3,4
Оценок: 33
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 906 403 90 73
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00

Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ)

Договора, которые заключаются в программе "Военная ипотека" 

договора по военной ипотеке ЦЖЗПри заключении договора ЦЖЗ, у военнослужащего-участника НИС возникает ряд вопросов:
  • какие договора по военной ипотеке следует применять (актуальные формы договоров по военной ипотеке); 
  • в какой конкретно сделке должны оформляться те или иные договора;
  • каким образом правильно составить эти договора в том или ином случае.
Дабы избежать приостановок рассмотрения документов в Росвоенипотеке, следует учитывать и применять специальные знания в этой области.
 
Договора займа, заключаемые с Росвоенипотекой, имеют утвержденные приказом Министра обороны формы и содержание, в связи с чем внесение каких-либо своих корректировок недопустимо.

То, что может быть исправлено участником НИС, при составлении договора, с учетом индивидуальных особенностей, выделено в типовой форме цветом. 

Оформление договора по военной ипотеке

договора по военной ипотекеНомер договора – прописывает сам участник НИС. Данный номер договора формируется из данных полученного военнослужащим Свидетельства о праве заключения ЦЖЗ. Используются серия и номер Свидетельства. Допустим участник НИС получил Свидетельство 1601 № 00014501, соответственного договор ЦЖЗ будет с номером № 1601/00014501. 
 
Дата договора. Дата также прописывается участником, ставить дату «заранее» не следует, указывается именно та дата, когда происходит подписание ЦЖЗ.

Если используется ипотечный кредит, то дата договора ЦЖЗ соответствует дате подписания кредитного договора. Если покупка осуществляется без ипотеки, дата договора ЦЖЗ соответствует дате подписания предварительного договора купли-продажи для покупки квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке, или ДУДС при покупке квартиры по военной ипотеке в новостройке (строящееся жилье). 

 
В шапке договора, цветом выделены «подписанты» со стороны Росвоенипотеки. Данную информацию как-либо править самостоятельно не следует, необходимо оставлять всех «подписантов», и просто убрать выделение цветом.
 
Стоит внимательно отнестись к оформлению данного договора, ошибки недопустимы, и приводят к увеличению сроков проведения сделки, так как при нахождении ошибок, неточностей и расхождений (с другими документами) Росвоенипотека осуществляет приостановку рассмотрения документов.

С момента предоставления исправленных, корректно оформленных договоров по военной ипотеке срок рассмотрения начинается заново. 

 
При оформлении договора по военной ипотеке (ЦЖЗ), следует помнить, что он должен быть напечатан на одном листе с двух сторон. Не допускается наличие каких-либо отметок на договоре, в т.ч. штампов банка.
 
Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 54 300 P2
ЖК Южный парк
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
70%
г. Хабаровск ул. Суворова-Фурманова-Ворошилова
1-ая кв. от 1 490 000 руб.
2-ая кв. от 2 630 000 руб.
Город: Хабаровск
От 74 333 P2
ЖК Культура
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
50%
г. Хабаровск, ул. Комсомольская/Уссурийский бульвар/ул. Тургенева
1-ая кв. от 3 367 500 руб.
2-ая кв. от 5 159 000 руб.
3-ая кв. от 6 228 000 руб.
Город: Хабаровск
От 103 750 P2
ЖК Созвездие
Дом сдан
г. Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Владивостокская
2-ая кв. от 8 300 000 руб.
Город: Хабаровск
От 63 000 P2
ЖК «Казачья гора-2»
Дом сдан
г. Хабаровск, Кировский район, ул. Тихоокеанская
1-ая кв. от 3 100 000 руб.
2-ая кв. от 4 400 000 руб.
3-ая кв. от 5 400 000 руб.
Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Опрос
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
48
Москва
35
Краснодар
40
Санкт-Петербург
41
Республика Крым и г. Севастополь
17
Новосибирск
8
Екатеринбург
11
Хабаровск