Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Москва и Московская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 21:00
Юридические консультации по телефону с 09:00 до 11:00
Звонок бесплатный по России
Проблемы военной ипотекиУже на протяжении многих лет в России действует программа военной ипотеки, обеспечивающая жильем военнослужащих (участников НИС) за счет государства. Программа имеет много своих положительных и отрицательных сторон, поэтому офицер перед вступлением в НИС должен ознакомиться с проблемами «военной ипотеки».

Отрицательная сторона военной ипотеки

1. На приобретаемое жилье накладываются ограничения:
  • военнослужащий может рассчитывать на приобретение жилья, только если он является участником НИС;
  • приобрести жилье можно только после трех лет нахождения в системе;
  • сумма ЦЖЗ ограниченная, в результате не во всех регионах России у военного будет возможность купить квартиру;
  • квартиру можно выбрать только в той новостройке, которая имеет аккредитацию и согласование Росвоенипотеки.
Проблемы военной ипотеки2. При оформлении покупки квартиры имеется факт двойного обременения. Первое обременение накладывается на квартиру со стороны государства (в лице ФГКУ "Росвоенипотека"), второе – со стороны банка. 
 
3. В определенных случаях на льготы устанавливаются ограничения.
 
К таким случаям относится увольнение военнослужащего по собственному желанию и окончанию контракта при условии, что участник НИС отслужил менее 20 лет. В некоторых случаях бывают ситуации, когда может вырасти льготная ставка кредита. 
 
4. После оформления «военной ипотеки» можно потерять служебное жилье или выплаты (компенсации) за съем квартиры.
 
  • за оценку покупаемой квартиры;
  • юридические услуги по проведению сделки (по желанию);
  • страхование недвижимости. Страховка продлевается ежегодно и начисляется на остаток долгового обязательства;
  • услуги госрегистрации ипотеки и перехода права собственности;
  • услуги компании, подбиравшей жилье.
6. Сложность сделки:
  • процесс оформления купли-продажи достаточно длительный;
  • на разных этапах оформления сделки необходимо формировать определенный пакет документов;
  • необходимым условием сделки является страхование имущества.
Проблемы и недостатки военной ипотеки
Популярные новостройки в Москве и области
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 87 078 P2
ЖК Испанские кварталы
Инвестиционный рейтинг
8.4
Готовность дома
40%
г. Москва, поселение Сосенское
1-ая кв. от 4 999 318 руб.
1-ая кв. от 4 999 318 руб.
1-ая кв. от 5 184 251 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 84 444 P2
ЖК «Москва А101»
Инвестиционный рейтинг
8.5
Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи д.Бачурино
1-ая кв. от 6 146 264 руб.
1-ая кв. от 4 412 515 руб.
1-ая кв. от 6 338 301 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 92 024 P2
ЖК Остафьево
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
40%
Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево
1-ая кв. от 2 706 180 руб.
1-ая кв. от 3 956 698 руб.
2-ая кв. от 4 266 456 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 87 937 P2
ЖК Скандинавия
Инвестиционный рейтинг
9.1
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 6 494 177 руб.
1-ая кв. от 6 531 350 руб.
1-ая кв. от 6 422 237 руб.
Взносы по военной ипотеке
МНЕНИЯ
Доходность на накопления упала, цены на новостройки растут быстрыми темпами. Как думаете, стоит спешить и брать квартиру в этом году?
Да
Нет
ОПРОС
Москва

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod