3,3
Оценок: 36
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
Военная ипотека 2017: новостройки Москвы – спрос на премиум
08.02.2017
Военная ипотека 2017: новостройки Москвы – спрос на премиум

Столичный рынок новостроек активно развивается. Количество желающих жить в столице или хотя бы пригороде не снижается даже во время кризиса. Среди участников военной ипотеки новостройки Москвы и Подмосковье также занимают лидирующие позиции.

По прогнозам специалистов аналитического центра в 2017 году количество новостроек в Москве может увеличиться на 30 %. Столичный рынок новостроек в настоящий момент предлагает около 3 млн. квадратных метров. Колоссальный объем предложения. Но это еще не предел. 

Эксперты рынка прогнозируют рост количества новостроек в текущем году, а это значит, объем предложений вырастет еще примерно на 1,5 млн. «квадратов». Также аналитики прогнозируют рост цен на недвижимость в 2017 году на уровне инфляции. 

Со слов представителей строительных компаний, повсеместные корректировки законодательной базы (214-ФЗ с изменениями) заставили девелоперов взять паузу. Ввод новых объектов немного замедлился. Но пройдет немного времени и они научатся «играть по новым правилам» и тогда ожидается массовый ввод новых проектов.  

Несмотря на большой объем предложений о том, что рынок пресыщен, говорить не приходится. Спрос на недвижимость в Москве велик. Например, в прошлом году было застроено порядка 1 500 000 «квадратов», а приобретено – 1 200 000. В последнее время наблюдается переориентация спроса. Все больше потенциальных покупателей область меняет на Москву. В основном это связано с тем, что цены на недвижимость в Подмосковье и Москве практически сравнялись.

Спрос на «элитку» в 2016 году вырос

Только за 2016 год в Москве заключено почти 600 сделок по приобретению элитной недвижимости. Этот показатель на 11 % больше предшествующего 2015 года.

Главными причинами такой покупательской активности аналитики называют осуществление «отложенного спроса» и мотивация со стороны застройщика. Потенциальные покупатели пришли к выводу, что наступил наиболее благоприятный период для совершения крупных вложений. По мнению некоторых именно в этот момент рынок достиг «дна» и цены стали привлекательными. К тому же новые объекты девелоперы вводили на рынок по очень привлекательным ценам. Порой скидки достигали 20 % от рыночных цен на недвижимость премиум класса.

Январь 2017 – бьет рекорды

В 2017 году сохранилась тенденция повышенного внимания к жилью класса «премиум». Как известно, спрос рождает предложение. Поэтому в январе девелоперы предлагали почти 2 000 квартир и апартаментов в 44-х объектах премиум – класса. Для сравнения, в январе 2016 года предлагалось на 30 % меньше. Всего же за январь 2017 года реализовано 35 объектов недвижимости категории «премиум». Высокий уровень продаж в начале года  был обеспечен новогодними акциями застройщиков.

Вернуться к списку новостей
Подписаться

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Хабаровском крае
Город: Хабаровск
От 52 180 P2
ЖК по ул. Ясная
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
90%
г. Хабаровск,  ул. Ясная
1-ая кв. от 2 177 900 руб.
2-ая кв. от 3 032 640 руб.
3-ая кв. от 3 913 520 руб.
Город: Хабаровск
От 66 000 P2
ЖК на Беломорской
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, Железнодорожный район
1-ая кв. от 2 312 000 руб.
2-ая кв. от 4 087 000 руб.
3-ая кв. от 5 214 000 руб.
Город: Хабаровск
От 50 000 P2
ЖК Березовый
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
90%
г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Андреевская/ Быстринская
1-ая кв. от 1 650 000 руб.
2-ая кв. от 2 455 000 руб.
Город: Хабаровск
От 66 000 P2
ЖК по ул. Камская
Дом сдан
г. Хабаровск, ул. Камская
1-ая кв. от 2 679 200 руб.
2-ая кв. от 4 733 280 руб.
3-ая кв. от 4 841 760 руб.
Материалы по теме
30.05.2017 18:02
Правительство РФ дало добро на использование материнского (семейного) капитала в военной ипотеке.
24.10.2017 09:57
Росвоенипотека и Администрация Краснодарского края подписали соглашение о сотрудничестве
22.12.2016 16:09
В Краснодаре участники накопительно-ипотечной системы могут купить квартиры по военной ипотеке как в строящихся жилых комплексах, так и в готовых новостройках