Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

12.01.2017
Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

В конце ноября 2016 года ФГКУ «Росвоенипотека» изменила требования по аккредитации объектов строительства по Военной ипотеке – уровень готовности жилых объектов должен составлять 90 %. Сведения по изменениям условий аккредитации предоставила служба информации банка ВТБ, постоянно работающая с программой НИС. 

Отныне аккредитацию получает объект, возведенный на 90 процентов – ранее допустимый порог составлял 70 процентов. При этом рассматриваются разные варианты готовности объектов.

Новые условия аккредитации строящихся объектов

Так, ФГКУ «Росвоенипотека» выделила три варианта по готовности новостроек и ужесточила требования по каждому из них:

1. Выполняется аккредитация жилого объекта, находящегося на стадии котлована. 

В данном случае застройщику необходимо предъявить документ, в котором будет подтверждаться его надежная репутация, кроме того кредитная организация должна подтвердить, что она уверена в возможностях застройщика и способностях сдать в эксплуатацию объект в положенный срок. И еще одно требование: застройщик обязан подтвердить факт платежей в компенсационный фонд долевого строительства.

2. Выполняется аккредитация новостройки, если объем выполненных строительных работ составил 30 и более процентов. 

При таких объемах застройщик должен иметь гарантийный документ, выданный в государственной структуре. В качестве госоргана может выступить Министерство строительства РФ и его региональные представительства. Также гарантийное письмо имеют право выдавать губернаторы, председатель правительства со своими заместителями в регионах. Обязательным условием к аккредитации является страхование гражданской ответственности, с целью защиты интересов участников долевого строительства (дольщиков).

Список страховых организаций, с учетом требований 214-Ф3, находится на официальном ресурсе ЦБ РФ.

3. Аккредитация новостройки, выстроенной на 90 % и более – проводится при условии, что застройщик имеет страховой договор гражданской ответственности, заключенный с одной из страховых компаний из списка ЦБ РФ.

Причины, повлекшие изменения правил аккредитации объектов 

Исходя из информации, предоставленной ВТБ, все банки России будут обязаны проводить аккредитацию объектов только с учетом новых изменений в требования по аккредитации.

ВТБ банк подчеркнул, что разработкой изменений параметров программы НИС занималась ФГКУ «Росвоенипотека». В свою очередь, Сбербанк – еще один партнер военной ипотеки, не предоставил комментариев на эту тему. 

Аккредитация новостроек по военной ипотеке

Ранее, на некоторых независимых ресурсах сообщалось, что 28 ноября прошлого года состоялось совещание, где ФГКУ «Росвоенипотека» с ведущими банками России, обсуждали тему по изменениям требований к аккредитации новостроек в контексте военной ипотеки. Служба информации Росвоенипотеки на вопрос по этой теме, ответ не дала, и сослалась на Департамент информации Министерства обороны, который сможет дать комментарии.

Есть предположение, что поводом к принятию изменений в условия аккредитации мог стать ЖК «Благодатный» - строительство ведется в Ростове-на-Дону. Застройщик комплекса, в октябре месяце, утратил аккредитацию по военной ипотеке, так как не выполнял свои обязательства, и за последние 6 месяцев строительство жилого объекта произвел лишь на 5 %.  

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
От 240 912 P2
 ЖК Руставели 14
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
50%
г. Москва, ул. Руставели, вл. 14
1-ая кв. от 11 875 835 руб.
2-ая кв. от 14 665 307 руб.
3-ая кв. от 17 255 868 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 145 820 P2
ЖК Середневский лес
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
80%
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево, квартал 25 (Новомосковский административный округ)
1-ая кв. от 7 008 800 руб.
2-ая кв. от 9 428 542 руб.
От 137 992 P2
ЖК Новое Видное
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
30%
Московская область, Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские
1-ая кв. от 6 611 624 руб.
2-ая кв. от 8 026 453 руб.
3-ая кв. от 10 799 314 руб.
От 210 176 P2
ЖК Скандинавия
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 9 257 595 руб.
2-ая кв. от 11 934 304 руб.
Материалы по теме
20.11.2018 16:28
Оператором военной ипотеки – Военный переезд разработано и запущено в реализацию первое приложение-помощник военнослужащих «Военная ипотека» для смартфонов.
09.04.2020 20:37
В 474 приказ Минобороны от 03.08.2017 года внесены изменения относительно категорий участников НИС. Приказ No 88 от 20.02.2020г. вступил в силу 9 апреля 2020.
29.01.2019 22:55
Росвоенипотека подводит итоги функционирования накопительно-ипотечной системы за 2018 год