27.07.2016

Хабаровск – крупный, хорошо развитый город Дальнего Востока. Не смотря на высокие экономические показатели, сегодня Хабаровск начал ощущать все «прелести» кризисного периода: платежеспособность населения стала падать, рынок недвижимости сбавил былые темпы активности.
Вторичный рынок недвижимости Хабаровска во втором полугодии 2016 года

Еще одной причиной, по которой владельцы двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, начали активно снижать цены, является увеличение налога на недвижимость. Многие эксперты также прогнозируют в ближайшем будущем вступление в силу закона, ограничивающего продажу недвижимости, приобретенной путем социальной ипотеки.

Ситуация с рынком «первички» Хабаровска во втором полугодии 2016 года

На первичном рынке Хабаровска ситуация несколько отличается от вторичного рынка недвижимости. Новостройки как строились, так и продолжают строится. И этому есть свое объяснение: Хабаровск - город контрастов, в нем проживает большой процент обеспеченного населения. Зная об этом, застройщики не сбавляют цены на строящееся жилье, а удерживают их на высоком уровне. Так ведут себя девелоперы, потому что знают - что и на жилье среднего и высокого класса покупатели найдутся.
Сегодня в Хабаровске военнослужащие могут купить жилье во многих престижных новостройках города. Им предоставляется возможность покупки квартир в таких жилых объектах, как:
- ЖК «Дендрарий». Данный объект, получивший аккредитацию Газпромбанка, начал сдаваться в 1-2 кварталах 2016 года. Потенциальному покупателю девелопер ООО «Фонд жилищного строительства» предлагает стать собственником жилья по цене 71 000 рублей за метр квадратный;
- Жилой дом «Виктория» в г. Хабаровск, застройщиком которого выступает ООО «Параллель Востока». Объект сдается во втором квартале нынешнего года. Девелопер получил аккредитацию на строительство от Сбербанка;
- ЖК «Лазурит» в Хабаровске, от застройщика ООО «Грант». Девелопер был аккредитован Газпромбанком. Объект будет сдаваться в предпоследнем квартале 2016 года. Цена 1 кв. м. здесь доступная для жителей Хабаровска и составляет на сегодняшний день 64 000 рублей;
- ЖК «Амурские зори», сдача монолитно-каркасных домов которого состоится в IV квартале текущего года. Строительная компания ООО «Диалог» предлагает потенциальным покупателям купить жилье в данной новостройке по цене от 50 800 рублей за один квадратный метр;
- ЖК по ул. Ясная, будет сдаваться во втором квартале 2017 года. Первый дом девелопер уже успешно выстроил и ввел в эксплуатацию. Строительство второго происходит согласно запланированным срокам. Девелопером выступает ООО «Фонд Жилищного строительства». Девятиэтажные кирпичные дома аккредитованы Сбербанком России и АИЖК. Жилье продается по доступным ценам. Стоимость 1 кв. м. здесь начинается от 52 000 рублей;
- ЖК «Флагман», от застройщика ООО «Социальная инициатива-ДВ», объект аккредитован Сбербанком. Сегодня ЖК «Флагман» уже введен в эксплуатацию. Желающие приобрести в нем квартиру могут обратиться непосредственно к застройщику или к владельцам квартир, желающим продать свою недвижимость;
- ЖК по ул. Волгоградская. Застройщик – ООО «Мастер Строй». На момент продаж застройщик продавал жилье здесь по цене 48 000 за 1 кв. м.;
- ЖК по ул. Салтыкова-Щедрина, от застройщика ООО «Облака», объект аккредитован Сбербанком. На момент продаж стоимость 1 кв. м. жилья составляла 60 000 рублей. Жильцы въехали в свои квартиры в конце 2015 года, поэтому сейчас военнослужащие, желающие приобрести здесь жилье, должны обращаться к владельцам квартир, желающим продать свое жилье;
- ЖК «Казачья гора-2», сдача которого уже состоялась. Застройщик ООО «СамСтрой» продавал 1 квадратный метр жилья здесь по цене от 66 000 рублей;
- ЖК «Весенний квартал», ввод в эксплуатацию состоялся в октябре 2015 года. Девелопер ООО «Опора» предлагал жилье потенциальным покупателям по цене от 54 000 до 60 000 рублей за 1 кв. м.

Хабаровские банки, позволяющие военнослужащим оформить Военную ипотеку на выгодных условиях
В Хабаровске сегодня можно оформить Военную ипотеку в различных финансовых структурах. Одни из самых выгодных условий военнослужащим-заемщикам, желающим приобрести собственное жилье, сегодня предлагает Газпромбанк. Данная банковская организация предлагает по оформить Военную ипотеку на условиях 11%, максимальная сумма кредита, которая может быть выдана заемщику составляет 2 200 000 рублей. Также в Хабаровске можно оформить военную ипотеку в Связь-банке (под 11,25% годовых), в Сбербанке (по ставке 12% годовых), а также в ВТБ24 (по ставке 12,5% годовых).
Комментарии
Комментарии
Популярные новостройки в Москве и МО
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, Кавказский б-р, з/у 51
1-ая кв. от 7 726 806 руб.
2-ая кв. от 10 330 732 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
80%
Московская обл., д. Путилково, Путилковское ш.
1-ая кв. от 8 993 638 руб.
2-ая кв. от 13 937 073 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
65%
г. Москва, Кольская ул., 8
1-ая кв. от 8 676 500 руб.
2-ая кв. от 12 671 987 руб.
3-ая кв. от 17 256 996 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
70%
Москва, ул. Большая Очаковская (Западный административный округ)
1-ая кв. от 14 596 989 руб.
2-ая кв. от 18 431 775 руб.
3-ая кв. от 23 676 614 руб.
Материалы по теме
01.11.2017 13:11
На протяжении последних нескольких месяцев, наблюдается планомерное снижение процентных ставок и первоначального взноса по ипотечному кредитованию. Изменения коснулись не только гражданской ипотеки, но и льготной программы кредитования военнослужащих.
10.05.2017 17:10
Банк «Открытие» аккредитовал вместе с ФГКУ «Росвоенипотека» часть строящихся объектов, которые входят в состав ЖК «Саларьево-Парк» и ЖК «Бутово (Дрожжино-2)»
20.09.2018 17:35
С началом 2019 года станут действительны поправки в закон о кредитных историях
Новости военной ипотеки
Пресс-релиз
Надо знать
Новости рынка
Аналитика
Интервью
Новости регионов