Имущественный налог для военного: особенности и льготы

11.10.2019
Имущественный налог для военного: особенности и льготы

«Письма счастья» от налоговой — уже традиционный признак осени. Участники НИС сталкиваются с необходимостью оплаты налогов на квартиру, приобретенную на средства целевого займа. На форумах немало вопросов — нужно ли платить налог на имущество в залоге, есть ли льготы, как начисляется налог за год, в котором была приобретена недвижимость.

Почти на все вопросы есть ответы в российском законодательстве — Налоговый Кодекс РФ регламентирует перечень налогооблагаемого имущества в ч.2 ст.401 и льготные категории граждан в ч.2 ст.407. Согласно ст. 409 оплатить сбор необходимо до 1 декабря включительно — оплата выполняется в году, следующем за налоговым периодом.

Платить или не платить?

Налоги должны платить все граждане РФ, если у них есть имущество, подлежащее налогообложению (ст. 400 НК РФ). Не имеет значения, куплена квартира за накопления на именном счету, в военную ипотеку или за личные средства — она подлежит налогообложению, так как входит в перечень объектов по ст.401 п.1. Момент отсчета для начислений — дата, когда военнослужащий становится собственником недвижимости. 

Согласно №117-ФЗ, в случае покупки квартиры участником НИС в военную ипотеку квартира будет находиться под двойным обременением: у государства в лице «Росвоенипотеки» и у кредитора. Залог будет снят при условии полного погашения обязательств военнослужащего перед двумя залогодержателями. Обременение и наличие закладной никак не влияют на процесс налогообложения. Для государства собственником является участник НИС, и именно он является лицом, ответственным за уплату налогов на личное имущество.

Льготы по налогу на имущество

В соответствии с НК ст. 407 п. 7 действующие военнослужащие имеют право на льготу по имущественному налогу. Льгота состоит в освобождении от уплаты налога на один объект — для каждого из трех видов имущества:

квартира или комната,

жилой дом,

гараж или машиноместо.

Участники НИС, имеющие в собственности только одну квартиру, соответственно, могут не платить налог. 

Сумма налога на квартиру в МО начинается от нескольких тысяч рублей, в зависимости от цены объекта и его кадастровой стоимости, и эти деньги в семье не будут лишними.

Кто-то из военнослужащих вообще не знает о необходимости платить налог с квартиры, считая, что пока она находится под обременениями, он не является полноценным собственником, а значит и не должен платить налоги. Другие, зная о своем праве на льготу, не предпринимают никаких действий, считая, что налоговая всё сделает «по умолчанию». Это ошибочная позиция — военнослужащий сам должен уведомить налоговую службу о своём статусе. 

В 2019 году необходимо составить и подать заявление о льготном статусе в налоговую инспекцию до 31 декабря. Прошедшим числом заявление не принимается — все, кто опоздал с подачей документов, будут обязаны оплатить налоговые сборы за предыдущий год в полном размере.

Военнослужащий может обратиться с заявлением в инспекцию следующими способами:

лично явиться к отделение ФНС;

отправить почтовое сообщение;

воспользоваться сервисом личного кабинета налогоплательщика;

через многофункциональный центр.

В собственности несколько объектов и затрудняетесь, для какого использовать льготу выгоднее? Или только присматриваете для покупки «будущий объект налогообложения»? Звоните 8-800-100-97-67, проконсультируем и поможем определиться с выбором. 

 

Комментарии

@@M8Qcv
Буратино | 2023-07-02 17:01:33
1
Буратино | 2023-07-02 17:01:31
1'"
Буратино | 2023-07-02 17:01:30
555'||DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(98)||CHR(98)||CHR(98),15)||'
Буратино | 2023-07-02 17:01:28
555*DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(99)||CHR(99)||CHR(99),15)
Буратино | 2023-07-02 17:00:41
G2ylGM2q')) OR 623=(SELECT 623 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 16:59:50
5aJbtcNr') OR 261=(SELECT 261 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 16:59:01
CQnwLT44' OR 74=(SELECT 74 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 16:58:27
-1)) OR 435=(SELECT 435 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 16:57:59
-5) OR 977=(SELECT 977 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 16:57:27
12345  ...  24

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
От 184 400 P2
ЖК Оранж Парк
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
Московская обл., Котельники, мкр. Опытное Поле, вл. 10/2
1-ая кв. от 8 472 420 руб.
2-ая кв. от 10 156 240 руб.
3-ая кв. от 12 620 720 руб.
От 210 176 P2
ЖК Скандинавия
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 9 257 595 руб.
2-ая кв. от 11 934 304 руб.
От 264 330 P2
ЖК «Заречье парк»
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
70%
Москва, Одинцовский округ, пос. Заречье, ул. Заречная
1-ая кв. от 15 830 744 руб.
2-ая кв. от 14 597 520 руб.
От 154 650 P2
ЖК Квартал Марьино
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
30%
г. Москва, НАО, поселение Филимонковское
1-ая кв. от 7 566 218 руб.
2-ая кв. от 10 279 163 руб.
3-ая кв. от 12 089 052 руб.
Материалы по теме
06.08.2019 19:12
Россельхозбанк внёс изменения в программы кредитования военнослужащих-участников НИС. Снижены процентные ставки как по программе «Военная ипотека», так и по программе «Рефинансирование военной ипотеки».
22.11.2016 09:10
Недвижимость Ленинградской области интересна всем категориям покупателей, в том числе и участникам НИС, независимо от того – проходят они службу в данном регионе или нет.
28.11.2018 15:07
В Москве прошла торжественная церемония вручения самой престижной премии в сфере жилой городской недвижимости – Urban Awards 2018.