Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00

Взыскание задолженности по ЦЖЗ

Обзор практики рассмотрения судебными инстанциями дел о возврате долга по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование накоплений.

Обзор судебной практики по делам о взыскании задолженности с военнослужащих по договорам ЦЖЗ

обзор судебной практики по военной ипотекеПроводимый анализ имеющейся судебной практики по делам о взыскании задолженности по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование имеющихся накоплений, говорит о том, что разработанная законодательная база о взыскании денег с должников-участников НИС работает единообразно.

Сейчас можно видеть четко сформировавшуюся позицию судебных инстанций при принятии решения о выплате бывшим военнослужащим задолженности по договорам ЦЖЗ. Поэтому, все денежные средства, которые были перечислены ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения долга по ипотеке, после наступления права на увольнение военнослужащего из реестра НИС, обязаны быть возвращены.

ФГКУ "Росвоенипотека" сделала обращение в столичный Черемушкинский районный суд с иском к К. о возврате долга по целевому жилищному займу (аббревиатура - ЦЖЗ). В результате судебных прений было установлено, что согласно п. 2. ст. 14 ФЗ, 30 апреля 2010 году между обратившейся в суд структурой и ответчиком (К.) был подписан договор ЦЖЗ. Заем был направлен на погашение первоначального взноса при выдаче банком-партнером НИС военной ипотеки.

Последний был получен К. для покупки жилья в собственность. Жилье приобреталось за счет денег, имеющихся на именном счету К. и банковских кредитных денег. Сведения, которые предоставила ФГКУ "Росвоенипотека" гласят о том, что накопительный счет К. был закрыт 27 сентября 2012 года (хотя из списков военнослужащий исключен был гораздо раньше - в 2011 году, 17 марта)

обзор судебной практики по НИСПозднее ФГКУ "Росвоенипотека" перестала исполнять обязательства по погашению ипотеки по причине того, что до ее представителей дошли сведения о состоявшемся увольнении К. То есть, деньги, учтенные на именном счету К. государственная структура в лице ФГКУ "Росвоенипотека" достаточно долго перечисляла в погашение обязательств по ипотеке после того, как произошло исключение К. из реестра.

Материалы по теме
Военный юрист и юридическая помощь военнослужащим по вопросам жилищного обеспечения.
?
нарушение порядка включения/исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, а также внесения изменений в реестр;
?
нарушение порядка обеспечения добровольности выбора НИС как системы жилищного обеспечения для тех категорий военнослужащих, которые вправе самостоятельно выбирать способ получения жилья;
?
нарушение прав военнослужащих на обеспечение служебным жильем или компенсацию расходов на поднаем жилья в случаях, когда квартиру военнослужащие по НИС приобрели не по месту прохождения военной службы;
?
в иных вопросах социального обеспечения (в частности, вещевым обеспечением, оказанием медицинских услуг и т.д.).
Если Вам необходимо
Вернуть себе честное имя, восстановиться на военной службе, вернуть или получить все, что положено по закону.
Пробить завесу бюрократизма ответственных органов в досудебном и судебном порядке при вопросах выделения субсидий, получения квартиры, оформления военной ипотеки.
Удержать в соответствии с действующей нормативной правовой базой с недобросовестного контрагента неустойку за причиненный материальный и моральный ущерб.
Разрешить в юридической плоскости любые вопросы, связанные с ущемлением законных прав военнослужащего.
Вы не можете получить ответ по
жилищному обеспечению.
?
Военная ипотека и служебное жилье. На каком расстоянии от места службы должна быть приобретена квартира, чтобы не лишиться права на служебную квартиру или компенсацию за поднаем?
?
Военная ипотека и сдача квартиры в аренду. Можно ли сдавать квартиру по военной ипотеке? Является ли это предпринимательской деятельностью и не запрещено ли по закону военнослужащему?
?
Можно ли как-либо снять с себя обязательство по возврату денежных средств государству и банку при досрочном увольнении с военной службы?
?
Кого можно прописать в квартире по военной ипотеке и что вообще можно с ней делать?
?
Страхование жилья - как сэкономить себе деньги, достаточные для покупки еще одной квартиры?
Консультация бесплатно
Почему вам стоит обратиться к нам?
Военный юрист сегодня – это, как правило, бывший юрист воинской части со всеми присущими недостатками: узость юридического восприятия, поверхностное отношение к делам, отсутствие аналитических способностей и самое главное – крайне слабое знание нормативно-правовой базы и практики НИС, поскольку, когда большинство из данных специалистов увольнялось с военной службы, военная ипотека только вводилась. Наши юристы – это специалисты в возрасте от 28 до 40 лет (в том числе бывшие сотрудники ФГКУ «Росвоенипотека»), с классическим качественным юридическим образованием, работающие с вопросами жилищного обеспечения и накопительно-ипотечной системы более 5-и лет.
Наши преимущества
Решение любых юридических вопросов по жилищному обеспечению.
Накопленный опыт решения реальных вопросов позволяет нам эффективно помогать военнослужащим с проблемами по части жилищного обеспечения.
Экономия Ваших средств и честность.
В отличие от обычных военных юристов, мы не беремся за все подряд. Если дело без шансов, мы сразу об этом скажем и не будем обещать «золотые горы». Не в наших принципах брать с вас оплату за представление интересов, проигрывать суд и обвинять в несправедливости государство. Первая консультация для принятия Вами решения – всегда бесплатно.
Конфиденциальность
Мы уважаем Ваше желание решить вопрос деликатно без ущерба для службы и без лишнего шума и будем всячески этому способствовать.
Если Вам нужна юридическая помощь
Обратитесь в военный переезд
Введите нас в курс дела
Получите юридическую помощь
Получить консультацию
Имя *
Фамилия
Телефон *
Регион
Введите ваш E-mail
 
