Военная ипотека: остерегайтесь московских девятиэтажек

07.03.2017
Военная ипотека: остерегайтесь московских девятиэтажек

Границы широко обсуждаемой программы по сносу пятиэтажных домов в Москве будут расширены. В мэрии Москвы обсудили вероятностную необходимость сноса не только пятиэтажных «хрущевок», но и девятиэтажных «панелек», если они находятся в одном квартале. В мэрии подчеркнули, что сносу будут подлежать не конкретные дома, а целые квартала.

В этой связи военнослужащим-участникам НИС необходимо быть предельно осторожными при выборе квартиры. Если, конечно, их выбор пал на столицу. Как сообщало ФГКУ «Росвоенипотека» Москва и Подмосковье – приоритетный регион для военнослужащих. В последнее время наметилась тенденция перетекания спроса из Подмосковья в столицу. Связано это с минимальной ценовой разницей за квадратный метр жилья. Такая динамика была отмечена аналитиками в конце 2016 – начале 2017 годов.

Банкиры пока затрудняются ответить, что будет, если квартиру, обремененную ипотекой, снесут. Ясно одно, что для военнослужащего-участника НИС попадать в такую ситуацию крайне не желательно. В случае с квартирой, приобретенной по военной ипотеке, обременение будет наложено не только со стороны банка, но и со стороны государства.

Ранее руководство столицы озвучивало прогнозное число домов под снос – примерно 8000. В то же время компетентные источники сообщают, что в настоящее время в Москве пятиэтажек постройки конца 50х – начала 80х, около 7000. Это еще раз подтверждает тот факт, что в планах у властей сносить не только старые «хрущевки». 

Сейчас власти города заняты выбором первой очереди кварталов для сноса и дальнейшей реконструкции. Порядок демонтажа домов такой, что одного решения властей мало, главное здесь – это согласие жителей. Поэтому на сегодняшний момент основная задача провести опрос жителей. Прогнозируется, что работа эта будет проводиться до сентября текущего года. В случае отказа жильцов, дома оставят в прежнем виде. В мэрии такую возможность не исключают в кирпичных «сталинках». 

Еще в конце февраля 2017 года на встрече при президенте РФ С. Собянин объявил о запуске программы по сносу пятиэтажек. Президент поддержал инициативу, сообщив, что знает желания жителей столицы и считает данное решение своевременным и уместным.

Итак, по проекту к сносу готовятся порядка 8000 жилых домов, а 1 600 000 человек нужно готовить к переселению.

Проект масштабный и потребует большого количества финансовых вложений, но со слов мэра столицы, все расходы Москва возьмет на себя. Пока не планируется привлечение инвесторов, расселение жителей будет осуществляться только силами бюджета города. При этом мэр Москвы делает акцент на максимальном комфорте для переселенцев. Из сносимых домов будут расселять в тех же районах, что очень удобно для населения. Дополнительно будут строиться детские сады и школы в нужном количестве, благоустроены парки.

По информации, предоставленной одним из сотрудников мэрии, для реализации программы в Москве уже утверждена сумма 300 млрд. рублей. Из бюджета Москвы ежегодно будет выделяться по 100 млрд. рублей.

Аналитики же утверждают, что для реализации программы потребуется не менее 2,5 трлн. рублей.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
акция Cash back 25000 руб
От 111 699 P2
ЖК Люблинский парк
Инвестиционный рейтинг
9.0
ул. Люблинская, вл. 72
1-ая кв. от 5 462 100 руб.
2-ая кв. от 5 908 080 руб.
3-ая кв. от 9 074 400 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 109 731 P2
ЖК «Москва А101»
Инвестиционный рейтинг
9.5
Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи д.Бачурино
2-ая кв. от 9 245 230 руб.
2-ая кв. от 9 189 591 руб.
3-ая кв. от 10 158 863 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 66 313 P2
ЖК Томилино
Инвестиционный рейтинг
8.7
Московская обл., Люберцы, пос. Мирный, ул. Свободы
1-ая кв. от 3 352 409 руб.
1-ая кв. от 2 200 308 руб.
2-ая кв. от 3 629 568 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 67 228 P2
ЖК «Новое Пушкино»
Инвестиционный рейтинг
9.2
г. Пушкино Новая Деревня
1-ая кв. от 2 455 804 руб.
2-ая кв. от 2 721 956 руб.
3-ая кв. от 3 926 097 руб.
Материалы по теме
29.12.2016 15:30
Военный Переезд предложил участникам НИС с плохой кредитной историей – уникальный удобный вариант решения вопроса
03.08.2019 13:18
Банк ЗЕНИТ предлагает участникам НИС совместить военную ипотеку с семейной.
12.03.2020 23:47
Квартиры вблизи строящихся станций БКЛ — перспективное вложение в недвижимость для участников НИС, решивших взять жилье в военную ипотеку.