Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

25.04.2017
Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

Законодательная база регулярно подвергается реформированию. Поправки в нормативно-правовую базу вносятся для того, чтобы максимально защищать права граждан и их интересы.

Для потенциальных дольщиков, растущий с каждым годом процент среди которых – это участники НИС – появилась хорошая новость: на рассмотрении находится проект ФЗ No 139186-7 о внесение изменений в закон о долевом строительстве. Вышеупомянутой законодательной инициативой предлагается дать больше полномочий фонду защиты интересов дольщиков путем возложения на данную структуру дополнительных задач.

Дополнительные задачи фонда защиты интересов дольщиков

Фонд, кроме ранее возложенных на него обязанностей, будет выполнять также и такие задачи, как:

Напомним, что, согласно вступившим ранее поправкам в 214-ФЗ, создан компенсационный фонд, в который все застройщики, зарегистрировавшие первый свой ДУДС позднее 1 января 2017 года, обязаны направлять взносы. Таким образом, формирование компенсационного фонда будет происходить за счет направляемых девелоперами денег.
  • в случае начала процедуры банкротства организации-застройщика дольщикам будет полагаться выплата компенсации;
  • упомянутый выше фонд также берет на себя функцию организации, которая будет предоставлять заемные суммы средств либо субсидий определенному юридическому лицу, взявшемуся за достройку проблемного объекта;
  • фонд должен стать связующим звеном между органом регистрации прав (структура будет контактировать с упомянутым выше органом для того, чтобы контролировать производимые девелоперами взносы);
  • фонд будет вести реестр застройщиков.

Дополнительные меры, способные улучшить защиту дольщиков

Упомянутый выше законопроект также подразумевает и иные меры, которыми возможно будет лучше защитить дольщиков. Законодательная инициатива предлагает:

  • производить на официальном уровне регистрацию ДУДС органами регистрации прав лишь тогда, когда будет официальное подтверждение состоявшегося факта уплаты взноса девелопером;
  • контролировать процедуру поступления обязательных платежей (взносов) в компенсационный фонд с помощью внедрения схемы электронного взаимодействия регистрационного органа и упоминаемого фонда.

Следует сказать о важном моменте: в проекте говорится о внесении поправок в 127-ФЗ «О несостоятельности» в вопросе порядка удовлетворения требований фонда, которые появляются после того, как состоится возмещение выплат дольщикам, пострадавшим от банкротства застройщика.

Если законопроект будет принят – у участников НИС, планирующих покупку квартиры по военной ипотеке в новостройках, сократятся риски до минимума.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
От 200 116 P2
ЖК Перовское 2
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
50%
Москва, ш. Перовское (Юго-Восточный административный округ)
1-ая кв. от 8 383 627 руб.
2-ая кв. от 11 627 923 руб.
3-ая кв. от 15 553 014 руб.
От 289 260 P2
ЖК Барклая 6
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
10%
г. Москва, ул. Барклая , вл. 6
1-ая кв. от 15 523 473 руб.
2-ая кв. от 19 671 066 руб.
3-ая кв. от 25 334 407 руб.
От 237 977 P2
ЖК Второй Нагатинский
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
50%
Москва, 2-й Нагатинский проезд (Южный административный округ)
1-ая кв. от 8 996 702 руб.
2-ая кв. от 12 687 894 руб.
3-ая кв. от 17 277 129 руб.
От 205 074 P2
ЖК «Большое Путилково»
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
80%
Московская обл., д. Путилково, Путилковское ш.
1-ая кв. от 8 993 638 руб.
2-ая кв. от 13 937 073 руб.
Материалы по теме
20.05.2019 21:43
Страхование залога – это обязанность ипотечника, прописанная в законе об ипотеке.
26.12.2018 21:36
В 2018 году более 7,2 тыс. участников военной ипотеки подали заявки в банки на перекредитование.
25.04.2018 12:06
К 2024 году основным способом жилищного обеспечения военнослужащих останется накопительно-ипотечная система. Об этом сообщили в Министерстве обороны РФ.