Рефинансирование военной ипотеки

18.10.2018
Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование военной ипотеки – наиболее актуальный вопрос для участников накопительно-ипотечной системы, реализовавших своё право на приобретение жилья.

Образование у участников военной ипотеки при выходе на пенсию потенциальной задолженности перед банком – данная тема обсуждалась на уровне Совета Федерации ещё весной текущего года. В ходе проведения нескольких совещаний при участии заинтересованных Комитетов Совета Федерации, представителей различных Министерств и ведомств разработан ряд мер по выходу из сложившейся ситуации, в том числе, запуск перекредитования (рефинансирования) военной ипотеки.

Октябрь 2018. Рефинансирование военной ипотеки запущено в пяти банках-партнерах ФГКУ «Росвоенипотека» – Банк Открытие (8,8%), Промсвязьбанк (8,9%), Банк РОССИЯ (9,0%), СЕВЕРГАЗБАНК (9,2%) и Банк ЗЕНИТ (10,7%). 

Рефинансирование – это перекредитование, то есть получение нового кредита у стороннего банка для погашения действующих обязательств. 

Рефинансирование военной ипотеки преследует основную задачу – оптимизация погашения кредита. Результатом перекредитования участников НИС является уменьшение размера переплаты по ипотеке за счёт снижения размера процентной ставки, фиксации ипотечной ставки, а также фиксации ежемесячного платежа по кредиту в размере 1/12 годового взноса на дату заключения договора с новым кредитором. 

Например, при заключении договора в 2018 году, ежемесячный платеж по новому кредиту будет зафиксирован на весь период кредитования в размере накопительного взноса – 22 372,00 руб. Последующая индексация накопительного взноса положительно отразится на графиках военнослужащих, так как разница между зафиксированным платежом и фактическим взносом будет направляться в частичное досрочное погашение ипотечного кредита, что будет способствовать сокращению срока кредитования.

На сегодняшний день, сделок по рефинансированию военной ипотеки проведено не так много, как ожидалось. 

Потенциальная задолженность при выходе на пенсию может образоваться примерно у 100 тысяч военнослужащих, имеющих обязательства по военной ипотеке.

В ходе проведенного опроса (в опросе приняло участие более 500 участников НИС) выявлено, что многие военнослужащие не до конца понимают схему рефинансирования и ожидают запуска программы в своем банке. 

Обращаем внимание участников военной ипотеки. Для проведения рефинансирования (перекредитования) необходимо обращаться не в банк, где уже оформлена ипотека, а в другой банк, запустивший программу рефинансирования военной ипотеки.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 66 313 P2
ЖК Томилино
Инвестиционный рейтинг
8.7
Московская обл., Люберцы, пос. Мирный, ул. Свободы
1-ая кв. от 3 352 409 руб.
1-ая кв. от 2 200 308 руб.
2-ая кв. от 3 629 568 руб.
скидка
рекомендуем
акция Cash back 25000 руб
От 111 699 P2
ЖК Люблинский парк
Инвестиционный рейтинг
9.0
ул. Люблинская, вл. 72
1-ая кв. от 5 462 100 руб.
2-ая кв. от 5 908 080 руб.
3-ая кв. от 9 074 400 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 170 590 P2
ЖК «Лесопарковый»
Инвестиционный рейтинг
9.5
г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е
1-ая кв. от 6 113 303 руб.
1-ая кв. от 7 371 495 руб.
1-ая кв. от 7 652 475 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back
ЖК Бутово Парк 2
Инвестиционный рейтинг
9.2
Московская обл., Ленинский район, д. Дрожжино, Новое ш.
1-ая кв. от 4 092 480 руб.
1-ая кв. от 3 476 520 руб.
2-ая кв. от 4 727 420 руб.
Материалы по теме
30.01.2017 18:06
В прошлом году законодатели возобновили забытую практику нотариального заверения договоров купли-продажи. Напомним, что теперь, существует определенный перечень сделок с недвижимостью, когда требуется заверение нотариуса договора купли-продажи, в противн
16.01.2017 16:40
Получение военной ипотеки с плохой кредитной историей в Московском регионе
20.06.2019 18:59
Открылись новые станции столичного метрополитена – «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Жители Новой Москвы смогут без проблем добираться до центра столицы благодаря открытию новых станцию Сокольнической линии (красная ветка).