Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
+7 384 277 71 29
по будням с 10-00 до 17-00
Звонок бесплатный России
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный России
Предложения по совершенствованию НИС

Предложения по совершенствованию НИС

Здесь излагаем свое видение того, какие изменения, дополнения, корректировки, на ваш взгляд, должна претерпеть накопительно-ипотечная система, чтобы стать более удобной, функциональной и понятной для военнослужащих.
Пользователь | Администратор | 2016-02-04 20:37:06
Нужно продумать как сделать чтобы у участников ВИ после окончания службы не оказывалось долгов за взятую квартиру перед банками. А то у многих банки считали с учетом индексации ежегодных начислений, а в этом году ее нет. Вот и получается проедется уходить на пенсию с долгами. А по поводу внесения собственных средств ,мое личное мнение, я считаю раз государство обязано обеспечить жильем военнослужащего так вся ответственность по поглощению долгов должна лежать на нем, за исключением конечно тех случаев когда военнослужащие уволены раньше положенного срока службы
Пользователь | Денис Тогунов | 2016-02-05 08:23:33
Надо разрешить членам семьи военослужащих приобретать/иметь свое жилье в собственности, чтобы это не влияло на выплаты по ВИ. Либо учитывать состав семьи.
Пользователь | Екатерина Капканец | 2016-02-05 08:39:02
Денис, молодец тотже вопрос и у меня!!! Государство должно обеспечить военнослужащего при увольнении его по законному основанию. Если останется на этот момент долг и средств на счету не хватит то я выбираю дорогу в суд!
Пользователь | Лиля Иванова | 2016-02-05 09:53:18
Военная ипотека (далее ВИ) просто очередной ход откреститься от своих обязательств:
1) ви не реализует право в/сл на жилье, ст.15 фз76;
2) процентная ставка такая-же как и в гражданских программах, а порою и выше;
3) средства не индексируются с учётом инфляции;
4) нет учёта состава семьи и права на доп. площадь;
5) плюс кто-то прокручивая наши накопления получает доходы (при размещении моих средств на обычный вклад в банк, получается сумма куда больше, чем ~400 т.р., которые мне дарит государство при выслуги в 15 лет);
6) процедура оформления направлена на высасывания мозга и денег, и ни как не упрощается;
7) средства нельзя использовать например в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по гражданским программам и т.д.
Вопрос: где наше право на "... по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения,..."! ?????
Спасибо!
Пользователь | Dionis_zx 111 | 2016-02-05 14:42:57
Здравствуйте Уважаемые одногруппчане и сотрудники РВИ!Хочу поделиться с Вами своей рационализаторской работой так сказать,а именно цель у меня была-КАК МОЖНО УСКОРИТЬ ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА(дубликата) НИС...
И так начнем по порядку...

1. Сначала я просил сотрудников Росвоенипотеки поработать над вопросом отмены правила 40 дней-ЧТОБЫ ВСЕ ДУБЛИКАТЫ РАССЫЛАЛИСЬ РАССЫЛКОЙ-

https://m.vk.com/wall-78708157_20193

на что получил ответ что это очень сложно и технически не позволяет,но

http://vk.com/wall-78708157_20898

В БУДУЩЕМ ВОЗМОЖНО ПЕРЕЙДУТ НА ПРАВИЛО 20 ДНЕЙ(тоже не плохо)

2. Я написал такое же обращение руководителю Росвоенипотеки-ШУВАЛОВУ,на что мне был дан ответ(во вложении) что учреждение готово в принципе отказаться от этого правила и отправлять дубликаты сразу,но ЭТОТ ВОПРОС НУЖНО СОГЛАСОВЫВАТЬ С РЕГИСТРИРУЮЩИМИ ОРГАНАМИ...(в будущем возможно сделают)

3. согласно приказа 166 МО РФ по ПОРЯДКУ ДОВЕДЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НИС сказано

ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений, полученных от регистрирующего органа до окончания текущего месяца оформляет участнику НИС Свидетельство и в течение 3 рабочих дней с даты его подписания направляет в регистрирующий орган. РЕГИСТРИРУЮЩИЙ ОРГАН в течение одного месяца со дня поступления Свидетельства обеспечивает его доведение до участника НИС путем направления его почтой (экспресс-почтой) через региональные управления жилищного обеспечения ИЛИ НЕПОСРЕДСТВЕННО УЧАСТНИКУ НИС. Запрос на электронный дубликат свидетельства ЦЖЗ делается через 40 дней после даты подписания через личный кабинет военнослужащего.

