Возможно ли совмещать военную и гражданскую ипотеки
Не смотря на ряд сходств между военной ипотекой и обычной, гражданской - отличия между ними все-таки существуют:
военная ипотека выдается только тем военнослужащим, кто состоит в реестре НИС.
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
- ежемесячные платежи по военной ипотеке гасит государство, в лице такой структуры, как Росвоенипотека;
- военная ипотека отличается более низкими процентными ставками;
-
военную ипотеку не может выдать первый попавшийся банк (в отличие от гражданской ипотеки, которую получить можно практически в каждой финансово-кредитной организации). Военную же ипотеку можно оформить только в тех банковских учреждениях, которые являются официальными партнерами НИС. Материалы по теме
Кроме того, законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Популярные новостройки в Москве и МО
От 223 875 P/м2
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
80%
Москва, Рязановское ш.
1-ая кв. от 9 546 037 руб.
2-ая кв. от 13 833 348 руб.
3-ая кв. от 15 973 516 руб.
От 188 341 P/м2
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
г. Пушкино, ул. Просвещения
1-ая кв. от 5 590 825 руб.
2-ая кв. от 7 219 115 руб.
3-ая кв. от 11 117 817 руб.
От 210 372 P/м2
Инвестиционный рейтинг
9.5
Москва, ул. Озёрная (Западный административный округ)
1-ая кв. от 8 983 109 руб.
2-ая кв. от 12 195 409 руб.
3-ая кв. от 16 209 547 руб.
От 243 049 P/м2
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
70%
Московская обл., Балашиха, ул. Дорофеева, вл. 4
1-ая кв. от 8 883 804 руб.
2-ая кв. от 13 100 373 руб.
