Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00

Тонкости и нюансы военной ипотеки

Военная ипотека - это выгодная для контрактников программа, цель которой - обеспечить военнослужащих жильем. Данная программа, не смотря на простой механизм работы, имеет свои тонкости.

Лица, которые имеют право на получение военной ипотеки

Тонкости военной ипотекиПервый нюанс - это лица, которые имеют право получить в будущем военную ипотеку. А именно:
 
Первая группа лиц: контрактники, окончившие ВВУЗы и подписавшие контракт позднее первых чисел 2005 г. В эту группу включены:
  • офицеры, которых призвали с запаса либо те офицеры, которые поступили в армейские ряды добровольно;
  • мичманы, а также все прапорщики, которыми был заключен контракт на трехлетний период и более;
  • контрактники, отслужившие Родине менее 3-х лет, но получившие при этом звание офицера после 01.01.2008 г.;
  • лица, которыми был заключен контракт с ФОИВ после ухода в запас.
  • мичманов и прапорщиков, заключивших 1-ый контракт до наступления 01.01.2005 г., при условии, что их общая продолжительность службы менее трех лет;
  • военнослужащие-офицеры, получившие это звание в период с 01.01 2005 до 01.01.2008 г.;
  • военнослужащие-офицеры, получившие звание офицера после окончания курсов подготовки младших.

Контролирующая структура военной ипотеки

Тонкости программы также заключаются в ее контролирующей структуре, которой является ФГКУ "Росвоенипотека". Этот орган отвечает за:
  • учет денежных накоплений, которые систематически поступают на счет каждого участника программы и аккумулируются там;
  • организацию доверительного управления накоплениями, аккумулируемыми на счетах контрактников;
  • выдачу средств накоплений контрактникам;
  • погашение первоначального взноса по ипотеке контрактников.

Отличия военной ипотеки от гражданской

Тонкости и нюансы военной ипотекиВоенная ипотека - уникальный продукт, который с гражданской ипотекой имеет больше отличий, нежели сходств. Рассмотрим некоторые ключевые аспекты отличия:
  • военная ипотека как уникальный инструмент господдержки, доступен только участникам госпрограммы, гражданская же ипотека доступна к оформлению обычными гражданами;
  • обязательства каждого контрактника возвращает банку государство, которое выступает вторым (после банка) залогодержателем.
При гражданской ипотеке жилье находится в обременении лишь одной структуры – кредитора;
  • сумма кредита по военной ипотеке ограниченная, если контрактник хочет приобрести жилье дороже лимитированной суммы - он может внести дополнительные средства. Гражданская ипотека не ограничивается столь жесткими лимитами - на ограничения по размеру займа влияют финансовые возможности заемщика и его возраст.
Тонкости военной ипотеки еще заключаются в удлиненных сроках ее оформления. Процесс затягивается всегда из-за ожидания зачисления денег от государства.
 
Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 52 000 P2
ЖК на Крещенской
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Крещенская, дом 6
1-ая кв. от 1 771 200 руб.
2-ая кв. от 2 444 000 руб.
Город: Хабаровск
От 52 180 P2
ЖК по ул. Ясная
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Хабаровск,  ул. Ясная
1-ая кв. от 2 177 900 руб.
2-ая кв. от 3 032 640 руб.
3-ая кв. от 3 913 520 руб.
Город: Хабаровск
От 66 000 P2
ЖК по ул. Камская
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Камская
1-ая кв. от 2 679 200 руб.
2-ая кв. от 4 733 280 руб.
3-ая кв. от 4 841 760 руб.
От 75 312 P2
ЖК по ул. Салтыкова–Щедрина
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина/Тихоокеанская
1-ая кв. от 3 615 000 руб.
2-ая кв. от 6 667 500 руб.
Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Опрос
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
39
Москва
26
Краснодар
33
Санкт-Петербург
32
Республика Крым и г. Севастополь
10
Новосибирск
3
Екатеринбург
11
Хабаровск