7% — новая ставка по льготной ипотеке. ПСБ предлагает ставку от 5,5% для участников НИС

24.06.2022
7% — новая ставка по льготной ипотеке. ПСБ предлагает ставку от 5,5% для участников НИС

По поручению Президента РФ проценты по льготной ипотеке уменьшены до 7%. ПСБ понизил ставку по военной ипотеке до 5,5%. Изменения не коснутся срока действия льготной программы, рассчитанной до конца 2022 года.

Президент В.В. Путин выступил на ПМЭФ с предложением понизить льготную ипотеку с 9% до 7% в связи с уменьшением ключевой ставки ЦБ и смягчением кредитно-денежной политики. Инициатива связана с необходимостью помощи семьям, подпадающим под условия льготной ипотеки. «Промсвязьбанк» одним из первых среагировал на понижение ставки по кредиту с господдержкой, и улучшил свое предложение для военнослужащих — от 5,5% годовых против 7%, принятых ранее.

Постановление о снижении ставки № 1109 было принято и подписано Председателем Правительства, Михаилом Мишустиным, 20 июня 2022 года. Новые изменения не коснутся срока длительности программы, пока он остается прежним, до конца 2022 года. Предельно возможные суммы кредитования по льготной ипотеке также не были изменены — до 6 млн рублей в регионах, и до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга.

С 1 мая льготную ставку можно совместить с другой субсидированной или рыночной: сумма кредитования может быть увеличена, соответственно, до 15 и 30 млн рублей. Глава правительства отметил, что данное изменение необходимо для расширения возможностей в поиске и выборе жилья.

Выгодная ипотека для военнослужащих

Напомним, что часть участников накопительно-ипотечной системы также подпадают под кредитование с господдержкой, и могут претендовать на военную льготную ипотеку. Время на вступление в данную кредитную программу ограничено — до конца 2022 года, и уже пора подавать рапорт на получение свидетельства и реализовывать своё право на покупку недвижимости.

Для справки: льготная ипотека для военнослужащих распространяется на приобретение квартиры в новостройке по ДДУ либо готового жилья у застройщика. Залогодержателями купленной недвижимости будут являться государство в лице «Росвоенипотеки» и банк, выдающий кредит.

Понижение ставок по ипотеке стимулирует рынок недвижимости — глава ЦБ спрогнозировала увеличение спроса на покупку жилья на 10-15%. Для тех военнослужащих, кто хотел продать квартиру и взять в военную ипотеку новое жилье, новость отличная. Можно выставить квартиру на продажу по желаемой цене, и далее внести полученные средства в качестве первоначального взноса в ипотеке с господдержкой.

Льготная ипотека для военных выдается в «Промсвязьбанке» по ставке от 5,5% годовых, максимальная сумма кредита составляет до 4 230 000 рублей. Общий срок кредитования — не более 25 лет, и нет ограничений по досрочному погашению, полному или частичному, в том числе за счет собственных средств покупателя. Первоначальный взнос оплачивается размере 15% от стоимости жилья, в объеме первого взноса допустимо внести средства ЦЖЗ, материнского капитала и личные накопления.

Также продолжает свое действие еще одна выгодная программа — семейной военной ипотеки, выдаваемой участникам НИС по ставке от 4,3% в «Промсвязьбанке». Максимальная сумма в этом кредите больше — до 4,77 млн рублей. Воспользоваться предложением могут семьи с детьми, рожденными в срок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Первый взнос также может включать в себя материнский капитал, накопления и средства ЦЖЗ — главное, чтобы общая сумма взноса составляла 15% и более от стоимости квартиры.

Условия по программам «Вторичной рынок. Военная ипотека», «Новостройка. Военная ипотека» и рефинансирование ранее взятого кредита остались без изменений — от 8% годовых. Кроме этого, неизвестно, будет ли продлена льготная ипотека на последующие годы, поэтому советуем участникам НИС воспользоваться выгодным предложением, и оформить кредит на квартиру под 5,5% годовых.

Начинать сбор документов и поиск жилья необходимо уже сейчас, так как оформление бумаг занимает время, начиная от получения документации от застройщика и заканчивая сроком рассмотрения заявления в банке. Специалисты «Военного Переезда» готовы оказать помощь на всех этапах получения ипотеки, в том числе с поиском квартиры в новостройках, аккредитованных в РВИ.

Запишитесь на консультацию по тел.: +7(499)350-58-92.

 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 145 528 P2
ЖК «Пригород Лесное»
Инвестиционный рейтинг
9.6
Готовность дома
70%
МО, Ленинский район, Молоковское сельское поселение, д. Мисайлово
1-ая кв. от 5 893 379 руб.
2-ая кв. от 7 868 640 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 208 685 P2
ЖК Бусиновский парк
Инвестиционный рейтинг
9.3
Москва, ул. Ижорская (Северный административный округ)
1-ая кв. от 9 980 584 руб.
2-ая кв. от 11 348 482 руб.
3-ая кв. от 16 092 228 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 222 541 P2
ЖК Южные сады
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
5%
г. Москва, ул. Бартеневская
1-ая кв. от 9 082 644 руб.
2-ая кв. от 12 010 476 руб.
3-ая кв. от 15 746 939 руб.
скидка
акция Cash back 25000 руб
От 43 000 P2
ЖК Рогачевская улица
Дом сдан
г. Дмитров, ул. Рогачевская, 46
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
2-ая кв. от 3 900 000 руб.
Материалы по теме
30.01.2018 18:06
На рынке военной ипотеки произошла замена ключевых игроков
20.06.2019 18:59
Открылись новые станции столичного метрополитена – «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Жители Новой Москвы смогут без проблем добираться до центра столицы благодаря открытию новых станцию Сокольнической линии (красная ветка).
22.02.2017 12:41
Как изменился рынок ипотечного кредитования после отмены господдержки ипотеки? Вопрос актуальный для обычных граждан и для многих участников НИС, которые хотели бы в ближайшем будущем оформить военную ипотеку.