Меня интересовала фраза НЕПОСРЕДСТВЕННО УЧАСТНИКУ НИС на что я сделал обращение на РУКОВОДИТЕЛЯ ДЖО,не дожидаясь ответа я поехал в ДЖО чтобы попробовать забрать свое свидетельство(1 февраля 2016 г. мне его подписали)
Приехав туда и выяснив все я понял что попасть туда нереально и что есть специальное ПРИЕМНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЖО где сотрудники приходят в определенные дни и часы и консультируют и принимают документы у военнослужащих...продолжу в другом сообщении
Пользователь | Серега Репин | 2016-02-07 06:15:34
Я не успел к ним на прием!!в тот момент когда я появился народу уже не было и сотрудники все ушли...
Я начал звонить через бюро пропусков в ДЖО пытаясь хоть как нибудь разузнать этот вопрос!еле еле дозвонился до ДЖО взял номера отдела НИС и смог поговорить с девушкой что она мне ответила(вкратце):
Что ВЫ можете забрать свое свидетельство если у Вас есть пропуск в ГЕНШТАБ!
Они очень быстро отправляют свидетельства в РУЖО(мое уже отправили,а был я там 5 февраля!
У них была практика когда они выносили на КПП свидетельства и ни к чему хорошему она не привела...

Анализируя все это у меня еще осталась одна мысль как можно все таки сделать,но я не смог ее воплотить в силу того что мое свидетельство уже ушло,может у Вас получиться!!(попробовать!!)

Вам подписали свидетельство 1-м числом, вы незамедлительно звоните в отдел НИС ДЖО
8-495-696-8406
8-495-696-9889
И слезно просите чтобы свидетельство Ваше оставили на ближайшую вторник или пятницу(в эти дни принимают специалисты в ПРИЕМНОЙ ДЖО-в приложении я сфотографировал часы работы,НАС ИНТЕРЕСУЕТ 4 КАБИНЕТ) и передали его Вам через специалиста с какой нибудь распиской или с росписью в журнале...
Конкретно это здание где находится приемная(примерно) если что то можно узнать через бюро пропусков!!!

