Военная ипотека подверглась существенным изменениям

15.03.2017
Военная ипотека подверглась существенным изменениям

07 марта 2017 года Президент РФ Путин В.В. подписал федеральный закон № 32-ФЗ. Данный документ внес поправки в статьи 5 и 15 117-ФЗ. В законную силу поправки вступают с 20 марта 2017 года. 

Восстановление накоплений

Теперь, следуя букве закона, военнослужащие-участники НИС получили возможность сохранить средства, накопленные на именном накопительном счете в ФГКУ «Росвоенипотека», при восстановлении на военной службе. 

Данное правило будет распространяться не на всех уволенных, а только на тех, кто увольняется с военной службы по положительным основаниям, таким как окончание контракта (при выслуге менее 20-ти лет) или например, в случае, принятия соответствующей комиссией решения, о том, что увольнение по собственному желанию имеет уважительную причину (увольнение по заключению аттестационной комиссии).

Участники НИС давно ждали данных изменений, которые позволят восстанавливать накопления в случае повторного поступления на военную службу. Особо остро этот вопрос волновал тех участников НИС, которые хотели сменить ведомство, в котором проходят военную службу. 

Например, военнослужащий начал свою военную карьеру в МЧС, там же и был включен в реестр участников НИС. Спустя годы, военнослужащий принимает решение уволиться из МЧС и продолжить службу в рядах Министерства обороны РФ. По действующему ранее закону (до внесения соответствующих поправок), в таком случае военнослужащий подлежал исключению из реестра участников НИС «без права», все накопления аннулировались, а при заключении нового контракта накопления формировались с ноля. 

Ранее повторное включение в НИС уже в новом военном ведомстве или при заключении нового контракта из запаса, приводило к потере времени, а вместе с тем и возможности получить сумму, достаточную для приобретения достойного жилья. По этой причине, мало кто решался на смену службы путем увольнения с предыдущей. Единственной возможностью сохранить накопления при смене ведомства был межведомственный перевод. Но как показывает практика, явление это крайне редкое и носит скорее исключительный характер.

Любопытно, что в законе не предусмотрено иных оснований для восстановления накоплений, кроме как факт поступления на службу. А это значит, что абсолютно все бывшие участники НИС, уволенные по «положительным» статьям и заключившие новые контракты после 20 марта 2017 года, имеют право на восстановление накоплений. 

Возврат ЦЖЗ

Еще один интересный момент, вытекающий из положений закона: в случае если, участник военной ипотеки успел воспользоваться правом на использование накоплений и купил недвижимость, и впоследствии уволился, возврат ЦЖЗ в бюджет будет осуществляться без начисления процентов за пользование денежными средствами. 

Безусловно, данная мера даст больше гарантий военнослужащим, однако коснется она только тех, кто будет увольняться после 20 марта 2017 года. Для всех остальных будут действовать правила, применяемые ранее. Таким образом, нововведение не коснется тех военнослужащих, которые уже получили графики платежей для возврата ЦЖЗ. Отмены процентов по ним не будет.

К слову сказать, ФГКУ «Росвоенипотека» пока не дает официальных комментариев по данным изменениям Федерального закона, ссылаясь на то, что сначала необходимо дождаться официального выхода изменений в подзаконные акты, такие как Правила, утверждаемые Правительством РФ.

Напомним, порядок погашения и возврата средств ЦЖЗ прописан в 370 ППРФ.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 158 296 P2
ЖК Митинский лес
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
40%
г. Москва, СЗАО, район Митино, вблизи села Рождествено
1-ая кв. от 7 074 928 руб.
2-ая кв. от 9 748 824 руб.
скидка 20%
рекомендуем
хит продаж
акция
От 136 079 P2
ЖК Новоград Павлино
Инвестиционный рейтинг
8.9
Готовность дома
80%
Московская обл., Балашиха, Горинский бульвар
1-ая кв. от 6 154 681 руб.
2-ая кв. от 9 138 745 руб.
3-ая кв. от 9 544 651 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 237 977 P2
ЖК Второй Нагатинский
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
50%
Москва, 2-й Нагатинский проезд (Южный административный округ)
1-ая кв. от 8 996 702 руб.
2-ая кв. от 12 687 894 руб.
3-ая кв. от 17 277 129 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 235 877 P2
ЖК Прокшино
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское
1-ая кв. от 10 112 256 руб.
2-ая кв. от 12 330 000 руб.
Материалы по теме
07.03.2017 17:13
Банк ВТБ 24 дал первые разъяснения собственникам ипотечных квартир, расположенных в московских пяти- и девятиэтажках.
05.12.2019 12:11
Годовой накопительный взнос на одного участника НИС утверждён в размере 288 410,00 руб. Размер индексации накопительного взноса составил 3%.
04.04.2019 20:24
Реализуя своё право на жилищное обеспечение посредством военной ипотеки, военнослужащий считается собственником жилой недвижимости, однако на период исполнения обязательств по кредитному договору и договору целевого займа, жилое помещение находится в зало