Ключевая ставка снижена до 7,5%

14.06.2019
Ключевая ставка снижена до 7,5%

Впервые с марта 2018 года Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки на 25 пп.

Решение Банка России, принятое сегодня, о снижении ставки до 7,5% должно способствовать снижению процентных ставок по кредитам для военнослужащих.

Напомним. В сентябре 2018 года ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 7,5%, в декабре 2018 года до 7,75%.

Размер ключевой ставки оказывает значительное влияние на накопительно-ипотечную систему. Существует прямая взаимосвязь ключевой ставки и ставок по ипотеке – чем ниже ключевая, тем ниже ставки, по которым банки-партнёры ФГКУ «Росвоенипотека» предоставляют военнослужащим ипотечные кредиты, и тем выгоднее ставки, по которым банки рефинансируют действующие обязательства военных ипотечников.

На сегодняшний день минимальную ставку по военной ипотеке предлагает Банк «Открытие» – 9,2%. Связь-Банк кредитуют участников НИС под 9,4% годовых. СЕВЕРГАЗБАНК, РНКБ, Промсвязьбанк, Сбербанк, Банк «РОССИЯ», Россельхозбанк, Газпромбанк предлагают участникам военной ипотеки ставку 9,5%. Остальные банки предлагают военную ипотеку по ставке более 9,5 процента: ВТБ – 9,8%, Банк ДОМ.РФ – 10,3%, Банк «ЗЕНИТ» и Банк «Санкт-Петербург» – 10,5%, Абсолют Банк и Банк Уралсиб – 10,9%.

Ключевая ставка и инвестиционный доход

Снижение Банком России ставки до 7,5% является позитивным моментом в экономике, но стоит помнить и о том, что при снижении ключевой ставки банки снижают и тарифы по депозитам. И тут уже теряют участники НИС, чьи свободные средства направляются в доверительное управление, для получения инвестиционного дохода.

Военный переезд уже писал о том, что не стоит в будущем ждать высокого процента доходности накоплений, так как основным источником получения дохода от доверительного управления являются как раз депозиты. Показатели инвестиционной деятельности в 2017 и 2018 г. это подтверждают – 9,35 и 8,02 процента соответственно. По прогнозам аналитиков, инвестиционный доход в 2019 году не превысит планки в 6 процентов. При этом значительный рост стоимости жилой недвижимости фиксируется со второй половины 2018 года и покупка квартиры в новостройке приносит участнику НИС большую доходность.

Размер накоплений, получаемый участником накопительно-ипотечной системы, формируется не только за счёт взносов из бюджета страны, но и из того дохода, который получает Росвоенипотека, инвестируя накопления. Участники НИС, включённые в реестр в 2005 году и ещё не купившие жильё, на сегодняшний день имеют на своих счетах более 4 000 000 руб., из которых более 1,5 млн руб. – как раз инвестиционный доход.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Москве и МО
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 106 348 P2
ЖК «Филатов Луг»
Инвестиционный рейтинг
9.1
Новая Москва, деревня Картмазово
1-ая кв. от 4 353 125 руб.
2-ая кв. от 5 271 464 руб.
3-ая кв. от 7 386 118 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 98 103 P2
ЖК «Квартал Некрасовка»
Инвестиционный рейтинг
9.1
г. Москва, пос. Некрасовка, района Некрасовка, ЮВАО
1-ая кв. от 3 900 018 руб.
1-ая кв. от 5 287 836 руб.
2-ая кв. от 5 693 531 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
От 66 313 P2
ЖК Томилино
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
70%
Московская область, Люберецкий р-н, ЖК
1-ая кв. от 3 352 409 руб.
1-ая кв. от 2 200 308 руб.
2-ая кв. от 3 629 568 руб.
скидка
акция Cash back 25000 руб
От 43 000 P2
ЖК Рогачевская улица
Дом сдан
г. Дмитров, ул. Рогачевская, 46
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
2-ая кв. от 3 900 000 руб.
Материалы по теме
21.07.2016 17:56
Жилье на Юге России всегда имеет высокую рыночную привлекательность. Здесь наблюдаются стабильно высокие цены независимо от того, страна переживает стадию кризисного упадка или экономического расцвета
17.12.2018 20:21
РОСКАП сменил наименование. С 13 декабря 2018 года банк переименован в АО «Банк ДОМ.РФ».
07.09.2018 16:54
Портал ЕРЗ обновил ТОП строительных и девелоперских компаний по объёму текущего строительства на 1 сентября 2018 года. Тройка лидеров рейтинга не изменилась, ПИК сохранил первенство, прибавив к возводимым площадям ещё 1,5 миллиона кв. метров.