ТОП-10 самых дорогих новостроек России

11.04.2017
ТОП-10 самых дорогих новостроек России

Практика показывает, что военнослужащие всегда с особым вниманием относятся к выбору первичного жилья по военной ипотеке, поэтому они много внимания уделяют анализу новостроек и изучению рейтинга застройщиков. Зная это, проанализируем ТОП-10 самых дорогих новостроек России, продажа жилья в которых ведется в рамках военной ипотеки.

Дом на берегу Москвы-реки на первом месте

Всем известно, что самая дорогостоящая недвижимость – в столице. Поэтому новостройки этого города будут лидерами по цене. На данный момент среди московских новостроек, которые продаются в рамках военной ипотеки, самой дорогостоящей является ЖК «Дом Серебряный Бор».

Инвестиционный рейтинг объекта – 7,5 баллов. Цена одного жилого «квадрата» составляет 198 840 рублей и это при том, что дом выстроен на 30%. Объект расположен в г. Москва, по ул. Живописная. Застройщиком объекта выступает ГК «Кортрос». 

Застройщик занимается строительной деятельностью в России более 12 лет. Зона присутствия застройщика – 8 регионов России. На сегодняшний день застройщик выстроил 2,3 млн. квадратных метров. История ГК «Кортрос» чистая: на его счету нет ни одного объекта, который был сдан с задержкой. 

Однако стоит отметить, что строительство указанного объекта (ЖК «Дом Серебряный Бор») сопровождается рядом скандалов, связанных с использованием для этой цели природоохранной зоны (само место строительства таковой зоной не является, однако подъезд к ЖК возможет только по данной зоне). Местные жители проводят регулярные мероприятия, направленные на воспрепятствование строительству, однако застройщик на уровне властей смог получить необходимую поддержку, и дом без сомнения будет достроен. 

На второе место вышла недвижимость Крыма

На втором месте по дороговизне – жилье в крымской, уже сданной в эксплуатацию новостройке ЖК «Ливадийский». Объект находится в г. Ялта (пгт. Ливадия, ул. Виноградная). Один «квадрат» застройщик продает по цене от 182 650 рублей. 

Застройщиком выступает компания «КСК-Девелопмент», которая осуществляет свои строительные услуги уже больше 10 лет. В портфеле «КСК-Девелопмент» – 1 млн. квадратных метров. В истории застройщика нет проблемных объектов. Строительная компания за многолетний период своей деятельности выстроила более 1000 квартир.

3 место – ЖК «Чапаева, 16» (Санкт-Петербург)

На третьем месте – новостройки Санкт-Петербурга. Из представленных в Северной столице новостроек самым дорогим является ЖК «Чапаева, 16». Один квадратный метр продается за 160 000 рублей. Объект расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, ул. Чапаева, 16. 

Возведением данного объекта занимается финская строительная компания «ЮИТ-Дом» со столетней историей. Компания выстроила на территории России 35 000 квартир. Строительство объектов ведется оперативно, без срывов сроков. Деятельность застройщика подчинена нормам 214-ФЗ.

Четвертый объект в рейтинге

ЖК Люберцы 2016 по военной ипотеке скидкаНа четвертом месте по стоимости – жилье в Подмосковье. Среди строящихся по военной ипотеке новостроек лидирует по цене ЖК «Люберцы 2016». Один кв. метр, выставлен на продажу за 106 773 рублей. Жилой комплекс сдан. 

К сведению, спрос на квартиры в ЖК «Люберцы 2016» вырос, благодаря скидке 1% от Военного Переезда. 

Местонахождение объекта: Московская область, г. Люберцы, ул. Барыкина. Застройщиком жилого комплекса выступает ГК «Самолет Девелопмент». Застройщик появился в 2012 году. На сегодняшний день его земельный «банк» составляет 17 млн. квадратных метров. В истории ГК «Самолет Девелопмент» не было проблемных объектов. 

ЖК «Жемчужина Дона»: пятое место в рейтинге

Пятое место принадлежит уже сданному в эксплуатацию жилому комплексу «Жемчужина Дона». Адрес его нахождения: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская/ул. М. Горького/пер. Нахичеванский. Квадратный метр жилья здесь можно приобрести по цене от 95 497 рублей. Застройщиком является ГК «Снегири», ООО «Дон – две Столицы».  Девелопер основан 18 лет назад, имеет хорошую репутацию, в истории его деятельности нет проблемных объектов.