НАДЕЮСЬ МОЯ ИНФОРМАЦИЯ КОМУ НИБУДЬ ДА ПОМОЖЕТ А МОЖЕТ ПРОСТО ОТВЕРГНЕТ ЭТОТ ВАРИАНТ,А МОЖЕТ НАОБОРОТ ЗАБЪЕТ ЕГО В СИСТЕМУ И ТАК МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧАТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВА...ПОСМОТРИМ!!НО Я ПРОШУ ЧТОБЫ КТО НИБУДЬ ЭТО ПРОВЕРИЛ...
Пользователь | Серега Репин | 2016-02-07 06:33:39
КОГДА ПРИДУТ ОТВЕТЫ С ДЖО Я ВЫЛОЖУ ИХ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!
И возможно попробую сформулировать им такой порядок...может они прислушаются и забьют его в правила...Всем всего хорошего!
Пользователь | Серега Репин | 2016-02-07 06:34:42
Dionis_zx,
1. В 76-ФЗ есть сноска относительно категорий военнослужащих, обеспечиваемых в рамках 117-ФЗ, о том, что действие указанной вами статьи на данные категории не распространяется.
2. процентная ставка ниже на 2-3 пункта, чем по гражданской ипотеке
3. средства индексируются ежегодно на уровень инфляции в строительстве. Только на 2016 год взнос не был проиндексирован, в настоящее время ведется работа по нивелированию последствий данного обстоятельства.
4. Жилье по военной ипотеке можно приобрести в начале военной службы, без учета нуждаемости в жилье. Если в семье оба военнослужащих участника - обеспечиваются оба независимо друг от друга. Сравните по каждому пункту со старой системой. Более того, к концу военной службы размер средств, накопленных участником в рамках НИС, будет сопоставим с той суммой, которая сейчас выплачивается в рамках ЕДВ. Те военнослужащие, кто включен в 05-07 году, имеют на счете порядка 2,5 млн рублей. им сейчас по 32-33 года. При возможности служить еще до 50 лет и соответственно накапливать средства на счете и получать с каждым годом все больший доход.
5. Доход получает военнослужащий, и доходность самая высокая из сопоставимых фондов. Вся информация по доверительному управлению открыта и ежегодно публикуется, размер вознаграждений управляющих компаний строго фиксирован законодательством и этот параметр открыт - заходите в НПА и читайте. В этом году у тех, кто включен более 7-8 лет, размер дохода сопоставим с размером ЕЖЕГОДНОГО ВЗНОСА, и далее этот параметр у них будет только расти. Только в этом году он превысил 200 тысяч рублей у этих военнослужащих - 13% годовых от суммы на счете. Банки, которые дают доход, указываемый вами, обычно долго не функционируют, а стратегия инвестирования средств НИС абсолютно прозрачна и надежна и также законодательно регламентирована.
6. Процедура за последние годы значительно упрощена, в особенности с развитием первичного рынка, и постоянно упрощается. Проблема в том, что сами военнослужащие, получив свидетельство, обращаются не в филиалы в Учреждения, а напрямую к риэлторам, накидывая на себя дополнительные расходы, "закладки" и "высасывание мозга и денег", о которых вы говорите.
7. Для покупки квартиры по гражданским программам есть гражданские программы. А это военная ипотека.
Цитата ваша о субсидии не относится к участникам НИС. См. 1 пункт.
Пользователь | Администратор | 2016-02-07 14:40:48
Исключить пункт в доп . выплатах, чтобы члены семьи военнослужащего не имели в собственности др. недвижимость.
Пользователь | Regina Valieva | 2016-02-10 07:36:55
Доп. выплаты нужно рассчитывать не до 20 лет в календарном исчислении а до предельного возраста нахождения на военной службе. А так получается срок службы у меня с 2003 г. (возраст 17 лет) идет, в 2009 г. только вступил в НИС, а например в 2023 г. меня списывают по состоянию здоровья. То, что накопилось за этот срок, то и получишь, доп. выплаты уже не положено, а возраст то только 37 лет, еще бы служить и служить до предела, зарабатывать на жилье а нельзя, не годен. Соответственно и долг остается перед банком если взял ВИ. А погасить долг то не чем. Вот в этом и проблема то, не справедливо как то получается.
Пользователь | Сергей Болотников | 2016-02-10 12:57:41
Извините меня Администраторы,но такую ХОРОШУЮ НОВОСТЬ я не мог пропустить мимо!
Все время пока я занимался получением свидетельства НИС,Я старался найти пути по которым можно было бы улучшить этот процесс...
Хотел чтобы Вы отменили правило 40 дней-Вы обещали снизить порог до 20!Тем более Ваше Руководство говорило мне что в принципе Вы готовы полностью убрать это правило,но этот вопрос нужно согласовывать с ДЖО...
И второй путь-это непосредственно забрать свидетельство с ДЖО!!по этому вопросу я подробно расписывал в теме-Предложения по работе НИС...
Сегодня мне пришел ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ С ДЖО!!В нем руководство говорит что ДЖО может отправлять свидетельство НЕПОСРЕДСТВЕННО УЧАСТНИКУ НИС,минуя РУЖО для этого нужно написать им обращение до момента передачи им свидетельства(т.е. подписывают Вам 1 марта например,отправьте его им 20 февраля-ЗАРАНЕЕ) и они вышлют Вам ЕГО НА УКАЗАННЫЙ АДРЕС!
УРАААААА,я думаю
Пользователь | Серега Репин | 2016-02-19 19:41:26
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАЗЪЯСНЕНИЮ О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ НИС(на собраниях с военнослужащими)


Анализируя эту ситуацию на протяжении всего времени как я разбираюсь с НИС Я сделал один ВЫВОД:
Вам РОСВОЕНИПОТЕКА нужно чуть по другому объяснять военнослужащим принципы функционирования НИС-говорить что есть 2 пути:
1-как по "старой" системе-служите 20 лет(в том числе и льготных) и заберете те деньги которые накопились и купите себе жилье,без всяких банков!
И 2-это если Вы хотите себе "все и сразу"-квартиру в начале службы!!Тогда Вы покупаете себе жилье с использованием специального ипотечного кредита-ВОЕННАЯ ИПОТЕКА!Но Вы должны понимать все риски которые Вы на Себя берете!А именно-ставка по кредиту-11 %(деньги не бесплатные!!!),экономическая ситуация может быть не стабильной,поэтому и выплаты могут не индексироваться!!

Я так стараюсь объяснять молодым военнослужащим-курсантам!Думаю так очень доходчиво и понятно!Тогда и человек будет осознавать всю ответственность этого шага!А не просто так-купил и забыл,а потом глаза по 5 рублей...
Пользователь | Серега Репин | 2016-02-21 10:27:55
"Росвоенипотека", Предлагаю Вам также красочно, как на официальном сайте Вы размещаете информацию для военнослужащих о возможности приобрести жилье по программе "Военная ипотека", взяв кредит 2,3 млн.р, разместить информацию на том же сайте информацию о том, что военнослужащие, приобретая по Вашей программе жилье, могут оказаться в очень невыгодной для них ситуации, когда им придётся выплачивать кредит самим из собственных средств. Было бы правильно разместить такую информацию с конкретными примерами
Пользователь | Эдуард Гимазетдинов | 2016-03-07 16:57:19
Полностью поддерживаю
Пользователь | Алексей Кузьмин | 2016-03-07 18:22:43
Эдуард, данная информация доводиться на беседах, в обязательном порядке доводиться на консультациях военнослужащих, беда только в том, что когда военнослужащий берет кредит, он считает, что его никогда не уволят, и вникать в подробности того, что в этом случае надо делать и каковы последствия оформления кредита, он тоже не всегда готов. Мы постоянно доводим до военнослужащих информацию, что когда получено Свидетельство первым делом надо обратиться в ФГКУ "Росвоенипотека" или его филиалы за консультацией, но большинство считает это обременительным, и обращается сразу в Банк оформлять кредит.
Пользователь | Администратор | 2016-03-09 16:31:54
Официальная, а на официальном сайте почему не доводите. Почему предлагаете взять максимальный кредит в цветах и красках?
Пользователь | Эдуард Гимазетдинов | 2016-03-09 16:36:32
Официальная, банки Вам за это платят?
Пользователь | Эдуард Гимазетдинов | 2016-03-09 16:39:26
Официальная, Вы меня, наверное, не правильно поняли. Я предложил на официальном сайте разместить красочно информацию о возможных негативных последствиях максимального кредита.
Пользователь | Эдуард Гимазетдинов | 2016-03-09 17:08:04
Эдуард, все последствия взятия кредита и порядок его погашения в случае увольнения размещены на сайте, в разделе "Участнику НИС" и разделе "Вопрос-ответ". Ваши предложения по размещению информации на официальном сайте ФГКУ "Росвоенипотека" вы можете направить официальным письмом его обязательно рассмотрят. Вам предупреждение за предпоследний вопрос.
Пользователь | Администратор | 2016-03-09 17:13:56
Добавить сообщение
Для добавления сообщения необходимо авторизоваться.
Войти
Индикаторы военной ипотеки