Актуальные изменения в Военной ипотеке

09.12.2016
Актуальные изменения в Военной ипотеке

Программа военной ипотеки постоянно эволюционирует, государство систематически вносит поправки в законодательную базу, которые бы позволили военнослужащим-участникам НИС в полном объеме реализовать свое право на жилищное обеспечение.

Как в 2016 году изменилось законодательство о НИС?

В текущем году было внесено большое количество поправок в действующие нормативно-правовые акты о НИС, главными из них стали:

- изменение требований к условиям выплаты денежных средств, дополняющих накопления (допсредства, допы). Если ранее, при выплате учитывался факт наличия/отсутствия у военнослужащего, увольняющегося по льготным основаниям, собственных квадратных метров – то после внесения поправок, данное требование отменили, и допсредства, должны выплачивать всем, кто увольняется по льготной статье.

- ранее семьи, где муж и жена – участники НИС, вынуждены были покупать две разные квартиры по военной ипотеке (часто фиксировались случаи покупки двух квартир на одной площадке), то в нынешнем году им законодательно позволили покупать в совместную собственность одну большую квартиру или дом с земельным участком, путем суммирования накопившихся на именных счетах средств. В итоге, семьи военнослужащих получили возможность большего выбора жилья.

- внесены разъяснения, в законодательную базу, по категории прапорщиков, которым позволено участие в НИС;

- с учетом увеличения предельного допустимого срока службы – в законодательную базу внесены изменения по вопросу формирования денежных накоплений до завершения срока действия, подписанного военнослужащим контракта (в случаях, когда контракт был подписан после наступления предельного возраста);

- разработаны и внесены изменения в законодательную базу по нюансам погашения военной ипотеки близкими родственниками умершего участника НИС, который еще при жизни оформил на себя ипотеку в банке-партнере НИС;

- на законодательном уровне позволено использовать остаток средств накоплений для частичного погашения кредита, взятого по программе Военная ипотека. Такое нововведение позволяет участникам НИС сократить срок кредитования и существенно уменьшить переплату по процентам.

Более подробно об этих и других изменениях, вступивших в силу в 2016 году, рассказывает материал «Военная ипотека 2016: изменения в законодательстве – все больше плюсов».

Нюансы, о которых сказано в Постановлении Правительства № 1172

В ноябре текущего года Правительством принято Постановление № 1172 о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам НИС. В чем суть данного Постановления?

Военная ипотека актуальные новостиПостановление вносит ряд изменений в различные правила, касающиеся функционирования НИС, необходимость в которых вызвана внесением поправок Федеральный закон о НИС в мае текущего года.

Постановление № 1172 изменило Правила выплаты денежных средств, дополняющих накопления, в частности – пакет документов, требуемый от участника НИС, для получения допсредств.

После внесенных изменений, от участника НИС не должны требовать документов, подтверждающих наличие/отсутствие какого-либо жилья у него либо членов его семьи в собственности либо по договору соцнайма. Допсредства должны быть выплачены всем, участникам НИС, увольняющимся по льготным статьям, вне зависимости от наличия жилья.

Данное изменение, назрело с момента вступления в силу поправок в 117-ФЗ в мае 2016 года, но в ведомственные приказы, основанные на Постановлении № 686 о выплате данных средств, противоречило внесенным в Федеральный закон поправкам, т.к. изменения эти до недавнего времени никак не отражались в самих Правилах выплаты.

Также в Постановлении № 1172 сказано, что члены семьи умершего участника НИС, уже получившие из федерального бюджета допсредства, не могут претендовать на  накопительные взносы для погашения военной ипотеки, а сам именной накопительный счет погибшего участника НИС закрывается.

Изменения по военной ипотеке новостиНоябрьское Постановление прописывает еще одно важное уточнение, касающееся пакета документов частников НИС, состоящих в браке и желающих оформить квартиру/дом по военной ипотеке в общую собственность. Данная поправка вносит новый раздел в 370 Постановление Правительства РФ, регламентирующее Правила предоставления целевых жилищных займов на покупку жилого помещения. В соответствии с данным разделом, для покупки общей недвижимости, супруги-участники НИС, ко всем документам, необходимым для оформления договора ЦЖЗ будут обязаны предоставить копию свидетельства о заключении брака. При этом, кредитный договор с банком должен быть оформлен один на двоих, где один из участников НИС является основным заемщиком, а второй супруг выступает в роли созаемщика.

Кроме, упомянутых изменений, Постановление № 1172 уточняет определения относительно одной из категорий участников НИС – прапорщиков. Данное уточнение направлено на правильную трактовку категории прапорщиков-участников НИС, т.к. ранее именно по данной категории военнослужащих происходило двоякое чтение НПА, вследствие чего, права прапорщиков зачастую нарушались.

О том, как сегодня функционирует программа НИС в условиях непростой современной действительности, можно узнать из интервью руководителя ФГКУ «Росвоенипотеки» В.С. Шумилина.

Подводим итоги

Вступившие в силу в нынешнем году изменения, касающиеся принципов работы программы НИС, свидетельствуют о непрерывном процессе развития механизма жилищного обеспечения военных.

В следующем 2017 году, накопительно-ипотечную систему будут и далее улучшать, налаживая процесс ее функционирования, устраняя те минусы, которые выявились в ходе работы с 2005 года.

Комментарии

@@gHsX3
Буратино | 2023-07-02 11:54:58
1'"
Буратино | 2023-07-02 11:54:57
1
Буратино | 2023-07-02 11:54:57
555'||DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(98)||CHR(98)||CHR(98),15)||'
Буратино | 2023-07-02 11:54:56
555*DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(99)||CHR(99)||CHR(99),15)
Буратино | 2023-07-02 11:54:27
2xpCMKBi')) OR 843=(SELECT 843 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 11:53:55
Pg8pDzqF') OR 139=(SELECT 139 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 11:53:12
E6I0pAeA' OR 795=(SELECT 795 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 11:52:37
-1)) OR 530=(SELECT 530 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 11:52:07
-5) OR 391=(SELECT 391 FROM PG_SLEEP(15))--
Буратино | 2023-07-02 11:51:38
12345  ...  17

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
От 184 368 P2
ЖК Люблинский парк
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
70%
Москва, ул. Люблинская, вл. 72
1-ая кв. от 8 871 120 руб.
2-ая кв. от 11 990 160 руб.
От 220 900 P2
ЖК Новохохловская 15
Инвестиционный рейтинг
8.4
Готовность дома
40%
г. Москва, ул. Новохохловская, вл. 15
1-ая кв. от 9 187 588 руб.
1-ая кв. от 11 419 260 руб.
2-ая кв. от 12 599 618 руб.
Дом сдан
Московская область, Красногорск, СГШ, улица Жуковского, 19
1-ая кв. от 5 757 660 руб.
1-ая кв. от 6 155 360 руб.
1-ая кв. от 6 132 000 руб.
От 276 637 P2
ЖК Белые ночи
Инвестиционный рейтинг
9.6
Москва, пос. Сосенское, Коммунарка, участок 18, 29
Материалы по теме
13.04.2017 18:04
По мнению экспертов рынка недвижимости, покупка квартиры во второй и последующих очередях имеет свои преимущества
15.07.2022 22:56
Банк ПАО «Промсвязьбанк» предлагает наиболее выгодные условия ипотеки для военнослужащих — с низкой ставкой, одобрением кредита без обязательного визита в банк и возможностью досрочного погашения.
24.03.2017 11:59
Военный переезд побеседовал с одним из действующих участников НИС, который согласился поделиться своим опытом в военной ипотеке и мнением о НИС.