Взыскание задолженности по ЦЖЗ

Обзор практики рассмотрения судебными инстанциями дел о возврате долга по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование накоплений.

Обзор судебной практики по делам о взыскании задолженности с военнослужащих по договорам ЦЖЗ

обзор судебной практики по военной ипотекеПроводимый анализ имеющейся судебной практики по делам о взыскании задолженности по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование имеющихся накоплений, говорит о том, что разработанная законодательная база о взыскании денег с должников-участников НИС работает единообразно.

Сейчас можно видеть четко сформировавшуюся позицию судебных инстанций при принятии решения о выплате бывшим военнослужащим задолженности по договорам ЦЖЗ. Поэтому, все денежные средства, которые были перечислены ФГКУ "Росвоенипотека" в счет погашения долга по ипотеке, после наступления права на увольнение военнослужащего из реестра НИС, обязаны быть возвращены.

ФГКУ "Росвоенипотека" сделала обращение в столичный Черемушкинский районный суд с иском к К. о возврате долга по целевому жилищному займу (аббревиатура - ЦЖЗ). В результате судебных прений было установлено, что согласно п. 2. ст. 14 ФЗ, 30 апреля 2010 году между обратившейся в суд структурой и ответчиком (К.) был подписан договор ЦЖЗ. Заем был направлен на погашение первоначального взноса при выдаче банком-партнером НИС военной ипотеки.

Последний был получен К. для покупки жилья в собственность. Жилье приобреталось за счет денег, имеющихся на именном счету К. и банковских кредитных денег. Сведения, которые предоставила ФГКУ "Росвоенипотека" гласят о том, что накопительный счет К. был закрыт 27 сентября 2012 года (хотя из списков военнослужащий исключен был гораздо раньше - в 2011 году, 17 марта)

обзор судебной практики по НИСПозднее ФГКУ "Росвоенипотека" перестала исполнять обязательства по погашению ипотеки по причине того, что до ее представителей дошли сведения о состоявшемся увольнении К. То есть, деньги, учтенные на именном счету К. государственная структура в лице ФГКУ "Росвоенипотека" достаточно долго перечисляла в погашение обязательств по ипотеке после того, как произошло исключение К. из реестра.

Согласно установленным законодательным положениям, если ФГКУ "Росвоенипотека" продолжала перечислять уволившемуся военнослужащему деньги после состоявшегося исключения его из общего реестра - бывший военный гражданин должен возвратить уполномоченному органу все средства.

На основании этого, судебная инстанция решила взыскать с К. задолженность по договору ЦЖЗ в пользу истца, которым выступала в данном случае ФГКУ "Росвоенипотека". Решение о выплате бывшим военнослужащим К. денежных средств в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" было принято Черемушкинским районным судом г. Москвы № 2-2467/14 от 25.04.2014 г.

Эта позиция неоднократно отражалась в аналогичных решениях судов первой инстанции (имеется аналогичная практика в истории дел Перовского районного суда г. Москвы № 33-20925/14 от 18 февраля 2014 года) и подтверждена она судебными органами апелляционной инстанции.

Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 104 599 P2
ЖК Бутово Парк 2
Инвестиционный рейтинг
9.5
Московская обл., Ленинский район, д. Дрожжино, Новое ш.
1-ая кв. от 5 019 420 руб.
1-ая кв. от 5 962 720 руб.
2-ая кв. от 5 780 750 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 112 399 P2
ЖК Люберецкий
Инвестиционный рейтинг
9.6
Готовность дома
70%
Московская обл., Люберцы, ул. Юности
1-ая кв. от 5 698 560 руб.
2-ая кв. от 7 372 560 руб.
3-ая кв. от 8 217 400 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 145 620 P2
ЖК «Преображение»
Инвестиционный рейтинг
9.4
г. Москва, Тюменский пр., владение 3-5
1-ая кв. от 5 779 569 руб.
1-ая кв. от 6 148 038 руб.
2-ая кв. от 8 576 003 руб.
скидка
рекомендуем
От 258 500 P2
ЖК Лефортово Парк
Дом сдан
Москва, Авиамоторный проезд
1-ая кв. от 12 518 550 руб.
2-ая кв. от 17 171 500 руб.
3-ая кв. от 20 340 590 руб.