Рынок недвижимости в преддверии июльских ужесточений

18.04.2018
Рынок недвижимости в преддверии июльских ужесточений

До вступления в силу июльских изменений, затрагивающих сегмент долевого строительства, компании спешат обозначить новые проекты и завершить уже начатое строительство.

Прогнозы – реакция строителей на ужесточение сферы долевого строительства – воплощаются в реальность. Ожидая июль, застройщики стараются скорее заявить новые проекты, чтобы успеть это сделать по старым правилам и заканчивают запущенные. 

По той причине, согласно данным анализа «Строительства жилья профессиональными застройщиками», в марте объем строительства вырос до 114 млн. кв. м., что на 2 млн. кв. м. превышает объемы февраля. Данные о возводимой недвижимости за март 2018 почти равны марту 2017 и, если такой темп сохранится, возможно удастся перекрыть прошлогодние 78,6 млн. кв. м.

По данным, портала «Единый реестр застройщиков» на сегодняшний день в стадии возведения находятся 5055 жилых комплексов в 82 регионах. Более половины от общего числа комплексов находятся в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарским крае, Новосибирской области. 

На Московскую область приходится 12,6% площадей строящегося жилья, на Новосибирскую – 2,8%. Остальные регионы России объединены графой «Прочие».

Заметно увеличились и средние площади возводимого жилья. В комплексах, получавших разрешение на строительство с 2014 по 2017 г., она была менее 50 квадратных метров. В новостройках 2018 года она превышает 57 квадратных метров, а Московские квартиры приблизились к 59 «квадратам». Аналитики предполагают, что увеличение площадей связано с ростом спроса, который обеспечивается оптимизацией ценовой политики застройщиков, постоянным снижением ставок по ипотечным кредитам, льготными условиями кредитования для семей с детьми. На руку застройщикам также играют постоянные разговоры об обвале рубля.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 177 000 P2
ЖК Митино Парк
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
70%
Московская обл., Красногорск, ул. Видная, вблизи д. 6
1-ая кв. от 8 742 760 руб.
2-ая кв. от 13 493 620 руб.
3-ая кв. от 14 332 080 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 105 000 P2
ЖК Середневский лес
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
50%
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево, квартал 25 (Новомосковский административный округ)
1-ая кв. от 5 637 300 руб.
1-ая кв. от 6 314 880 руб.
2-ая кв. от 6 857 320 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 111 400 P2
ЖК Измайловский лес
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
70%
Московская обл., Балашиха, ул. Дорофеева, вл. 4
1-ая кв. от 5 340 720 руб.
1-ая кв. от 5 875 120 руб.
2-ая кв. от 6 509 880 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 134 300 P2
ЖК Бунинские луга
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
Москва, мкр. Бунинский, ул. Александры Монаховой
1-ая кв. от 6 629 280 руб.
1-ая кв. от 8 464 170 руб.
2-ая кв. от 6 670 290 руб.
Материалы по теме
25.12.2018 13:11
Врид руководителя ФГКУ «Росвоенипотека»: реформа долевого строительства не уменьшит количество ипотечных кредитов.
09.11.2016 17:38
Воронежская область – привлекательный для участников НИС регион. Об этом свидетельствует статистика ежегодно растущего числа заключенных сделок по покупке жилья.
15.05.2019 23:10
В любом деле нужна объективная и профессиональная помощь. Часто бывает, что мы пытаемся сами решить некоторые, казалось бы, мелкие споры, возникающие в нашей жизни.