Как взять максимальную сумму кредита

Военнослужащие – участники НИС, остановившие свой выбор на покупке жилой недвижимости по госпрограмме «Военная ипотека», чаще всего задаются вопросом: каким образом получить максимальную сумму кредита от банка-партнера Росвоенипотеки.

Размер суммы, которую банк может максимально предоставить военнослужащему, по госпрограмме зависит от многих показателей.  

максимальная сумма по военной ипотекеВ первую очередь, на размер ипотечного кредита влияет процентная ставка, по которой банк предоставляет заемные средства. Чем ниже процент займа, тем большую сумму банк предоставляет военнослужащему, так как при более низкой процентной ставке период жизни кредита сокращается, именно за счет уменьшения размера переплаты.

Вследствие этого, банк готов предоставить участнику НИС больше размер заемных средств. 

 
Ярким примером в данном случае выступают такие банки как, Банк Россия (процентная ставка 10,5% годовых – максимальная сумма 2 290 000 рублей) и Газпромбанк (максимальная сумма 2,2 млн. рублей выдается под 10,7% годовых). На сегодняшний день, данные банки при кредитовании участников НИС предоставляют наибольшие суммы. 
 
Основным фактором, определяющим размер предоставляемого кредита, является возраст военнослужащего. Исходя от того, сколько лет осталось участнику НИС дослужить до достижения им 45-ти летнего возраста (на сегодняшний день, банки кредитуют участников НИС именно до 45-ти лет) и будет рассчитана сумма кредита. Чем больше лет службы еще предстоит, т.е. чем моложе участник госпрограммы, тем на больший размер заемных средств от банка он может рассчитывать. 
 
Кроме того, на сумму кредита, которую банк может максимально предоставить участнику НИС, влияет то, какое конкретно жилье решено приобретать. Так, например, максимальная сумма (2,29 млн. рублей), доступная на текущий момент, военнослужащим, предоставляется для приобретения жилья в новостройке, т.е. при покупке квадратных метров на этапе строительства или приобретение готовой недвижимости по договору купли-продажи у самого застройщика
 
максимальная сумма по военной ипотеке, которую может взять участник НИСИзначально меньшая сумма предоставляется при кредитовании «вторички». Если участником госпрограммы НИС выбрана квартира вторичного рынка, то на сегодняшний день он может рассчитывать максимально на 2,0 млн. рублей. 
Наименьшая сумма кредита предоставляется участникам НИС, при покупке жилого дома с земельным – 1,93 млн. рублей, так как индивидуальные жилые дома, являются наименее ликвидным залогом. 
 
Итак, для получения максимального размера кредита по программе «Военная ипотека» участнику НИС должно быть 25-27 лет, покупает он недвижимость на этапе строительства, в банке с наименьшей процентной ставкой. 

Как оформить военную ипотеку, с чего начать эту процедуру и какие этапы необходимо пройти  вы можете прочитать в статье "Как оформить и получить военную ипотеку"
 
Популярные новостройки в Москве и области
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 87 078 P2
ЖК Испанские кварталы
Инвестиционный рейтинг
8.4
Готовность дома
40%
г. Москва, поселение Сосенское
1-ая кв. от 6 580 111 руб.
1-ая кв. от 6 546 793 руб.
1-ая кв. от 5 138 408 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 95 297 P2
ЖК Остафьево
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
40%
Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево
1-ая кв. от 2 706 180 руб.
1-ая кв. от 3 950 672 руб.
2-ая кв. от 4 522 273 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 62 250 P2
ЖК Авентин
Инвестиционный рейтинг
9.2
Московская область, г. Химки
1-ая кв. от 2 386 414 руб.
2-ая кв. от 2 962 228 руб.
3-ая кв. от 4 771 477 руб.
скидка
рекомендуем
От 93 079 P2
Квартал Спутник
Инвестиционный рейтинг
8.8
Москва, Мякиненское шоссе 1
1-ая кв. от 3 810 017 руб.
2-ая кв. от 5 107 594 руб.
2-ая кв. от 4 702 992 руб.
Кэшбэк
Взносы по военной ипотеке
МНЕНИЯ
Доходность на накопления упала, цены на новостройки растут быстрыми темпами. Как думаете, стоит спешить и брать квартиру в этом году?
Да
Нет
ОПРОС
Москва

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod