15.05.2016


Служба в армии перестала быть тем «пугалом», которое в перестроечный период отвернуло молодежь от себя, своей «дедовщиной» и «нищетой», доводившей военнослужащих до черты.
Служба в силовых структурах становится социальным лифтом, позволяющего в будущем достигнуть еще большего. Условия службы изменились.

«Военная ипотека» — программа, направленная на обеспечение военнослужащих собственным жильем, начала свое функционирование с 1 января 2005 года. Обеспечение своим собственным жилым помещением военнослужащего является одной из самых социально значимых задач государства, в определенной степени способствующей повышению статуса военнослужащего. Механизм старой системы обеспечения изжил своё, имея больше минусов, чем плюсов, в том числе огромные финансовые издержки и технические трудности при возведении жилья специально для военных. Получение жилья по выходу на пенсию, ожидание своей очереди приводило к тому, что «жить» (именно жить, а не существовать) офицер начинал только в возрасте, когда дети уже выросли, а здоровье подорвано.
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения, функционирующая более 10 лет, уже имеет свои результаты, свои минусы и плюсы. Развитие данной программы не останавливается, она ни в одном вопросе не «пущена на самотек», со стороны государства постоянно проводятся действия, направленные на ее дальнейшее совершенствование. Однако, как и любая другая система, в «Военной ипотеке» существуют свои подводные камни, коллизии, в решении которых военнослужащий вынужден прибегать к помощи юристов.
«Военный переезд» рассказывает об основных потребностях и направлениях, связанных с юридической защитой военнослужащих в вопросах военной ипотеки.
Выплата денежных средств, дополняющих накопления

Данная тема в ближайшее время останется наиболее актуальной, даже увеличит свой вес в связи с вступлением в силу 118-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Одним из внесенных изменений, является отмена требования наличия жилья для получения «допсредств». Стоит отметить, что данное изменение является весьма существенным и долгожданным, но в настоящее время не подвергнуты изменениям другие нормативные акты, регламентирующие выплату денежных средств, дополняющих накопления, такие как Постановление Правительства РФ и ведомственные приказы. Наличие таких правовых коллизий в НПА является очередным препятствием для выплаты средств, дополняющих накопления, поводом для предъявления проверяющими органами фактически, теперь уже неактуальных требований к документам при выплате «допсредств».
Включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы
Вопросы несвоевременного включения военнослужащих в реестр участников НИС, неправомерного включения по вине должностных лиц, неверно трактующих НПА или просто не выполняющих свои должностные обязанности, приводит к тому, что военнослужащий теряет средства инвестиционного дохода, или, что еще хуже, вынужден вследствие этого из-за нехватки размера первоначального взноса оформлять ипотечный кредит в максимальном размере и первые несколько лет оплачивать с именного счета проценты, фактически без уменьшения тела кредита.
«Военная ипотека» при разводе
.jpg)
Право на служебное жилье

Застройщики по военной ипотеке
Круг вопросов, требующих консультации грамотного специалиста, не ограничивается вышеперечисленными, существует немало других проблем. Военнослужащим-участникам НИС нередко приходится сталкиваться с бюрократией, несоблюдением требований нормативно-правовых актов, некорректным трактованием законодательной базы, кроме того, возникают спорные ситуации с коммерческими организациями, в том числе застройщиками, особенно в последнее время, в части регулирования вопросов, связанных с нарушением сроков сдачи строительных объектов.
Самое главное, в любых непонятных для себя ситуациях, ситуациях, когда ущемляются права, не бояться и не теряться, знать к кому обратиться и отстаивать свои права только с профессиональными союзниками-представителями. На рынке действует много лиц, называющих себя «военными юристами», «юрист по военной ипотеке», но, к сожалению, 99% из них, в лучшем случае, могут с необходимым уровнем качества заниматься представлением интересов только в вопросах, связанных с натуральной формой жилищного обеспечения. По военной ипотеке качественных военных юристов не так много.

Комментарии
Комментарии
Популярные новостройки в Москве и МО
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
80%
Московская обл., д. Путилково, Путилковское ш.
1-ая кв. от 8 993 638 руб.
2-ая кв. от 13 937 073 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, ул. Амурская (Восточный административный округ)
1-ая кв. от 8 346 239 руб.
1-ая кв. от 7 897 757 руб.
2-ая кв. от 10 344 286 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
80%
Москва, Рязановское ш.
1-ая кв. от 8 065 109 руб.
2-ая кв. от 10 404 860 руб.
3-ая кв. от 13 164 758 руб.
Материалы по теме
07.08.2019 12:44
ПАО Банк ЗЕНИТ улучшил условия кредитования участников накопительно-ипотечной системы. Ставка кредитования снижена до 9,45% годовых.
25.12.2018 13:11
Врид руководителя ФГКУ «Росвоенипотека»: реформа долевого строительства не уменьшит количество ипотечных кредитов.
14.10.2019 19:47
Дополнительно к военной ипотеке под 9,1% Банк ДОМ.РФ запустил программу рефинансирования по аналогичной ставке.
Новости военной ипотеки
Пресс-релиз
Надо знать
Новости рынка
Аналитика
Интервью
Новости регионов