03.06.2016

Приказом Министра обороны РФ от 23.12.2015 года № 820 утверждена новая типовая форма Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа (далее – Свидетельство). С 1 июня 2016 года участникам НИС будут выписываться Свидетельства нового образца.

Как показывает практика, большинство участников НИС получают Свидетельство позже регламентированного срока. Данный срок составляет 30+3 дня. Несоблюдение сроков доставки Свидетельства приводит к уменьшению временных рамок военнослужащих на заключение договора ЦЖЗ. Это в свою очередь подстегивает некоторых участников любыми способами заполучить данный документ в сжатые сроки, тем более, что определенные компании-посредники, пытающиеся работать по Военной ипотеке, обещают за определенную плату ускорить данный процесс.


Также, приказом № 820 от 23.12.2015 года, утверждены новые типовые формы договоров целевого жилищного займа (далее – договор ЦЖЗ). Договора в соответствии с новой утвержденной формой необходимо оформлять с 1 июня 2016 года.
При покупке квартиры по военной ипотеке или дома с участком у военнослужащего всегда есть выбор, приобретать ли его с ипотечным кредитом или воспользоваться только накопившейся частью средств, будет ли это квартира или жилой дом, готовое жилье либо новостройка. В зависимости от выбора, следует подписывать и соответствующую типовую форму договора ЦЖЗ.

При приобретении жилья с использованием ипотечного кредита оформлением договора ЦЖЗ занимается кредитная организация, но это не исключает допущение ошибок со стороны сотрудников банка.
Стоит отметить, что наличие ошибок в договорах, неверно выбранные формы типовых договоров приводят к увеличению сроков рассмотрения документов в ФГКУ «Росвоенипотека». В случае обнаружения некорректных договоров, ошибок при проведении экспертизы, рассмотрение документов в ФГКУ «Росвоенипотека» приостанавливается. После направления исправленных документов сроки рассмотрения документов возобновляются. Все это приводит к затягиванию процесса покупки жилья военнослужащим и оставляет негативный осадок от Военной ипотеки как у участников НИС, так и у продавцов.
Во избежание неприятных ситуаций, участникам НИС стоит относиться внимательно к оформлению договоров ЦЖЗ, даже если оформлением занимается банк либо компания, помогающая с оформлением документов.
По документам, оформлением которых занимается ВОЕННЫЙ ПЕРЕЕЗД, ошибок и приостановок НЕТ благодаря двойной проверке всех документов на наличие ошибок и соответствие всем утвержденным актуальным образцам и комплектности.
Еще раз обращаем внимание!
С 01.06.2016 года оформляются новые типовые формы договоров ЦЖЗ (старые формы, подписанные до 01.06.2016 г., принимаются в ФГКУ «Росвоенипотека» до 01.07.2016 года).
Комментарии
Комментарии
Популярные новостройки в Москве и МО
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
10%
Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово
1-ая кв. от 5 903 884 руб.
2-ая кв. от 7 970 770 руб.
3-ая кв. от 10 369 728 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
40%
г. Москва, СЗАО, район Митино, вблизи села Рождествено
1-ая кв. от 8 647 804 руб.
2-ая кв. от 12 162 231 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
70%
Москва, Одинцовский округ, пос. Заречье, ул. Заречная
1-ая кв. от 15 830 744 руб.
2-ая кв. от 14 597 520 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, Очаковское шоссе, квартал 2
1-ая кв. от 12 733 889 руб.
2-ая кв. от 18 954 627 руб.
Материалы по теме
21.11.2018 18:37
Компания «Военный переезд» предлагает военнослужащим дистанционное сопровождение сделки по покупке жилья за накопления.
13.07.2018 15:44
ЖК «Свобода» – проект строительной компании «СпецСтройКубань», ведущего девелопера Краснодара.
21.12.2021 17:03
Строительство жилого дома – единственная доступная возможность обеспечения военнослужащих жильем в Московском регионе. Данная ситуация стала следствием резкого роста стоимости квадратного метра жилья в 2021 год.
Новости военной ипотеки
Пресс-релиз
Надо знать
Новости рынка
Аналитика
Интервью
Новости регионов