03.06.2016

Приказом Министра обороны РФ от 23.12.2015 года № 820 утверждена новая типовая форма Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа (далее – Свидетельство). С 1 июня 2016 года участникам НИС будут выписываться Свидетельства нового образца.

Как показывает практика, большинство участников НИС получают Свидетельство позже регламентированного срока. Данный срок составляет 30+3 дня. Несоблюдение сроков доставки Свидетельства приводит к уменьшению временных рамок военнослужащих на заключение договора ЦЖЗ. Это в свою очередь подстегивает некоторых участников любыми способами заполучить данный документ в сжатые сроки, тем более, что определенные компании-посредники, пытающиеся работать по Военной ипотеке, обещают за определенную плату ускорить данный процесс.


Также, приказом № 820 от 23.12.2015 года, утверждены новые типовые формы договоров целевого жилищного займа (далее – договор ЦЖЗ). Договора в соответствии с новой утвержденной формой необходимо оформлять с 1 июня 2016 года.
При покупке квартиры по военной ипотеке или дома с участком у военнослужащего всегда есть выбор, приобретать ли его с ипотечным кредитом или воспользоваться только накопившейся частью средств, будет ли это квартира или жилой дом, готовое жилье либо новостройка. В зависимости от выбора, следует подписывать и соответствующую типовую форму договора ЦЖЗ.

При приобретении жилья с использованием ипотечного кредита оформлением договора ЦЖЗ занимается кредитная организация, но это не исключает допущение ошибок со стороны сотрудников банка.
Стоит отметить, что наличие ошибок в договорах, неверно выбранные формы типовых договоров приводят к увеличению сроков рассмотрения документов в ФГКУ «Росвоенипотека». В случае обнаружения некорректных договоров, ошибок при проведении экспертизы, рассмотрение документов в ФГКУ «Росвоенипотека» приостанавливается. После направления исправленных документов сроки рассмотрения документов возобновляются. Все это приводит к затягиванию процесса покупки жилья военнослужащим и оставляет негативный осадок от Военной ипотеки как у участников НИС, так и у продавцов.
Во избежание неприятных ситуаций, участникам НИС стоит относиться внимательно к оформлению договоров ЦЖЗ, даже если оформлением занимается банк либо компания, помогающая с оформлением документов.
По документам, оформлением которых занимается ВОЕННЫЙ ПЕРЕЕЗД, ошибок и приостановок НЕТ благодаря двойной проверке всех документов на наличие ошибок и соответствие всем утвержденным актуальным образцам и комплектности.
Еще раз обращаем внимание!
С 01.06.2016 года оформляются новые типовые формы договоров ЦЖЗ (старые формы, подписанные до 01.06.2016 г., принимаются в ФГКУ «Росвоенипотека» до 01.07.2016 года).
Комментарии
Популярные новостройки в Москве и МО
Дом сдан
Московская область, г. Орехово-Зуево
1-ая кв. от 1 989 000 руб.
1-ая кв. от 2 315 400 руб.
2-ая кв. от 2 959 600 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
40%
Московская область, Солнечногорский район, дер. Юрлово
1-ая кв. от 5 706 789 руб.
2-ая кв. от 7 525 523 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 9 270 506 руб.
2-ая кв. от 12 229 248 руб.
Дом сдан
Москва, проезд Измайловский, вл. 5А, 11
1-ая кв. от 6 643 770 руб.
1-ая кв. от 7 263 560 руб.
2-ая кв. от 8 306 360 руб.
Материалы по теме
18.03.2021 18:15
Проблема недоначисления денежных средств на именные счета военнослужащих существует не первый год. Недоработка законодательной базы приводят к уменьшению размера средств, которые получают участники НИС для жилищного обеспечения в случае несвоевременного в
18.09.2018 10:23
Банк ЗЕНИТ повысил ставку ипотечного кредитования военнослужащих до 10,7% годовых
10.10.2018 14:12
ПАО «Банк «Санкт-Петербург» поднял процентную ставку по программе «Военная ипотека» до 10,5% годовых
Новости военной ипотеки
Пресс-релиз
Надо знать
Новости рынка
Аналитика
Интервью
Новости регионов