию Связь-Банка;
- Жилой десятиэтажный дом по ул.Анциферова. Застройщиком выступает ООО «Вектор». Первый этап уже введен в эксплуатацию. Идет строительство второго этапа. В ассортименте одно, двух- и трехкомнатные квартиры;
- мкрн. «Оршанский», который располагается в г. Йошкар-Ола по ул. Льва Толстого. Застройщик - ООО «Магистр М». Компания предлагает однокомнатные квартиры, площадью от 37 до 45 кв.м., «двушки» площадью 57 - 58 кв.м., "трешки" площадью 84 - 94 кв.м.;
- Жилой дом по ул. Строителей. Застройщик - ООО «ОргСтрой». Цена за квадратный метр здесь колеблется в диапазоне от 39 000 до 42 000 рублей;
- Жилой кирпичный дом по ул. Кутрухина, строит ГУП РМЭ "УКС Правительства РМЭ". Сдача дома состоится в середине 2017 года. Застройщик выставил на продажу одно- и двухкомнатное жилье. Площадь «однушек» - 33,35 кв. м., «двушек» - 56,66 кв.м.

Банки-партнеры военной ипотеки в Йошкар-Оле

- Сбербанк. Участнику НИС Сбербанк предлагает военную ипотеку на приобретение жилья как в новом, так и в старом фонде. Программа этого банка подразумевает выдачу военной ипотеки по ставке в 12%;
- банк ВТБ 24 имеет в Йошкар-Оле три отделения, где участники НИС могут получить военную ипотеку. Военнослужащие могут оформить военную ипотеку на покупку квартиры в строящихся домах под 12,5%. Такую же процентную ставку банк устанавливает и для военных ипотечников, запланировавших покупку жилья в старом фонде города;
- Связь-Банк также имеет три отделения. Программа этого банка подразумевает выдачу кредитов по военной ипотеке по ставке в 11,25% годовых на первичном рынке и под 12,5% на вторичном.
«Военный Переезд» рекомендует тем, кто желает приобрести жилье в Республике Марий Эл, в частности ее столице, не откладывать этот процесс в дальний ящик. Стоимость недвижимости в данном регионе будет расти в самом ближайшем будущем.
Комментарии
Комментарии
Популярные новостройки в Москве и МО
Дом сдан
г. Дмитров, ул. Рогачевская, 46
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
2-ая кв. от 3 900 000 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
40%
Московская обл., Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый пр-д 5544
2-ая кв. от 11 869 930 руб.
Дом сдан
Москва, проезд Измайловский, вл. 5А, 11
1-ая кв. от 6 643 770 руб.
1-ая кв. от 7 263 560 руб.
2-ая кв. от 8 306 360 руб.
Дом сдан
Новомосковский административный округ, пос. Десёновское, вблизи д. Тупиково, участок 51.
1-ая кв. от 8 922 590 руб.
2-ая кв. от 11 251 050 руб.
3-ая кв. от 12 717 000 руб.
Материалы по теме
08.11.2018 16:03
Необходимость продажи квартиры, купленной по военной ипотеке, может возникнуть у любого военнослужащего. Изменение семейного положения, пополнение семьи, перевод в другой регион – в каждом случае обстоятельства индивидуальны.
13.06.2019 13:51
С 31.07.2019 вступают в силу изменения в закон регистрации недвижимости. Обязательность участия нотариуса в сделках с долевой собственностью отменяется.
09.10.2019 21:14
Краснодар занимает уверенное второе место среди мегаполисов, в которых участники НИС активно приобретают жильё.
Новости военной ипотеки
Пресс-релиз
Надо знать
Новости рынка
Аналитика
Интервью
Новости регионов