Несвоевременное включение военнослужащего в НИС

Потеряли зарегистрированный рапорт, не отправили документы на включение или ошибочно исключили из НИС? Готовьтесь к получению меньшей суммы на покупку жилья, в связи с неполучением инвестиционного дохода из-за не направления средств в доверительное управление.

Халатное отношение к обязанностям и потеря зарегистрированного рапорта, к сожалению, не редкость. Военнослужащий, который вовремя подал документы на включение в систему, может столкнуться с тем, что они могут быть утеряны на каком-либо из этапов согласования и так и не попадут в регистрирующий орган для включения в реестр.

Ошибки при включении в накопительно-ипотечную систему могут грозить и тем категориям военных, которые являются обязательными для участия в программе – офицеры и прапорщики, заключившие контракты после 01.01.2005 года. Также к обязательной категории относятся военные рядового и сержантского состава, заключившие контракт о прохождении военной службы после 31.12.2019 года. Военные данной категории рапорт не пишут и подлежат включению в НИС в обязательном порядке, с даты возникновения основания на включение в реестр.

Всего существует 19 категорий военнослужащих, имеющих право на участие в «военной ипотеке», включая военных запаса, выразивших на это желание и ранее не обеспечивающихся жильём в собственность или субсидией от государства.

Почему возникают проблемы с получением накоплений?

Накопления — целевые средства, предназначенные для жилищного обеспечения военнослужащего, участвующего в накопительно-ипотечной программе. Они состоят из базовой и процентной (инвестиционной) частей. Базовая часть выплачивается из бюджета, одинакова для всех участников НИС, её размер зависит от месяца и года зачисления военнослужащего в реестр НИС.

Процентная (инвестиционная) часть накоплений напрямую зависит от тех процентов, которые получаются в результате доверительного управления базовой частью, поэтому эта часть непостоянная. Самые большие проценты от доверительного управления получаются в годы, когда ставки по кредитам и депозитам, а также доходы от ценных бумаг высокие и, соответственно, снижение инвестиционного дохода следует ожидать при низкой ключевой ставке, установленной ЦБ.

В нормативной базе до сих пор присутствует пробел, связанный с получением инвестиционной части военнослужащими, не вовремя включенными в реестр или исключенными из него по ошибке. Таким участникам НИС, восстановленным в системе «задним» числом, на регистрационный счёт перечисляют только базовую часть средств.

Методика расчёта и восстановления недополученного дохода законодательно не прописана, и военному, в итоге приходится отстаивать свои права в суде для получения всех причитающихся на жилищное обеспечение средств. При этом размер потерянных процентов может варьироваться от десятков тысяч до миллиона и более рублей. 

Важно: процентная (инвестиционная) часть накоплений начинает начисляться с момента фактического открытия именного счёта в Росвоенипотеке. Базовая часть начисляется с даты, когда у военного возникло основание для включения в реестр, даже при включении в НИС задним числом. 

Возможные причины несвоевременного включения в НИС

Одна из наиболее частых — возврат документов военного, у которого возникло основание на включение в НИС, на исправление. Регистрирующий орган или окружное подразделение может вернуть документы, если не соблюдены какие-либо сроки, оформление выполнено неправильно или предоставлены не всех документы. Процесс возврата документов на доработку может происходить не единожды, в итоге переписка затягивается, документы теряются, и вместо обязательных для зачисления в НИС 3 месяцев, срок включения может составлять и несколько лет. В течение этого времени инвестдоход военнослужащему не начисляется, так как счёт в системе не открыт.

Утеря рапорта, к примеру, при переводе в другую часть или замене ответственного должностного лица. При обнаружении ошибки через несколько лет военнослужащего часто просят повторно написать рапорт на включение, а это приводит к тому, что начисления средств будет производиться уже с даты написания второго рапорта. В итоге за предыдущие годы средства не будет получены – начислена не будет не только процентная (инвестиционная), но и базовая часть, так как датой включения в реестр станет дата написания нового рапорта.

Для отстаивания своих прав в этой ситуации военнослужащему необходимо сохранять второй экземпляр зарегистрированного рапорта, и оптимально, если он будет присутствовать в личном деле.

Ошибочное исключение из реестра по сверке регистрирующего органа — происходит в связи ошибочным поступлением данных об увольнении или, к примеру, об обеспечении его жилыми помещениями согласно Закону о статусе. В этом случае доказывать, что у военного не возникли основания для исключения из реестра, и восстанавливать инвестдоход также придётся через суд.

Ответим на ваши вопросы по телефону +7-800-100-97-67. Звоните, поможем восстановить ваши права и отстоять интересы в суде.

 

Автор: Наталья Ковылина
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 148 137 P2
ЖК Белые ночи
Инвестиционный рейтинг
9.6
Москва, пос. Сосенское, Коммунарка, участок 18, 29
1-ая кв. от 6 627 687 руб.
2-ая кв. от 7 411 323 руб.
3-ая кв. от 9 769 588 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 146 281 P2
ЖК Скандинавия
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 6 602 766 руб.
1-ая кв. от 6 954 835 руб.
2-ая кв. от 8 285 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 103 550 P2
ЖК «Мытищи парк»
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
20%
Московская обл., Мытищи, пер. 1-й Стрелковый
1-ая кв. от 5 325 097 руб.
2-ая кв. от 5 803 408 руб.
2-ая кв. от 7 666 358 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 119 600 P2
ЖК Люберцы парк
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
70%
Московская обл., Люберцы, ул. 8 Марта
1-ая кв. от 6 443 850 руб.
2-ая кв. от 8 240 040 руб.
3-ая кв. от 9 462 680 руб.