Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Звонок бесплатный России
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по всей России

Тонкости и нюансы военной ипотеки

Военная ипотека - это выгодная для контрактников программа, цель которой - обеспечить военнослужащих жильем. Данная программа, не смотря на простой механизм работы, имеет свои тонкости.

Лица, которые имеют право на получение военной ипотеки

Тонкости военной ипотекиПервый нюанс - это лица, которые имеют право получить в будущем военную ипотеку. А именно:
 
Первая группа лиц: контрактники, окончившие ВВУЗы и подписавшие контракт позднее первых чисел 2005 г. В эту группу включены:
  • офицеры, которых призвали с запаса либо те офицеры, которые поступили в армейские ряды добровольно;
  • мичманы, а также все прапорщики, которыми был заключен контракт на трехлетний период и более;
  • контрактники, отслужившие Родине менее 3-х лет, но получившие при этом звание офицера после 01.01.2008 г.;
  • лица, которыми был заключен контракт с ФОИВ после ухода в запас.
  • мичманов и прапорщиков, заключивших 1-ый контракт до наступления 01.01.2005 г., при условии, что их общая продолжительность службы менее трех лет;
  • военнослужащие-офицеры, получившие это звание в период с 01.01 2005 до 01.01.2008 г.;
  • военнослужащие-офицеры, получившие звание офицера после окончания курсов подготовки младших.

Контролирующая структура военной ипотеки

Тонкости программы также заключаются в ее контролирующей структуре, которой является ФГКУ "Росвоенипотека". Этот орган отвечает за:
  • учет денежных накоплений, которые систематически поступают на счет каждого участника программы и аккумулируются там;
  • организацию доверительного управления накоплениями, аккумулируемыми на счетах контрактников;
  • выдачу средств накоплений контрактникам;
  • погашение первоначального взноса по ипотеке контрактников.

Отличия военной ипотеки от гражданской

Тонкости и нюансы военной ипотекиВоенная ипотека - уникальный продукт, который с гражданской ипотекой имеет больше отличий, нежели сходств. Рассмотрим некоторые ключевые аспекты отличия:
  • военная ипотека как уникальный инструмент господдержки, доступен только участникам госпрограммы, гражданская же ипотека доступна к оформлению обычными гражданами;
  • обязательства каждого контрактника возвращает банку государство, которое выступает вторым (после банка) залогодержателем.
При гражданской ипотеке жилье находится в обременении лишь одной структуры – кредитора;
  • сумма кредита по военной ипотеке ограниченная, если контрактник хочет приобрести жилье дороже лимитированной суммы - он может внести дополнительные средства. Гражданская ипотека не ограничивается столь жесткими лимитами - на ограничения по размеру займа влияют финансовые возможности заемщика и его возраст.
Тонкости военной ипотеки еще заключаются в удлиненных сроках ее оформления. Процесс затягивается всегда из-за ожидания зачисления денег от государства.
 
Популярные новостройки в Ставропольском крае
От 10 000 P2
Жилой дом по ул. Приборостроительная
Дом сдан
Ставропольский край, г. Невинномыск, ул. Приборостроительная
1-ая кв. от 400 000 руб.
Город: Ставрополь
От 24 285 P2
ЖК Изумрудный город
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Ставрополь, ул. Рогожникова
1-ая кв. от 850 000 руб.
3-ая кв. от 3 100 000 руб.
Город: Невинномысск
От 29 000 P2
ЖК по ул. Калинина
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
95%
г. Невинномысск, ул. Калинина, 161А
1-ая кв. от 1 199 000 руб.
2-ая кв. от 1 760 000 руб.
3-ая кв. от 2 010 000 руб.
Город: Ессентуки
От 30 000 P2
ЖК Кленовая роща
Дом сдан
 г. Ессентуки, ул. Пригородная
1-ая кв. от 1 250 000 руб.
3-ая кв. от 2 250 000 руб.
Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете копить деньги лучше, чем купить квартиру прямо сейчас?
По статистике лишь треть военнослужащих, имеющих право на обеспечение жильем по военной ипотеке, воспользовались возможностью и купили жилье. Получается, что большинство военнослужащих выбрало стратегию сохранения накоплений. Согласны с ними?
Опрос
На каком этапе строительства вы готовы приобрести квартиру в новостройке?
35
установлено ограждение строительной площадки
49
идут работы по разработке котлована
43
строительно-монтажные работы выполнены на 50%
61
строительно-монтажные работы выполнены на 70%
233
дом полностью построен, ведутся работы по благоустройству
69
На нулевом этапе