Обременения жилого помещения по военной ипотеке

Обременения жилого помещения

Понятие "обременение" для участников НИС

Понятие обременение подразумевает под собой ряд ограничений в праве собственности на конкретный жилой объект.

В контексте военной ипотеки, понятие "обременение" означает ограничение прав собственника (которым выступает военнослужащий) на покупаемое по правилам военной ипотеки жилое помещение. 

 
По упомянутой выше госпрограмме, кредит, который выдает банк - ежемесячно гасит государство. Именно поэтому, приобретаемое жилье обременяется, чаще сразу двумя залогодержателями - банком, выдавшем кредит, и государством - в лице Росвоенипотеки.

Обременение, после оформления в банке военной ипотеки, накладывается на жилое помещение, до тех пор, пока не будет погашен кредит, а также пока не наступят обстоятельства, в соответствии с законом о НИС.

По закону все обременения прав на объекты жилой недвижимости должны подлежать процедуре обязательной госрегистрации. 
Отображаются данные о конкретном залоговом недвижимом имуществе в едином реестре (аббревиатура - ЕГРН).

Продать квартиру/дом/таунхаус, на которых имеется обременения сразу двух залогодержателей - банка и Росвоенипотеки - не легко. Так как сначала необходимо избавиться от всех обременений. Обременение можно снять самостоятельным образом, погасив долговые обязательства перед кредитором и перед Росвоенипотекой.
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 117 000 P2
ЖК Бутово Парк 2
Инвестиционный рейтинг
9.5
Московская обл., Ленинский район, д. Дрожжино, Новое ш.
1-ая кв. от 5 626 320 руб.
1-ая кв. от 6 640 710 руб.
2-ая кв. от 6 607 250 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 172 200 P2
ЖК Люблинский парк
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
70%
Москва, ул. Люблинская, вл. 72
1-ая кв. от 7 386 200 руб.
1-ая кв. от 8 369 790 руб.
2-ая кв. от 7 481 600 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 192 400 P2
ЖК Волжский парк
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
50%
Москва, 1-ый Грайвороновский npoeзд, вл.3 (Юго-Восточный административный округ)
1-ая кв. от 7 663 000 руб.
1-ая кв. от 8 333 160 руб.
2-ая кв. от 10 202 980 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 148 137 P2
ЖК Белые ночи
Инвестиционный рейтинг
9.6
Москва, пос. Сосенское, Коммунарка, участок 18, 29
1-ая кв. от 6 627 687 руб.
2-ая кв. от 7 411 323 руб.
3-ая кв. от 9 769 588 руб.