7% — новая ставка по льготной ипотеке. ПСБ предлагает ставку от 5,5% для участников НИС

24.06.2022
7% — новая ставка по льготной ипотеке. ПСБ предлагает ставку от 5,5% для участников НИС

По поручению Президента РФ проценты по льготной ипотеке уменьшены до 7%. ПСБ понизил ставку по военной ипотеке до 5,5%. Изменения не коснутся срока действия льготной программы, рассчитанной до конца 2022 года.

Президент В.В. Путин выступил на ПМЭФ с предложением понизить льготную ипотеку с 9% до 7% в связи с уменьшением ключевой ставки ЦБ и смягчением кредитно-денежной политики. Инициатива связана с необходимостью помощи семьям, подпадающим под условия льготной ипотеки. «Промсвязьбанк» одним из первых среагировал на понижение ставки по кредиту с господдержкой, и улучшил свое предложение для военнослужащих — от 5,5% годовых против 7%, принятых ранее.

Постановление о снижении ставки № 1109 было принято и подписано Председателем Правительства, Михаилом Мишустиным, 20 июня 2022 года. Новые изменения не коснутся срока длительности программы, пока он остается прежним, до конца 2022 года. Предельно возможные суммы кредитования по льготной ипотеке также не были изменены — до 6 млн рублей в регионах, и до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга.

С 1 мая льготную ставку можно совместить с другой субсидированной или рыночной: сумма кредитования может быть увеличена, соответственно, до 15 и 30 млн рублей. Глава правительства отметил, что данное изменение необходимо для расширения возможностей в поиске и выборе жилья.

Выгодная ипотека для военнослужащих

Напомним, что часть участников накопительно-ипотечной системы также подпадают под кредитование с господдержкой, и могут претендовать на военную льготную ипотеку. Время на вступление в данную кредитную программу ограничено — до конца 2022 года, и уже пора подавать рапорт на получение свидетельства и реализовывать своё право на покупку недвижимости.

Для справки: льготная ипотека для военнослужащих распространяется на приобретение квартиры в новостройке по ДДУ либо готового жилья у застройщика. Залогодержателями купленной недвижимости будут являться государство в лице «Росвоенипотеки» и банк, выдающий кредит.

Понижение ставок по ипотеке стимулирует рынок недвижимости — глава ЦБ спрогнозировала увеличение спроса на покупку жилья на 10-15%. Для тех военнослужащих, кто хотел продать квартиру и взять в военную ипотеку новое жилье, новость отличная. Можно выставить квартиру на продажу по желаемой цене, и далее внести полученные средства в качестве первоначального взноса в ипотеке с господдержкой.

Льготная ипотека для военных выдается в «Промсвязьбанке» по ставке от 5,5% годовых, максимальная сумма кредита составляет до 4 230 000 рублей. Общий срок кредитования — не более 25 лет, и нет ограничений по досрочному погашению, полному или частичному, в том числе за счет собственных средств покупателя. Первоначальный взнос оплачивается размере 15% от стоимости жилья, в объеме первого взноса допустимо внести средства ЦЖЗ, материнского капитала и личные накопления.

Также продолжает свое действие еще одна выгодная программа — семейной военной ипотеки, выдаваемой участникам НИС по ставке от 4,3% в «Промсвязьбанке». Максимальная сумма в этом кредите больше — до 4,77 млн рублей. Воспользоваться предложением могут семьи с детьми, рожденными в срок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Первый взнос также может включать в себя материнский капитал, накопления и средства ЦЖЗ — главное, чтобы общая сумма взноса составляла 15% и более от стоимости квартиры.

Условия по программам «Вторичной рынок. Военная ипотека», «Новостройка. Военная ипотека» и рефинансирование ранее взятого кредита остались без изменений — от 8% годовых. Кроме этого, неизвестно, будет ли продлена льготная ипотека на последующие годы, поэтому советуем участникам НИС воспользоваться выгодным предложением, и оформить кредит на квартиру под 5,5% годовых.

Начинать сбор документов и поиск жилья необходимо уже сейчас, так как оформление бумаг занимает время, начиная от получения документации от застройщика и заканчивая сроком рассмотрения заявления в банке. Специалисты «Военного Переезда» готовы оказать помощь на всех этапах получения ипотеки, в том числе с поиском квартиры в новостройках, аккредитованных в РВИ.

Запишитесь на консультацию по тел.: +7(499)350-58-92.

 

Популярные новостройки в Москве и МО
От 219 607 P2
ЖК Испанские кварталы
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, поселение Сосенское
3-ая кв. от 18 820 340 руб.
От 216 800 P2
ЖК Саларьево парк
Инвестиционный рейтинг
9.6
Готовность дома
80%
Москва, ш. Киевское, пос. Московский
1-ая кв. от 9 275 500 руб.
2-ая кв. от 12 690 690 руб.
От 166 606 P2
ЖК Новоград Павлино
Инвестиционный рейтинг
8.9
Готовность дома
80%
Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино
1-ая кв. от 6 353 030 руб.
2-ая кв. от 9 153 947 руб.
3-ая кв. от 12 067 273 руб.
От 184 765 P2
ЖК Подольские кварталы
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
20%
г. Москва, НАО, поселение Рязановское, дер. Алхимово
1-ая кв. от 7 714 845 руб.
2-ая кв. от 10 811 198 руб.
Материалы по теме
17.01.2018 16:32
Продолжается массированный обзвон участников НИС агентствами, представляющимися Росвоенипотекой, еще до получения ими свидетельства.
06.06.2019 21:29
В столице открыты станции Некрасовской линии метрополитена – «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского» и «Косино». В течение года планируется запустить всю ветку. Запуск ожидают «Нижегородская», «Стахановская», «Окская» и «Юго-восточная».
12.11.2022 21:40
Ипотека с господдержкой под льготные 7% на строительство дома доступна до 31 декабря 2022 года. Программа работает как на условиях строительства подрядчиком, так и при возведении дома своими силами.
Новости военной ипотеки