
8 этапов оформления военной ипотеки
Законодательство России предусматривает несколько этапов процесса оформления военной ипотеки. Рассмотрим эти этапы.
- Первый этап.Оформление Свидетельства
Оформляется Свидетельство, которое дает право на покупку квартиры. Свидетельство можно получить только по истечении трех лет нахождения в НИС и после подачи рапорта командиру, его регистрации и согласования (на это уйдет около 3 месяцев). Важно помнить, что действие Свидетельства ограничено - и составляет оно ровно шесть месяцев.
- Второй этап. Подбор квартиры/дома.
Квартиру можно подобрать в новостройках и на вторичном жилом рынке. Возможна покупка жилья в новостройках на первых этапах строительства, цена у таких квартир обычно невысокая. Помощь в выборе квартиры могут оказать эксперты Военного Переезда, они помогут собрать документы и будут способствовать быстрому оформлению сделки.
- Третий этап. Получение согласия на военную ипотеку от банка и подписание кредитного договора по военной ипотеке.

Одновременно с согласием банка для военнослужащего открывается счет, на который будут поступать перечисленные с ФГКУ «Росвоенипотека» деньги.
Тем временем, военнослужащий или специалист Военного Переезда (если контрактник решит прибегнуть к помощи Военного Переезда) собирает и предоставляет в банк пакет документов для проведения анализа покупаемого жилья, организовывает оценку квартиры/дома, и осуществляет согласование страховой компании. После этих процедур банк пригласит контрактника на подписание договора ЦЖЗ и кредитного договора.
Учитывая тот факт, что эксперты работают по договоренности с банками, время, потраченное с подачи заявки до подписания договора, займет около десяти дней.
- Четвертый этап. Подписание договора ЦЖЗ.
Росвоенипотека за десять дней рассматривает документы военнослужащего и если принимает положительное решение, то:
- подписывает договор ЦЖЗ;
- на счет военного в банке зачисляет первоначальный взнос;
- отсылает в банк подписанные экземпляры договора.
Для ускорения процесса, подписанные экземпляры, офицер может привести в банк самостоятельно.
- Пятый этап. Подписывается договор купли-продажи жилья.
- Шестой этап. Происходит регистрация договора купли-продажи и переходе прав собственности на жилье.
- Седьмой этап. Подписание соглашения со страховой компанией.
- Восьмой этап. Направление в Росвоенипотеку документов, подтверждающих регистрацию собственности военнослужащего и наличие на данной недвижимости обременений.

Популярные новостройки в Москве и МО
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
70%
Московская обл., Котельники, мкр. Белая Дача, между ул. Кузьминской, Центральной ал., 2-м Покровским проездом
1-ая кв. от 7 539 840 руб.
2-ая кв. от 8 684 910 руб.
3-ая кв. от 11 102 520 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.2
Готовность дома
70%
Московская обл., Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная
1-ая кв. от 5 984 467 руб.
2-ая кв. от 8 552 476 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, Очаковское шоссе, квартал 2
1-ая кв. от 12 733 889 руб.
2-ая кв. от 18 954 627 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, пр-д Стройкомбината, з/у 1/4
1-ая кв. от 7 806 393 руб.
2-ая кв. от 10 802 493 руб.
3-ая кв. от 14 195 361 руб.