Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00

Как оформить и получить военную ипотеку

как получить военную ипотекуПрежде, чем начать рассматривать процедуру покупки жилья по госпрограмме Военная ипотека, необходимо понимать смысл этой фразы. Под военной ипотекой подразумевается программа, по которой участникам НИС государство выдает целевой заем, предназначенный для покупки жилого помещения. С ее помощью офицер делает первоначальный взнос за покупаемую квартиру и впоследствии выполняет текущие погашения ипотечного кредита.

8 этапов оформления военной ипотеки

Законодательство России предусматривает несколько этапов процесса оформления военной ипотеки. Рассмотрим эти этапы.
  • Первый этап.Оформление Свидетельства
Оформляется Свидетельство, которое дает право на покупку квартиры. Свидетельство можно получить только по истечении трех лет нахождения в НИС и после подачи рапорта командиру, его регистрации и согласования (на это уйдет около 3 месяцев). Важно помнить, что действие Свидетельства ограничено - и составляет оно ровно шесть месяцев.
  • Второй этап. Подбор квартиры/дома.
Квартиру можно подобрать в новостройках и на вторичном жилом рынке. Возможна покупка жилья в новостройках на первых этапах строительства, цена у таких квартир обычно невысокая. Помощь в выборе квартиры могут оказать эксперты Военного Переезда, они помогут собрать документы и будут способствовать быстрому оформлению сделки.
  • Третий этап. Получение согласия на военную ипотеку от банка и подписание кредитного договора по военной ипотеке. 
как получить военную ипотекуОпределившись с выбором квартиры/дома, специалисты Военного Переезда могут предложить военному банки, в которых можно взять кредит. После подачи заявки, копий паспорта и Свидетельства, банк рассмотрит обращение на возможность кредитования.
 
Одновременно с согласием банка для военнослужащего открывается счет, на который будут поступать перечисленные с ФГКУ «Росвоенипотека» деньги.
 
Тем временем, военнослужащий или специалист Военного Переезда (если контрактник решит прибегнуть к помощи Военного Переезда) собирает и предоставляет в банк пакет документов для проведения анализа покупаемого жилья, организовывает оценку квартиры/дома, и осуществляет согласование страховой компании. После этих процедур банк пригласит контрактника на подписание договора ЦЖЗ и кредитного договора. 
 
Учитывая тот факт, что эксперты работают по договоренности с банками, время, потраченное с подачи заявки до подписания договора, займет около десяти дней.
  • Четвертый этап. Подписание договора ЦЖЗ.
  1. подписывает договор ЦЖЗ;
  2. на счет военного в банке зачисляет первоначальный взнос;
  3. отсылает в банк подписанные экземпляры договора.
Для ускорения процесса, подписанные экземпляры, офицер может привести в банк самостоятельно.
  • Пятый этап. Подписывается договор купли-продажи жилья. 
  • Шестой этап. Происходит регистрация договора купли-продажи и переходе прав собственности на жилье. 
  • Седьмой этап. Подписание соглашения со страховой компанией.
  • Восьмой этап. Направление в Росвоенипотеку документов, подтверждающих регистрацию собственности военнослужащего и наличие на данной недвижимости обременений. 
При получении данных документов, Росвоенипотека начинает перечислять ежемесячно деньги ЦЖЗ в банк на счет военнослужащего для погашения ипотеки.

как получить военную ипотеку военнослужащим
 
Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 60 000 P2
ЖК на Трехгорной
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Трехгорная
1-ая кв. от 2 356 000 руб.
2-ая кв. от 3 360 000 руб.
Город: Хабаровск
От 73 163 P2
ЖК Облака
Инвестиционный рейтинг
6.5
Готовность дома
80%
г. Хабаровск, ул. Слободская
1-ая кв. от 2 583 360 руб.
2-ая кв. от 3 804 480 руб.
Город: Хабаровск
От 66 000 P2
ЖК Флагман
Дом сдан
г. Хабаровск пересечение ул. Блюхера и пер. Фабричный
1-ая кв. от 3 369 100 руб.
2-ая кв. от 4 809 640 руб.
3-ая кв. от 6 199 520 руб.
Город: Хабаровск
От 68 500 P2
ЖК «Лазурит»
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, пер. Албанский
1-ая кв. от 2 960 000 руб.
2-ая кв. от 4 437 725 руб.
3-ая кв. от 5 807 985 руб.
Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Опрос
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
27
Москва
15
Краснодар
20
Санкт-Петербург
19
Республика Крым и г. Севастополь
6
Новосибирск
2
Екатеринбург
5
Хабаровск