Замедление инфляции и укрепившийся рубль обусловили принятие ЦБ решения по снижению ключевой ставки до 7,25%.
Этот факт, безусловно, полезный для российской экономики, к сожалению, двояко сказывается на участниках НИС. С одной стороны, изменяются кредитные проценты и ставка по военной ипотеке уменьшается, что является серьёзным плюсом. Другой момент — снижаются и депозитные ставки, и это уже минус, так как существенная часть средств, получаемых от доверительного управления, является именно доход от депозитов. 78% инвестиционного портфеля привязано к рублёвым счетам, и только остаток вложен в государственные ценные бумаги и облигации, выпущенные российскими компаниями.
Для справки: зарегистрировавшие своё право на военную ипотеку в 2005 году сегодня имеют на счету почти 4 200 000 руб., из которых доходная часть — 1 535 000 руб. Пик начислений на депозиты пришёлся на 2016 год, когда доход составил 12,92%, в 2017 — всего 9,35%, в 2018 падение продолжилось до 8,02%, что также связано с действиями ЦБ по снижению ключевой ставки.
Ранее, всего месяц назад ставка была понижена до 7,5% — такие резкие изменения провоцируют активность на рынке недвижимости. Растёт объём кредитования, который тянет за собой покупательский спрос. Уже сейчас наблюдается скачок цен на первичное жильё в крупных мегаполисах, и, соответственно, в ближайшем будущем можно ожидать скачок цен на первичное жильё во всех регионах. В условиях снижения доходности от управления средствами и пессимистичных прогнозов цен на недвижимость, лучшим вариантом для участников НИС становится покупка жилья. Обращение в «Военный переезд» позволит выгодно направить уже сформированные накопления: мы официально представляем аккредитованных по военной ипотеке застройщиков и банки-партнёры ФГКУ «Росвоенипотека», работающие по этой же программе. Звоните 8-800-100-97-67, мы бесплатно проконсультируем вас по вопросам накопительно-ипотечной системы и поможем приобрести комфортную квартиру на максимально выгодных для вас условиях.
Комментарии
