Глоссарий программы Военная ипотека

Термины которые используются в НИС

глоссарий справочник по военной ипотеке

Бюро технической инвентаризации (БТИ) - муниципальное учреждение, в котором можно по требованию получить юридическим и физическим лицам информацию о площадях помещений жилого и нежилого назначения.
 
Военная ипотека – это госпрограмма, которая начала реализовываться еще в далеком 2005 году. Целью данной правительственной программы было предоставление военнослужащим жилья. Жилищным обеспечением официально Росвоенипотека. Росвоенипотека ежемесячно погашает кредитную задолженность каждого военнослужащего-ипотечника за счет бюджетных средств. Выдавать военную ипотеку могут только банки-партнеры Росвоенипотеки.
 
 
Заемщик - лицо, являющееся должником по ипотечным обязательствам. Заемщик выступает в роли залогодателя и предоставляет залогодержателю (то есть банку-кредитору) закладную для обеспечения взятых на себя кредитных обязательств. Закладная в данном случае является гарантом того, что долг в будущем будет возвращен кредитору, если же этого не произойдет - недвижимость перейдет в распоряжение банка.
 
Залогодержатель - сторона договора ипотеки, выступающая в роли кредитора долговых обязательств, обеспеченного ипотекой.
 
Именной накопительный счет (ИНС)  – форма учета, ведется Росвоенипотекой. , ИНС содержащит информацию о накопительных взносах, о доходе от инвестирования, о самом военнослужащем-участнике госпрограммы.
 
Ипотечный кредит - это предоставляемая заемщику долгосрочная ссуда, оформляемая под залог жилых квадратных метров. Ипотечный кредит позволяет заемщику стать собственником жилья, пользоваться им, возвращая банку долг ежемесячно и внося процент за предоставленный кредит. Но при этом жилье является залоговым (находится в обременении) до того дня, пока заемщик не погасит обязательства.
 
Накопительный взнос – средства, выделяемые государством на каждого военнослужащего-участника госпрограммы.
 
НИС (накопительно-ипотечная система) – официально действующая государственная программа, принятая Правительством в 2004 году, с целью жилищного обеспечения военнослужащих.
 
Свидетельство участника НИС – документ, подтверждающий право военнослужащего-участника госпрограммы на заключение договора займа с Росвоенипотекой. В Свидетельстве указываются личные данные участника, период предоставления займа, размер накоплений, доступный для использования. Срок действия Свидетельства, шесть календарных месяцев, с момента выписки.
 
ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – средства, предоставленные военнослужащему-участнику госпрограммы, в качестве оплаты стоимости, части стоимости покупаемой жилой недвижимости. Право на заключение ЦЖЗ появляется у всех участников госпрограммы, по истечении трехлетнего участия.
 
Популярные новостройки в Москве и МО
рекомендуем
ЖК Внуково
Дом сдан
Московская область, поселение Внуковское, д. Ликова
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 65 350 P2
ЖК Авентин
Инвестиционный рейтинг
9.3
Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня
1-ая кв. от 3 948 000 руб.
1-ая кв. от 4 000 991 руб.
2-ая кв. от 4 505 221 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back
От 151 200 P2
ЖК Столичные поляны
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
70%
Москва, Южное Бутово, пересечение ул. Поляны и Скобелевская
1-ая кв. от 7 083 880 руб.
2-ая кв. от 8 489 140 руб.
3-ая кв. от 11 990 160 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 94 997 P2
ЖК Испанские кварталы
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, поселение Сосенское
1-ая кв. от 5 200 000 руб.
2-ая кв. от 7 246 692 руб.
2-ая кв. от 9 999 951 руб.