Проект постановления об изменениях в военной ипотеке

21.03.2019
Проект постановления об изменениях в военной ипотеке

На сайте федерального портала проектов нормативных правовых актов опубликован текст проекта Постановления Правительства, согласно которому будут внесены правки в порядок реализации военнослужащими-участниками НИС прав на жилищное обеспечение. 

Изменения касаются правил предоставления ЦЖЗ на приобретение жилья посредством военной ипотеки на первичном рынке на стадии строительства с использованием эскроу-счетов.

Действующая редакция 370 Постановления не предполагает перевод средств ЦЖЗ на специальные эскроу-счета при желании военнослужащего приобрести квартиру в строящемся доме. Нововведения позволят направить средства, предоставленные по договору ЦЖЗ, на счета эскроу для оплаты квартиры в новостройке при покупке на этапе строительства. Общественное обсуждение продлится до 3 апреля 2019 года.

Около 20 % от всего количества сделок военнослужащими проводится с заключением договора долевого участия. В текущем году Правительство продолжит реформирование сферы долевого строительства, запланирован полный отказ от действующей формы передачи средств от дольщика застройщику. С июля 2019 года деньги будут переводиться на специальные счета, а снять их строительная компания сможет только после сдачи жилого дома в эксплуатацию. Также предусмотрен переход на банковское финансирование проектов. Застройщики на возведение объектов будут тратить собственные деньги или специальные кредитные средства.

Правки в законодательстве направлены, в первую очередь, на защиту прав дольщиков, в том числе участников военной ипотеки. Однако, по мнению экспертов, данные изменения отразятся на стоимости квартир на первичном рынке. Стоит отметить, что динамика роста цен на квадратный метр уже зафиксирована во всех регионах страны, особенно в крупных мегаполисах. Удорожание новостроек влечёт повышение стоимости квадратного метра и на вторичном рынке.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 166 878 P2
ЖК Егорово Парк
Инвестиционный рейтинг
9.0
Московская обл., Московская область, Люберецкий район, г.п Томилино
1-ая кв. от 6 294 945 руб.
2-ая кв. от 11 904 213 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 268 439 P2
ЖК Кронштадтский 14
Инвестиционный рейтинг
9.5
Готовность дома
50%
Москва, бул. Кронштадтский (Северный административный округ)
1-ая кв. от 10 748 051 руб.
2-ая кв. от 14 458 821 руб.
3-ая кв. от 19 488 700 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 111 860 P2
ЖК Восточное Бутово
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
80%
Московская обл., Ленинский район, д. Боброво, Крымская ул.
1-ая кв. от 5 846 160 руб.
2-ая кв. от 7 660 934 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 165 586 P2
ЖК «Остафьево»
Инвестиционный рейтинг
9.3
Готовность дома
30%
Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево
1-ая кв. от 7 484 119 руб.
2-ая кв. от 10 073 888 руб.
3-ая кв. от 12 326 754 руб.
Материалы по теме
20.10.2017 14:41
Сбербанк снизил первоначальный взнос по военной ипотеке
03.08.2018 17:05
ЖК «Калейдоскоп» – проект одного из ведущих застройщиков России – строительного холдинга «Группа ЛСР». Комплекс представляет собой часть квартала в районе станции метро «Лесная» в Санкт-Петербурге.
31.05.2019 18:27
Жилой комплекс «Большое Путилково» – масштабный проект ГК «Самолёт» на северо-западе Московской области с выездом на МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе.