Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
Реестр военной ипотеки

Реестр по военной ипотеке. Включение/исключение участников НИС

Реестр военной ипотеки или реестр участников НИС - это база по включенным в накопительно-ипотечную систему военнослужащим, которая ведется регистрирующим органом федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба. Реестр содержит сведения о каждом участнике программы НИС. В каждом военном ведомстве свой регорган. Реестр формируется и ведется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.02.2005г. №89

Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС

Реестр военной ипотекиОснованием для включения в Реестр является наступление законодательно определенного основания. В реестр включаются:

  • лица, получившие военное образование и подписавшие свои первые контракты после 1 января 2005 года. Датой возникновения основания для включения в Реестр НИС является дата, когда был подписан приказ о присвоении первого офицерского звания;
  • офицеры, которые призвались из запаса. Датой основания будет число, когда был подписан приказ, в котором сказано о том, что первый контракт вступил в силу;
  • мичманы, а также прапорщики, прослужившие трехлетний срок. Наступлением оснований является дата, когда военнослужащий прослужил три года по контракту;
  • сержанты, старшины, матросы, а также солдаты, второй контракт которых был подписан после 2005 года, в добровольном порядке. Также в реестр могут быть внесены служители Родине с военным образованием, которые окончили военные образовательные учреждения после 2005 года;
  • прапорщики и мичманы, общий стаж в армейских рядах по договору у которых равен трем годам начиная с 2005 года, если они подписали первые контракты до наступления 2005 года и имели выслугу менее 3 лет по состоянию на 1 января 2005 года. Этой категории лиц необходимо будет в письменной форме обратиться к вышестоящему руководству и выразить свое желание быть включенным в реестр.

Контрактники, офицеры, включаемые в реестр, делятся на две категории участников программы: добровольных и обязательных. Чтобы контрактника/офицера включили в реестр добровольно, ему следует написать рапорт-обращение вышестоящему командованию, с приложением копии паспорта и первого контракта, возможно, потребуется также копия второго контракта, все зависит от основания для включения и требований регистрирующего органа ФОИВ.

Порядок включения участников НИС в Реестр

Материалы по теме
Военный юрист и юридическая помощь военнослужащим по вопросам жилищного обеспечения.
?
нарушение порядка включения/исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, а также внесения изменений в реестр;
?
нарушение порядка обеспечения добровольности выбора НИС как системы жилищного обеспечения для тех категорий военнослужащих, которые вправе самостоятельно выбирать способ получения жилья;
?
нарушение прав военнослужащих на обеспечение служебным жильем или компенсацию расходов на поднаем жилья в случаях, когда квартиру военнослужащие по НИС приобрели не по месту прохождения военной службы;
?
в иных вопросах социального обеспечения (в частности, вещевым обеспечением, оказанием медицинских услуг и т.д.).
Если Вам необходимо
Вернуть себе честное имя, восстановиться на военной службе, вернуть или получить все, что положено по закону.
Пробить завесу бюрократизма ответственных органов в досудебном и судебном порядке при вопросах выделения субсидий, получения квартиры, оформления военной ипотеки.
Удержать в соответствии с действующей нормативной правовой базой с недобросовестного контрагента неустойку за причиненный материальный и моральный ущерб.
Разрешить в юридической плоскости любые вопросы, связанные с ущемлением законных прав военнослужащего.
Вопросы по военной ипотеке и ответы юристов,
темы профессиональной консультации.
?
Военная ипотека и служебное жилье. На каком расстоянии от места службы должна быть приобретена квартира, чтобы не лишиться права на служебную квартиру или компенсацию за поднаем?
?
Военная ипотека и сдача квартиры в аренду. Можно ли сдавать квартиру по военной ипотеке? Является ли это предпринимательской деятельностью и не запрещено ли по закону военнослужащему?
?
Можно ли как-либо снять с себя обязательство по возврату денежных средств государству и банку при досрочном увольнении с военной службы?
?
Кого можно прописать в квартире по военной ипотеке и что вообще можно с ней делать?
?
Страхование жилья - как сэкономить себе деньги, достаточные для покупки еще одной квартиры?
Консультация бесплатно
Консультация юриста по военной ипотеке

Проект «Военный переезд» проводит бесплатные дистанционные консультации по всем вопросам, связанным с военной ипотекой. При покупке нового жилья следует учитывать все возможные риски, с которыми столкнётся военнослужащий. Первые сложности могут возникнуть уже на этапе сбора документов, которые потребуются для одобрения объекта банком и заключения ипотечного договора. Что дает военнослужащему консультация юриста по военной ипотеке? Возможность получить полноценное описание всех процедур, которые предстоит пройти; подготовить документацию правильно и не тратить ценное время на исправление ошибок; получить советы по проведению экспертной оценки жилой недвижимости; Проанализировать вместе со специалистом бумаги на объект; Сократить риски заключения невыгодных сделок. Консультация играет главную роль при покупке собственной жилой площади и оформление ипотечного кредита. Это фундамент, благодаря которому задается общее направление, и прорабатываются основные ходы при покупке недвижимости. Предлагаем дистанционную консультацию военного юриста по жилищным вопросам бесплатно. Грамотные советы профессионала помогут избежать форс-мажорных ситуаций в момент заключения сделок и подготовить документы по списку, проверить их правильность. Задача нашего проекта – помочь военнослужащим купить квартиру или дом по всем правилам и свести к минимуму невыгодные сделки.


Наши преимущества
Решение любых юридических вопросов по жилищному обеспечению.
Грамотные советы, основанные на опыте, реальных ситуациях и подкрепленные теоретическими знаниями и широкий профиль – консультирование по вопросам, связанным не только с покупкой жилья.
Дистанционное консультирование
Не нужно выходить из дома или отпрашиваться с работы, чтобы поговорить с профессионалом.
Услуга предоставляется бесплатно
Помогаем военнослужащим решить трудные задачи с минимальными затратами. Приобретение жилья – процесс сложный, имеющий множество нюансов. Знать о них нужно в самом начале, до заключения договоров. Рекомендуем юридическое сопровождение на всех этапах получения ипотеки, чтобы быть застрахованным от форс-мажорных ситуаций или подготовленным к ним.
Если Вам нужна юридическая помощь
Обратитесь в военный переезд
Введите нас в курс дела
Получите юридическую помощь
Получить консультацию
Имя *
Фамилия
Телефон *
Регион
Введите ваш E-mail
 
...
После включения участников госпрограммы НИС в Реестр, каждому военнослужащему-участнику Росвоенипотека открывает специальный именной накопительный счет. Данный счет создается для жилищного обеспечения контрактников/офицеров и на нем учитываются деньги в течение всего периода военной службы.

А именно, на этот счет поступают деньги:

  • из бюджета, в виде взносов, выделяемых государством;
  • инвестиционный доход, от доверительного управления, осуществляемого управляющими компаниями, отобранными в результате конкурсных процедур;
  • иные поступления, которые не запрещаются НПА РФ (здесь следует особо отметить, что об иных реальных источниках финансирования именного счета, помимо указанных выше двух, Военному переезду неизвестно).

Средства, которые поступают всем офицерам/контрактникам, включенным в реестр госпрограммы НИС, можно использовать для покупки жилой недвижимости. Также средства можно копить, чтобы забрать их «на руки» и при наступлении права на использование накоплений (20 лет военной выслуги, в т.ч. с учетом льготной выслуги; увольнение с выслугой более 10 календарных лет выслуги по льготным статьям) приобрести в свою собственность ту недвижимость, которая будет отвечать запросам участника военной ипотеки.

Расчет накоплений участника НИС
Возникновение права
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
Включение в систему
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
Калькулятор учитывает доходы от инвестирования средств участников НИС, но при этом погрешность расчета может составлять до 2%

Кроме того, участникам госпрограммы предоставлена возможность воспользоваться услугами банков-партнеров Росвоенипотеки и приобрести квартиру или дом с землей (таун-хаус) с добавлением земных средств. Также не запрещено приобретать квартиру в строящемся доме. 

Из Реестра НИС исключаются:

  • офицеры/контрактники, уволенные со службы;
  • военнослужащий в случае гибели либо признании безвестно отсутствующим или умершим;
  • военнослужащие, обеспечиваемые жильем указом или распоряжением Президента РФ (т.н. "особые" случаи).

Если участника НИС переводят из одного федерального органа исполнительной власти в другой (где также законом предусмотрена военная служба) - данные об участнике госпрограммы НИС перенаправляются в регорган по новому месту службы.

Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 65 000 P2
Жилой дом «Виктория»
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
95%
г. Хабаровск, ул. Шевчука
1-ая кв. от 2 275 000 руб.
2-ая кв. от 4 669 900 руб.
3-ая кв. от 6 230 000 руб.
Город: Хабаровск
От 68 000 P2
ЖК на ул. Д. Бедного
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Демьяна Бедного
2-ая кв. от 4 100 000 руб.
Город: Хабаровск
От 63 000 P2
ЖК «Казачья гора»
Дом сдан
г.Хабаровск, Кировский район
1-ая кв. от 3 100 000 руб.
2-ая кв. от 4 400 000 руб.
3-ая кв. от 5 400 000 руб.
Город: Хабаровск
От 76 180 P2
ЖК Пионерский
Инвестиционный рейтинг
6.7
Готовность дома
70%
г. Хабаровск, Индустриальный район
1-ая кв. от 3 410 400 руб.
2-ая кв. от 4 925 700 руб.
3-ая кв. от 4 799 400 руб.
Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Опрос
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
39
Москва
26
Краснодар
33
Санкт-Петербург
32
Республика Крым и г. Севастополь
10
Новосибирск
3
Екатеринбург
11
Хабаровск