Обременения жилого помещения по военной ипотеке

Обременения жилого помещения

Понятие "обременение" для участников НИС

Понятие обременение подразумевает под собой ряд ограничений в праве собственности на конкретный жилой объект.

В контексте военной ипотеки, понятие "обременение" означает ограничение прав собственника (которым выступает военнослужащий) на покупаемое по правилам военной ипотеки жилое помещение. 

 
По упомянутой выше госпрограмме, кредит, который выдает банк - ежемесячно гасит государство. Именно поэтому, приобретаемое жилье обременяется, чаще сразу двумя залогодержателями - банком, выдавшем кредит, и государством - в лице Росвоенипотеки.

Обременение, после оформления в банке военной ипотеки, накладывается на жилое помещение, до тех пор, пока не будет погашен кредит, а также пока не наступят обстоятельства, в соответствии с законом о НИС.

По закону все обременения прав на объекты жилой недвижимости должны подлежать процедуре обязательной госрегистрации. 
Отображаются данные о конкретном залоговом недвижимом имуществе в едином реестре (аббревиатура - ЕГРН).

Продать квартиру/дом/таунхаус, на которых имеется обременения сразу двух залогодержателей - банка и Росвоенипотеки - не легко. Так как сначала необходимо избавиться от всех обременений. Обременение можно снять самостоятельным образом, погасив долговые обязательства перед кредитором и перед Росвоенипотекой.
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 155 300 P2
ЖК Бусиновский парк
Инвестиционный рейтинг
9.3
Москва, ул. Ижорская (Северный административный округ)
1-ая кв. от 7 671 200 руб.
1-ая кв. от 8 540 400 руб.
2-ая кв. от 9 940 300 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 103 900 P2
ЖК Люберцы парк
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
70%
Московская обл., Люберцы, ул. 8 Марта
1-ая кв. от 5 520 500 руб.
2-ая кв. от 7 135 450 руб.
3-ая кв. от 7 964 800 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 166 300 P2
ЖК Мякинино Парк
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
70%
Москва, ЗАО, Новорижское ш., вблизи Мякининской поймы
1-ая кв. от 7 375 440 руб.
2-ая кв. от 8 659 250 руб.
3-ая кв. от 12 872 520 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 122 600 P2
ЖК Кузьминский лес
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
70%
Московская обл., Котельники, мкр. Белая Дача, между ул. Кузьминской, Центральной ал., 2-м Покровским проездом
1-ая кв. от 6 643 770 руб.
2-ая кв. от 8 306 360 руб.
3-ая кв. от 9 180 930 руб.