ЖК Аллые паруса по военной ипотеке скидкаВладивостокские «Алые паруса»

Шестое место в рейтинге принадлежит ЖК «Алые паруса». Объект имеет инвестиционный рейтинг – 7,6 баллов. Сдача дома состоялась в 1 квартале 2017 года. Один «квадрат» застройщик продает по цене от 85 000 рублей. Жилой комплекс расположен по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина. 

Застройщиком объекта выступает ООО ИИ «Армада». Застройщик занимается строительной деятельностью с 2004 года. На счету строительной компании 4 жилых объекта – выстроенные и сданные согласно запланированным срокам. Надежность застройщика подтверждают и многочисленные положительные отзывы об «Армаде», которые оставляют пользователи социальных сетей.

ЖК «Грани» занял седьмое место

Седьмое место в рейтинге занял ЖК «Грани», расположенный в г. Новосибирск. Объект уже сдан. Его выстроил ЗАО «ТРУД». Застройщик продает один «квадрат» за 81 315 рублей. Адрес объекта: г. Новосибирск, ул. 1905 года. 

Строительная компания ЗАО «ТРУД» существует 29 лет. Застройщик входит в число надежных компаний Сибирского Федерального округа. В истории ЗАО «ТРУД» нет темных пятен: все объекты выстроены и сданы в срок. Положительную репутацию подтверждают и многочисленные хорошие отзывы в соцсетях.

ЖК «Пионерский» восьмое место

На восьмом месте – ЖК «Пионерский» в г. Хабаровск (Индустриальный район). Инвестиционный рейтинг объекта составляет 6,7 баллов. На текущий момент дом выстроен на 50%. Один квадратный метр продается от 76 333 рублей. 

Застройщиком выступает ООО «Фонд жилищного строительства». Компания существует на строительном рынке Хабаровска большее 10 лет. На счету ООО «Фонд жилищного строительства» – 31 жилой объект. Дома фирмы-застройщика сданы в запланированный срок. Застройщик работает по 214-ФЗ.

ЖК «Новый Город» девятое место

ЖК Новый город по военной ипотеке скидка

На девятом месте – ЖК «Новый Город» от 75 600 рублей за квадратный метр. Объект сдан в 2016 году. Его инвестиционный рейтинг составляет 8,8 баллов. Месторасположение жилого комплекса: г. Краснодар, ул. Буденного. Застройщиком выступает ООО СИК «Девелопмент-Юг». 

Девелопер данного проекта входит в число надежных застройщиков. Свидетельством надежности является его присутствие в тройке лучших застройщиков Юга России. «Девелопмент-Юг» занимается строительной деятельностью 22 года. Компания выстроила 75 жилых домов. Из общего числа выстроенных объектов – 50% – это «доступное жилье». История строительной компании чистая, проблемных объектов у нее не было.

Какой объект закрыл рейтинг?

На десятом месте по дороговизне – ЖК «На Молочинского» в г. Калининград. Объект уже сдан. Квартиры застройщик продает по цене от 60 000 рублей за «квадрат». Застройщиком является строительная фирма ООО «Балтик Штерн». 

Застройщик появился в 1999 году. За период своей деятельности он выстроил и вовремя сдал 11 объектов. Репутацию ООО «Балтик Штерн» подтверждают и положительные отзывы в социальных сетях и на других сайтах интернета. Застройщик работает согласно нормам ФЗ-214.

Популярные новостройки в Москве и МО
От 272 421 P2
ЖК Академика Павлова
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
г. Москва, ул. Академика Павлова
1-ая кв. от 12 802 636 руб.
1-ая кв. от 13 127 442 руб.
2-ая кв. от 16 189 285 руб.
От 245 567 P2
ЖК Прокшино
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское
1-ая кв. от 9 718 322 руб.
2-ая кв. от 12 159 932 руб.
От 344 850 P2
ЖК «Квартал Некрасовка»
Дом сдан
г. Москва, пос. Некрасовка, района Некрасовка, ЮВАО
От 196 052 P2
ЖК Полар
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
10%
г. Москва, ул. Полярная
1-ая кв. от 7 794 828 руб.
2-ая кв. от 10 564 029 руб.
3-ая кв. от 13 978 507 руб.
Материалы по теме
18.08.2017 15:05
Фонд защиты дольщиков начнёт работу к ноябрю 2017 года. Закон, регулирующий работу фонда, подписан Президентом РФ в конец июля 2017 года.
28.05.2018 15:30
В планах руководства Банка «Открытие» к концу текущего года увеличение объёма выдачи кредитов по программе "Военная ипотека" и запуск по рефинансированию, действующих обязательств участников НИС.
25.05.2018 10:59
ЖК «Люберцы» – масштабный проект СК «Самолет Девелопмент».