Накопительно-ипотечная система становится все более перспективной формой жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ. Количество участников государственной программы является прямым подтверждением этого факта. По информации департамента массовых коммуникаций Минобороны, только за последние пять лет, численность участников НИС увеличилась в 2,5 раза, достигнув отметки в 202 000 официально зарегистрированных военнослужащих. Более 50% участников системы – «добровольцы», подавшие рапорта по собственному желанию.
НИС и иные государственные жилищные программы
Одним из главных преимуществ современной жилищной системы, безусловно, являются сроки покупки жилья. Военный по прошествии трёх лет имеет право воспользоваться бюджетными средствами в виде целевого жилищного займа от «Росвоенипотеки», с привлечением банковского кредита на сумму свыше 2,3 млн. руб. по льготной программе «Военная Ипотека». Кроме выгодных условий, военнослужащих привлекает индексация ежегодного накопительного взноса, на данный момент составляющего свыше 260 000 руб.
Помимо НИС, отдельные категории военнослужащих до сих пор могут рассчитывать на иные формы жилищного обеспечения, в том числе на получение:
- «натуральной» квартиры от Министерства Обороны РФ;
- ЕДВ или «жилищной субсидии» на покупку жилья;
- государственного жилищного сертификата «ГЖС».
По данным Департамента жилищного обеспечения Минобороны (ДЖО), подобная вариативность позволила существенно снизить уровень недовольства среди военных, а также вполовину сократить количество жалоб и личных обращений граждан. Кроме того, существенное - в 36 раз! - сокращение числа нуждающихся в жилье военнослужащих, привело к ликвидации большей части очереди на постоянное жилье.
Вместе с тем за счёт внедрения нескольких жилищных программ, улучшаются условия по обеспечению военных и их семей служебными квартирами. На данный момент предусмотрены компенсации расходов за наём жилого помещения, идёт оптимизация и увеличение жилищного фонда, а также ведётся строительство новых домов Минобороны.
Перспективность полного перехода военнослужащих на НИС
На уровне высших должностных лиц Минобороны и других силовых ведомств, неоднократно поднимался вопрос о введении накопительно-ипотечной системы как единственной формы жилищного обеспечения военнослужащих. Учитывая перспективность государственной программы, рост объёмов строительства многоквартирных жилых домов, а также постепенную ликвидацию очередей по иным жилищным программам, соответствующие решение будет принято. Однако вопрос сроков остаётся открытым.
Как известно, изначально НИС должна была остаться единственной формой обеспечения уже в 2023 году. Однако многочисленные дискуссии и законодательные нюансы, привели к переносу даты на 2028 год.
Основным поводом для подобных «сдвигов» является закон о включении военнослужащих в реестр НИС, который выделяет «обязательные» и «добровольные» категории участников. В «добровольцах» и заключается основная проблема перевода, т.к. в соответствии с действующим законодательством, военнослужащие, заключившие второй контракт не ранее 01.01.2005, оставляют за собой право на выбор предпочтительной формы жилищного обеспечения.
Это уточнение фактически свидетельствует о том, что срок заключения второго контракта ограничен лишь предельным возрастом службы военного. Военнослужащий, подписавший контракт, допустим, в 2020 году по-прежнему сохранит право на выбор жилищной программы в 2040 и даже в 2055 году.
Поэтому до тех пор, пока данное уточнение содержится в действующем законодательстве, радужные перспективы по становлению НИС, как единственной формы жилищного обеспечения, останутся на уровне полемики.