...

Согласно установленным законодательным положениям, если ФГКУ "Росвоенипотека" продолжала перечислять уволившемуся военнослужащему деньги после состоявшегося исключения его из общего реестра - бывший военный гражданин должен возвратить уполномоченному органу все средства.

На основании этого, судебная инстанция решила взыскать с К. задолженность по договору ЦЖЗ в пользу истца, которым выступала в данном случае ФГКУ "Росвоенипотека". Решение о выплате бывшим военнослужащим К. денежных средств в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" было принято Черемушкинским районным судом г. Москвы № 2-2467/14 от 25.04.2014 г.

Эта позиция неоднократно отражалась в аналогичных решениях судов первой инстанции (имеется аналогичная практика в истории дел Перовского районного суда г. Москвы № 33-20925/14 от 18 февраля 2014 года) и подтверждена она судебными органами апелляционной инстанции.

Популярные новостройки в Ставропольском крае
Город: Ставрополь
От 21 800 P2
ЖК Старт
Дом сдан
г.Ставрополь, ул. Доваторцев, 90а
1-ая кв. от 740 000 руб.
2-ая кв. от 1 090 000 руб.
Город: Михайловск
От 24 285 P2
ЖК Гармония
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Прекрасная
1-ая кв. от 680 000 руб.
2-ая кв. от 1 232 000 руб.
Город: Пятигорск
От 71 000 P2
Жилой дом по ул. Сельская
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
80%
Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Сельская
1-ая кв. от 2 650 000 руб.
Город: Ставрополь
От 43 000 P2
ЖК Адмирал
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
 г. Ставрополь, Промышленный район, ул. Краснофлотская
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
2-ая кв. от 2 983 500 руб.
3-ая кв. от 3 629 200 руб.
Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете копить деньги лучше, чем купить квартиру прямо сейчас?
По статистике лишь треть военнослужащих, имеющих право на обеспечение жильем по военной ипотеке, воспользовались возможностью и купили жилье. Получается, что большинство военнослужащих выбрало стратегию сохранения накоплений. Согласны с ними?
Опрос
На каком этапе строительства вы готовы приобрести квартиру в новостройке?
43
установлено ограждение строительной площадки
60
идут работы по разработке котлована
50
строительно-монтажные работы выполнены на 50%
75
строительно-монтажные работы выполнены на 70%
271
дом полностью построен, ведутся работы по благоустройству
86
На нулевом этапе