Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Москва и Московская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 21:00
Юридические консультации по телефону с 09:00 до 11:00
Звонок бесплатный по России
Военная ипотека и налоговый вычет
21.02.2019
Военная ипотека и налоговый вычет

Получение налогового вычета по военной ипотеке возможно только с суммы собственных средств, добавленных для увеличения стоимости покупаемой недвижимости. 

Также получить вычет военнослужащие могут с личных средств, направленных на проведение ремонтных работ при покупке квартиры по военной ипотеке в новостройке. 

Любая попытка подлога документов для получения налогового вычета с квартиры, купленной по военной ипотеке, является противоправным действием с соответствующими правовыми последствиями.

Налоговый вычет, полученный участниками НИС, должен быть возвращен в бюджет РФ. Не становитесь мошенником по незнанию. Позицию по данному вопросу в 2017 году высказал Конституционный суд РФ

В отношении одного и того же объекта недвижимости расчет имущественного вычета делается один раз. Последующая корректировка невозможна.

Поясним. При покупке квартиры по военной ипотеке собственных средств внесено в размере 500 000 руб. и с данной суммы получен налоговый вычет. В последующем принято решение внести 500 000 руб. в счёт частичного досрочного погашения ипотечного кредита. Вот с суммы, внесенной на досрочное погашение военной ипотеки, вычет уже будет не положен, так как один раз с этой квартиры участник НИС уже получил вычет и он не подлежит корректировке.

Не положен имущественный вычет и в случае, если военнослужащий направил материнский (семейный) капитал в военную ипотеку или на досрочное погашение кредитных обязательств по военной ипотеке, так как маткапитал также предоставляется за счёт средств федерального бюджета.

Отказ в получении налогового вычета поступит также, если участник НИС купил жильё у взаимозависимого лица (супруг/супруга, если заключен брачный договор, родители, в т.ч. усыновители, дети, в т.ч. усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры), даже если добавлялись собственные средства.

Документы, необходимые для заполнения декларации:
  • справка 2 НДФЛ;
  • копии документов, подтверждающих право собственности (копия свидетельства о праве собственности или копия выписки ЕГРН);
  • копия ДКП или ДУДС, акт приема-передачи;
  • копия кредитного договора по военной ипотеки и график погашения;
  • копия платежных документов, подтверждающих факт уплаты средств продавцу (расписка);
  • заявление на возврат.

Пакет документов на получение имущественного вычета подается на следующий год после проведения сделки или подписания акта приема-передачи при покупке квартиры на стадии строительства. Подать документы можно непосредственно в ИФНС (по месту жительства), либо через личный кабинет налогоплательщика, либо документы можно предоставить по месту службы. Получение налогового вычета возможно только за прошедшие 3 налоговых периода.

Ведутся споры по вопросу правомерности получения налогового вычета с тех накоплений и денежных средств, дополняющих накопления (допсредства), которые военнослужащий получает при возникновении такого права, например, при увольнении по льготной статье. Судебной практики относительно участников НИС по данному вопросу пока не существует. Но существует практика по военнослужащим, получившим субсидию, и она не в пользу военнослужащих – прокуратура, штрафы.

Накопления и допсредства, полученные военнослужащим после увольнения, перечисляются на его личный банковский счёт, и он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Отчитываться об использовании данных средств военнослужащий никому не обязан, но от этого происхождение и накоплений, и допсредств не меняется – они выплачены из федерального бюджета страны для жилищного обеспечения военнослужащего. Данные средства также попадают поl ограничения Налогового Кодекса (ст. 220).

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и области
скидка
рекомендуем
акция
От 61 132 P2
ЖК Новое Лыткарино
Инвестиционный рейтинг
8.5
Московская область, г. Лыткарино, 6-й микрорайон
1-ая кв. от 2 626 000 руб.
3-ая кв. от 4 021 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
ЖК Пригород. Лесное
Инвестиционный рейтинг
8.9
Готовность дома
70%
Московская область, Ленинский район
1-ая кв. от 1 945 000 руб.
1-ая кв. от 4 285 273 руб.
2-ая кв. от 4 518 859 руб.
скидка
рекомендуем
акция
От 60 400 P2
ЖК Шолохово
Дом сдан
г.Мытищи, д. Шолохово
1-ая кв. от 2 792 760 руб.
2-ая кв. от 4 138 880 руб.
3-ая кв. от 4 825 960 руб.
скидка
От 42 500 P2
ЖК Морозовские кварталы
Инвестиционный рейтинг
8.4
Готовность дома
60%
Московская область, г. Орехово-Зуево
1-ая кв. от 1 989 000 руб.
1-ая кв. от 2 315 400 руб.
2-ая кв. от 2 959 600 руб.
Материалы по теме
26.05.2017 09:35
На стадии разработки находится проект Федерального закона о внесении изменении в статью 15 закона «О статусе военнослужащих».
21.11.2016 18:44
Город-миллионник – Ростов-на-Дону – является масштабным экономическим, культурным и научным центром страны, и всегда был привлекателен с точки зрения покупки жилья, поэтому рынок недвижимости здесь весьма оживлен.
06.12.2017 12:09
Крупные строительные компании провели «Ипотечную субботу» в одном из торговых центров города Севастополь.
Подписка на рассылку
Ваш E-mail

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod