Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Хабаровский край
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по России

Обман военнослужащих по военной ипотеке

Как и в любом деле, в сфере оформления военной ипотеки есть свои препятствия и трудности способные значительно осложнить, если не воспрепятствовать вообще, приобретению собственного жилья. Военнослужащим различных воинских формирований порой, в силу разных причин, приходится сталкиваться как с обманом на рынке недвижимости, так и с рядом весьма запутанных и неясных условий в правилах накопительно-ипотечной системы, в которых может разобраться лишь квалифицированный юрист. 

Краткий обзор наиболее острых проблем, которые необходимо учитывать тем, кто планирует воспользоваться НИС (система жилищного обеспечения действующих военнослужащих). Данная статья направлена на предупреждение обмана военнослужащих по военной ипотеке. Осведомлен – значит вооружен. 

Вопросы юридического характера

1. Участник военной ипотеки должен знать, что в случае увольнения, даже по льготным статьям, не погашенные кредитные обязательства могут стать неподъёмным грузом для семейного бюджета. Это касается и тех, кто увольняется с 20-кой (остаток ипотеки, рассчитанный до 45 лет, придётся гасить за счет собственных средств), и тех, кто рассчитывает на получение допсредств (размера допсредств не всегда хватает на полное погашение ипотеки)

2. В течение первых трех лет после постановки в НИС, даже при наличии общей выслуги свыше трех лет, участник не может рассчитывать на получение кредита.

Материалы по теме
Военный юрист и юридическая помощь военнослужащим по вопросам жилищного обеспечения.
?
нарушение порядка включения/исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, а также внесения изменений в реестр;
?
нарушение порядка обеспечения добровольности выбора НИС как системы жилищного обеспечения для тех категорий военнослужащих, которые вправе самостоятельно выбирать способ получения жилья;
?
нарушение прав военнослужащих на обеспечение служебным жильем или компенсацию расходов на поднаем жилья в случаях, когда квартиру военнослужащие по НИС приобрели не по месту прохождения военной службы;
?
в иных вопросах социального обеспечения (в частности, вещевым обеспечением, оказанием медицинских услуг и т.д.).
Если Вам необходимо
Вернуть себе честное имя, восстановиться на военной службе, вернуть или получить все, что положено по закону.
Пробить завесу бюрократизма ответственных органов в досудебном и судебном порядке при вопросах выделения субсидий, получения квартиры, оформления военной ипотеки.
Удержать в соответствии с действующей нормативной правовой базой с недобросовестного контрагента неустойку за причиненный материальный и моральный ущерб.
Разрешить в юридической плоскости любые вопросы, связанные с ущемлением законных прав военнослужащего.
Вопросы по военной ипотеке и ответы юристов,
темы профессиональной консультации.
?
Военная ипотека и служебное жилье. На каком расстоянии от места службы должна быть приобретена квартира, чтобы не лишиться права на служебную квартиру или компенсацию за поднаем?
?
Военная ипотека и сдача квартиры в аренду. Можно ли сдавать квартиру по военной ипотеке? Является ли это предпринимательской деятельностью и не запрещено ли по закону военнослужащему?
?
Можно ли как-либо снять с себя обязательство по возврату денежных средств государству и банку при досрочном увольнении с военной службы?
?
Кого можно прописать в квартире по военной ипотеке и что вообще можно с ней делать?
?
Страхование жилья - как сэкономить себе деньги, достаточные для покупки еще одной квартиры?
Консультация бесплатно
Консультация юриста по военной ипотеке

Проект «Военный переезд» проводит бесплатные дистанционные консультации по всем вопросам, связанным с военной ипотекой. При покупке нового жилья следует учитывать все возможные риски, с которыми столкнётся военнослужащий. Первые сложности могут возникнуть уже на этапе сбора документов, которые потребуются для одобрения объекта банком и заключения ипотечного договора. Что дает военнослужащему консультация юриста по военной ипотеке? Возможность получить полноценное описание всех процедур, которые предстоит пройти; подготовить документацию правильно и не тратить ценное время на исправление ошибок; получить советы по проведению экспертной оценки жилой недвижимости; Проанализировать вместе со специалистом бумаги на объект; Сократить риски заключения невыгодных сделок. Консультация играет главную роль при покупке собственной жилой площади и оформление ипотечного кредита. Это фундамент, благодаря которому задается общее направление, и прорабатываются основные ходы при покупке недвижимости. Предлагаем дистанционную консультацию военного юриста по жилищным вопросам бесплатно. Грамотные советы профессионала помогут избежать форс-мажорных ситуаций в момент заключения сделок и подготовить документы по списку, проверить их правильность. Задача нашего проекта – помочь военнослужащим купить квартиру или дом по всем правилам и свести к минимуму невыгодные сделки.


