Военная ипотека при увольнении с 20 летней выслугой

Военная ипотека при увольнении 20 лет

Права военнослужащего при увольнении с выслугой в 20 лет

Когда военнослужащий-участник НИС достигает выслуги 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении, у него возникает право на накопления. Наступление так называемой "20-ки" позволяет военнослужащему-участнику НИС увольняться по абсолютно любым основаниям, в т.ч. по окончании контракта, и даже по НУК.

Самое главное военнослужащему-участнику НИС помнить, что 20-ка должна включать в себя только военную выслугу и никакую другую (часто путают с выслугой в органах ФСИН, МВД и пр., которая учитывается при расчете пенсии, но не идет в военную выслугу)

 
Увольнение по такой статье, как «достижение 20 лет военной выслуги», позволяет участнику НИС исключиться из реестра «с правом», т.е. возвращаться государству ничего не придется. Участник НИС фактически «заработал» право на те средства, которые государство выделило ему на покупку жилого помещения либо зачислило на его счет в Росвоенипотеке.
 
Если за время участия в системе военнослужащий купил жилую недвижимость - квартиру по программе Военная ипотека или дом на участке по военной ипотеке, он должен осознавать, что при увольнении по данной статье все долги по кредиту он обязан погашать полностью самостоятельно.

Никакие дополнительные выплаты от государства при данной статье увольнения ему не положены. Обременение в пользу РФ, снимается после поступлений сведений из части при отсутствии переплат со стороны Росвоенипотеки (чтобы их не было, участник обязан в 5-дневный срок уведомить Росвоенипотеку о своем увольнении с военной службы). Обременение банка снимается только при полном расчете по кредиту. 

Долг перед банком после увольнения с 20-летней выслугой

Стоит понимать, что, когда оформлялась Военная ипотека, банк рассчитывал кредит до 45-летнего возраста военнослужащего.

А наступление 20-ки, а тем более в льготном исчислении, далеко не всегда соответствует 45-ти годам. Например, для офицеров 20 лет календарной выслуги наступает, как правило, в 37 - 38 лет, 20 лет льготной выслуги часто наступает уже в 32-33 года. 

Военная ипотека при увольнении с выслугой 20 летВ первые года «жизни» кредита, погашаются только проценты, а основной долг гасится ближе к концу срока кредитования. Этот фактор при покупке квартиры по военной ипотеке нужно учитывать особо.

Таким образом, даже при увольнении с 20-кой, возможна ситуация, когда уволенный «с правом», останется с огромным долгом перед банком. И данный долг полностью ляжет на плечи бывшего участника НИС.

 
Если же, за время участия в госпрограмме, военнослужащий не купил жилье или купил его только по договору ЦЖЗ (без Военной ипотеки), то при увольнении по 20-ке Росвоенипотека перечисляет все, что имеется на именном счету участника на его личный банковский счет. Отчитываться за целевое использование данных средств никому не нужно. Обременение в пользу РФ, если квартира по военной ипотеке была все же приобретена, снимается после оформления и направлении воинской частью сведений установленного образца.
Популярные новостройки в Москве и МО
Дом сдан
г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е
1-ая кв. от 11 720 004 руб.
От 196 052 P2
ЖК Полар
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
10%
г. Москва, ул. Полярная
1-ая кв. от 7 794 828 руб.
2-ая кв. от 10 564 029 руб.
3-ая кв. от 13 978 507 руб.
От 166 044 P2
ЖК Квартал Марьино
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
30%
г. Москва, НАО, поселение Филимонковское
1-ая кв. от 7 627 906 руб.
2-ая кв. от 10 861 652 руб.
3-ая кв. от 12 896 641 руб.
От 287 003 P2
ЖК «Заречье парк»
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
70%
Москва, Одинцовский округ, пос. Заречье, ул. Заречная
1-ая кв. от 15 830 744 руб.
2-ая кв. от 15 777 661 руб.