Доходность по военной ипотеке: предварительные итоги 2017 года

Инвестиционный доход от доверительного управления накоплениями участников НИС в 2017 году составит менее 10 процентов.

На заседании Совета по инвестированию накоплений, состоявшемся 19.12.2017 года, подведены предварительные результаты доверительного управления накоплениями за текущий год, а также обсуждались результаты проведённого конкурса по отбору управляющих компаний.

По предварительным данным, инвестиционный доход в текущем году снизится по сравнению с 2015–2016 годами и составит менее 10 процентов. Доходность по совокупному инвестиционному портфелю за I полугодие составила 8,85%, такие данные озвучены на предыдущем заседании Совета по инвестированию, проведённому 10.08.2017 года. Главным фактором, влияющим на уменьшение инвестиционного дохода, стало понижение Центробанком ключевой ставки.

Материалы по теме

199 застройщиков Подмосковья признаны ненадёжными

В Московской области 177 объектов, строящихся по договорам долевого участия, занесены в региональный реестр как проблемные

17:07 09.02

Вчера на заседании Госдумы рассмотрены поправки в закон о накопительно-ипотечной системе. Депутаты уже во втором чтении обсудили законопроект, касающийся восстановления накоплений участникам НИС при увольнении.

20:46 02.02

Часто военнослужащие не могут понять, что для них лучше – купить готовую квартиру на вторичном рынке жилья или остановить свой выбор на новостройке? Выбор действительно непростой, ведь у каждого варианта есть свои плюсы.

Основным направлением инвестирования накоплений являются долгосрочные банковские депозиты, а размер ставки по депозитам напрямую зависит от показателя ключевой ставки. ЦБ РФ 16.12.2014 года повысил ключевую ставку до 17%. В течение 2015 года наблюдалось плавное снижение значения ключевой ставки до 11%. Именно эти показатели позволили получить в 2015–2016 годах рекордный за время существования НИС инвестиционный доход (12,72% и 13,03%). Дальнейший курс Банка России на понижение значения ключевой ставки, как и прогнозировалось, сказался на снижении размера доходности от доверительного управления накоплениями «военной ипотеки».

Участники НИС, включённые в реестр в 2005 году и не воспользовавшиеся правом на покупку жилого помещения, сформировали на своих именных накопительных счетах около 3 500 000 рублей,1/3 из которых являются инвестиционным доходом. Данной суммы накоплений вполне хватает для покупки квартиры без использования ипотечного кредита. По прогнозам Банка России, курс на понижение значения ключевой ставки будет продолжен и в последующем, следствием чего станет дальнейшее снижение инвестиционного дохода от доверительного управления накоплениями. Военнослужащим стоит задуматься над наблюдающейся тенденцией. Покупка квартиры в новостройке только за счёт накоплений принесёт участнику НИС больший доход, чем доверительное управление в период снижения ставок банковских депозитов.