Наши преимущества
Решение любых юридических вопросов по жилищному обеспечению.
Грамотные советы, основанные на опыте, реальных ситуациях и подкрепленные теоретическими знаниями и широкий профиль – консультирование по вопросам, связанным не только с покупкой жилья.
Дистанционное консультирование
Не нужно выходить из дома или отпрашиваться с работы, чтобы поговорить с профессионалом.
Услуга предоставляется бесплатно
Помогаем военнослужащим решить трудные задачи с минимальными затратами. Приобретение жилья – процесс сложный, имеющий множество нюансов. Знать о них нужно в самом начале, до заключения договоров. Рекомендуем юридическое сопровождение на всех этапах получения ипотеки, чтобы быть застрахованным от форс-мажорных ситуаций или подготовленным к ним.
Если Вам нужна юридическая помощь
Обратитесь в военный переезд
Введите нас в курс дела
Получите юридическую помощь
Получить консультацию
Имя *
Фамилия
Телефон *
Регион
Введите ваш E-mail
 
...
3. Ограниченный по времени срок (полгода) действия свидетельства на покупку жилья, в который военнослужащий должен уложиться, своевременно оформив нужные бумаги, включая договор купли-продажи жилья.

4. Средства на покупку выделяет государство, оплачивая кредит по ипотеке, но сам военнослужащий-заемщик сталкивается с рядом неизбежных выплат за справки и выписки. Так, например, придётся оплатить оценку покупаемого жилья из собственного кармана, также как и госпошлину за регистрацию собственности, обязательные расходы на страхование залоговой недвижимости. Страховка оплачивается заёмщиком ежегодно.

5. Самостоятельное направление документов по инстанциям, как правило, растягивается на значительный временной промежуток, из-за различных бюрократических проволочек. Самостоятельность в данном случае не только может привести к необоснованным затратам, но и поставить под угрозу всю процедуру покупки, ведь срок действия свидетельства строго ограничен.

6. Решение об индексации или не индексации накопительного взноса принимается ежегодно. Например, в 2014-2015 годах взнос был  недоиндексирован, а в 2016 году её вообще не было. Данное обстоятельство следует учитывать, перед тем как воспользоваться ипотечным кредитом.

Это лишь небольшой перечень основных проблем, которые приходится решать тем, кто оформляет или уже оформил военную ипотеку. В данном случае вполне рациональным решением будет, переложить часть забот на высококвалифицированных специалистов в данной сфере. 

Военпереезд возьмет на себя разрешение части вопросов касающихся быстрого прохождения всех необходимых бюрократических процедур. Опыт наших специалистов позволит избежать всевозможных подводных камней. Непосредственное взаимодействие Военного переезда с банками и застройщиками - гарантирует военнослужащим обширный выбор квартир.

Мошенничество и обман военнослужащих в сфере военной ипотеки

Военная ипотека и мошенничество

Сегодня одной из острых тем для социума является разрастание мошенничества, от которого терпит убытки не только государство, но страдают и простые люди. Оно предстает большой проблемой на рынке недвижимости. В подтверждение этим словам приведем лишь один, но весьма красноречивый факт: 

- по официальным данным, из 100 тысяч ежегодно проводимых по Москве сделок, 5% - являются противоправными. Это не просто цифры, ведь всего за год более 5000 людей теряют свои накопления и остаются ни с чем, по вине аферистов и проходимцев. 

При проведении сделки на «вторичке», следует быть весьма изощренным и осмотрительным, чтобы избежать ненужных хлопот. В то же время обращение к первичному рынку, где помещение впервые выставляется на продажу строительной компанией, менее рискованно, тем более, если имеются крепкие и прозрачные связи с банками-партнерами НИС и Военпереездом.

Виды мошенничества:

• проведение сделки по «липовым» документам; 

• проведение сделки при содействии лженотариусов;

• реклама и предложение одного объекта недвижимости, а продажа другого;

• продажа жилья без ведома одного из собственников или случайно «забытого» наследника.

Это не весь список схем мошенничества. Попасть на удочку недобросовестных продавцов может любой.  

Военнослужащие не всегда могут уделить необходимое время на доскональное изучение той или иной юридической проблемы, что несет в себе риски. Обращаясь в Военпереезд, вы будете работать с высококвалифицированными специалистами и проверенными застройщиками, зарекомендовавшими себя на протяжении ряда лет.

Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 60 000 P2
ЖК на Трехгорной
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Трехгорная
1-ая кв. от 2 356 000 руб.
2-ая кв. от 3 360 000 руб.
От 77 995 P2
Жилой дом по пер.Кустарному
Инвестиционный рейтинг
6.8
Готовность дома
60%
г. Хабаровск, Центрадьный р-н, ориентир: пер. Кустарный, 6А
1-ая кв. от 3 222 960 руб.
2-ая кв. от 4 620 720 руб.
3-ая кв. от 6 785 640 руб.
Город: Хабаровск
От 68 453 P2
ЖК на Тихоокеанской
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина/Тихоокеанская
1-ая кв. от 3 211 200 руб.
2-ая кв. от 5 134 000 руб.
Город: Хабаровск
От 51 380 P2
ЖК «Амурские зори»
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, ул. Салтыкова – Щедрина
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
Взносы по военной ипотеке
МНЕНИЯ
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Да
Нет
ОПРОС
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
156
Москва
106
Краснодар
118
Санкт-Петербург
128
Республика Крым и г. Севастополь
51
Новосибирск
38
Екатеринбург
32
Хабаровск

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,3
Оценок: 40
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod