Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Москва и Московская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 21:00
Юридические консультации по телефону с 09:00 до 11:00
Звонок бесплатный по России
Реализация военной ипотеки и маткапитала
04.10.2017
Реализация военной ипотеки и маткапитала

Правительство предоставило возможность семейным военнослужащим-участникам НИС совмещать военную ипотеку и материнский капитал в мае 2017 года.

Прошло три месяца с момента вступления в силу Постановления № 627 о возможности использования средств материнского (семейного) капитала в военной ипотеке, но процедура реализации данной возможности так и остаётся неизвестной не только для военнослужащих и банков, но и для основного действующего лица при покупке недвижимости с маткапиталом – Пенсионного Фонда.

Банки-партнеры военной ипотеки и маткапитал

На сегодняшний день участников НИС по программе «Военная ипотека» кредитуют 13 банков: Газпромбанк, Банк «Зенит», Связь-Банк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ24, РНКБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Банк «Россия», Банк «Открытие», АИЖК, Абсолют Банк, Банк «Уралсиб».

В ходе изучения вопроса возможности реализации маткапитала для увеличения стоимости покупки по военной ипотеке большинство кредитных учреждений согласилось с тем, что данный механизм востребован у семейных военнослужащих. По факту, реализовать маткапитал в военной ипотеке предлагают Банк «Уралсиб», Банк «Санкт-Петербург» и Сбербанк, остальные банки находятся в стадии согласования порядка реализации схемы с Росвоенипотекой. 

Сотрудники Росвоенипотеки со своей стороны не видят препятствий в использовании маткапитала и военной ипотеки одновременно. По мнению сотрудников Росвоенипотеки, главное – правильно отразить информацию об использовании материнского капитала в договоре купли-продажи в разделе «Источник оплаты приобретаемой(го) квартиры (дома)», но с оговоркой – «по вопросу использования средств материнского капитала при приобретении жилья по «военной ипотеке» обратитесь в пенсионный фонд».

Что же Пенсионный Фонд? Ответы большинства отделений ПФ РФ отличаются друг от друга незначительно. На этапе консультации сотрудники ПФ РФ сообщают, что нельзя использовать маткапитал как часть оплаты стоимости жилой недвижимости, по военной ипотеке ссылаясь на то, что «сверху» никаких распоряжений по данному вопросу не давали. «К сожалению, мы не сможем предоставить Вам информацию по данному вопросу. Решение Вашего вопроса требует рассмотрения ситуации в индивидуальном порядке. Для более детальной проработки данного вопроса необходимо предоставление исчерпывающей информации по каждому конкретному случаю» - стандартный ответ сотрудников фонда. Отдельные сотрудники ПФ узнают о существовании Постановления № 627 от военнослужащих, приносящих данный нормативно-правовой акт в распечатанном виде. 

Средний возраст участника НИС 26 - 35 лет. Половина участников имеет одного несовершеннолетнего ребенка, у 25% двое детей. Все понимают, что совмещение двух государственных программ для покупки более комфортного жилья является хорошим подспорьем для военнослужащих. Так в чём же проблема?

Анонсированная на сайте Правительства РФ новость о появлении у военнослужащих возможности за счет маткапитала улучшить жилищные условия, приобрести жильё большей площади, в конце мая дала надежду многим семьям участников НИС. Пока надежда остаётся надеждой. Практической реализации механизма нет. Банки ссылаются на Росвоенипотеку, Росвоенипотека – на Пенсионный Фонд. 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и области
Город: Железнодорожный
скидка
рекомендуем
От 60 325 P2
ЖК Столичный
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
60%
г. Железнодорожный, мкр. «Саввино»
1-ая кв. от 1 748 969 руб.
1-ая кв. от 3 639 927 руб.
2-ая кв. от 2 787 048 руб.
Город: Москва
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 87 937 P2
ЖК Скандинавия
Инвестиционный рейтинг
9.1
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 5 465 661 руб.
1-ая кв. от 5 383 536 руб.
1-ая кв. от 5 375 499 руб.
Город: Сосенское
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 90 984 P2
ЖК Белые ночи
Инвестиционный рейтинг
9.0
6 км от МКАД, в Западном Бутове
1-ая кв. от 3 912 362 руб.
1-ая кв. от 3 893 034 руб.
1-ая кв. от 3 873 707 руб.
Город: Люберцы
скидка 10% до 30.11.2018
рекомендуем
хит продаж
От 74 900 P2
ЖК Люберцы 2018
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
70%
Московская область, Люберецкий район
1-ая кв. от 2 739 668 руб.
1-ая кв. от 4 825 692 руб.
2-ая кв. от 4 389 266 руб.
Материалы по теме
30.10.2018 20:11
«Военный переезд» и ГК «А101» с 29 октября 2018г. предоставляют военнослужащим специальные условия на покупку квартир – скидку в размере 3%
22.12.2016 14:06
Анализ тенденций вторичного и первичного рынка недвижимости по военной ипотеке в Кемерово
17.11.2017 14:24
Росвоенипотека заключила партнерское соглашение с «Москомстройинвест».

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,3
Оценок: 40
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod