15.01.2016


Краснодарский край не первый год занимает второе место по приобретению жилья участниками военной ипотеки, уступая первое место Московскому региону. Все большее число военнослужащих желают переехать на постоянное место жительство именно в южную столицу Российской Федерации — город Краснодар. На сегодняшний день в Краснодарском крае участникам НИС на выбор предлагается более 80 жилых комплексов, аккредитованных ведущими банками страны и согласованных с ФГКУ «Росвоенипотека». Ежегодно количество строящихся объектов, доступных в рамках программы «Военная ипотека», увеличивается, в связи с чем повышается интерес участников НИС к приобретению жилья именно на первичном рынке. В 2015 году количество договоров долевого участия заключенных участниками НИС в Краснодарском крае выросло, и по данным, озвучиваемым ФГКУ «Росвоенипотека», составляет около трети от общего объема проведенных сделок по «Военной ипотеке» в данном регионе.

Всего в 2015 году в Краснодарском крае было построено более 43 тысяч квартир общей площадью более 3 500,00 тыс. кв. метров, что незначительно, но все же превышает аналогичный показатель 2014 года. В целом, по оценкам самих застройщиков, спрос на жилье в 2016 году может сохраниться на текущем уровне только в случае продления государственной программы субсидирования ипотечных программ, которая была спасительным кругом для застройщиков в 2015 году. В связи с грядущими изменениями в законодательстве о долевом строительстве, а также требованиями, предъявляемыми к строительным компаниям, более уверенно на рынке в 2016 году будут ощущать себя более крупные строительные компании с объектами различной географии и ценового сегмента, и имеющие запас прочности.
На рынке Краснодара сохранят свои позиции наиболее крупные игроки, способные обеспечить потребителям высокое качество при относительно невысокой себестоимости, эффективно управляющие финансовыми потоками и издержками производства. «ВКБ-Новостройки», «СИК «Девелопмент-Юг», «ЮгСтройИмпериал», «Главная Инвестиционная Компания», «Нефтестройиндустрия-Юг», а также ряд других не планируют в 2016 году сокращения объемов ввода жилья в эксплуатацию, не смотря на в целом пессимистичные прогнозы по рынку. В 2016 году наиболее крупные компании Краснодарского края планируют наращивание объемов участия в программе «Военная ипотека». В начале 2016 года, по аналогии с предыдущими годами, следует ожидать некоторого снижения цен на первичном рынке недвижимости ввиду проведения специальных акций из-за сезонного снижения спроса.

Однако, на фоне неустойчивости цен на рынке недвижимости, участникам военной ипотеки стоит быть очень внимательными, и отнестись к приобретению жилья серьезно, приобретая недвижимость только у проверенных застройщиков, чтобы не оказаться в числе обманутых дольщиков. Особенно это касается тех, кто реализует свое право без ипотечного кредита. Перед заключением договора участия в долевом строительстве, целесообразно изучить историю компании-застройщика, ознакомиться на форумах с отзывами людей, уже купивших квартиры у данного застройщика.
Военная ипотека в Краснодаре в 2016 году будет стабилизирующим фактором рынка недвижимости.
Комментарии
Популярные новостройки в Москве и МО
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
50%
Москва, 2-й Нагатинский проезд (Южный административный округ)
1-ая кв. от 8 996 702 руб.
2-ая кв. от 12 687 894 руб.
3-ая кв. от 17 277 129 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
10%
Московская область, г. Мытищи, мкр. 20, ул. Трудовая
1-ая кв. от 9 947 703 руб.
2-ая кв. от 13 386 241 руб.
3-ая кв. от 15 457 421 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.6
г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка
1-ая кв. от 9 257 595 руб.
2-ая кв. от 11 934 304 руб.
Инвестиционный рейтинг
9.1
Готовность дома
30%
г. Москва, НАО, п. Сосенское, дер. Столбово
1-ая кв. от 8 344 301 руб.
2-ая кв. от 10 481 752 руб.
Материалы по теме
22.12.2016 16:09
В Краснодаре участники накопительно-ипотечной системы могут купить квартиры по военной ипотеке как в строящихся жилых комплексах, так и в готовых новостройках
24.11.2016 15:11
Для участников НИС в Кемеровской области представлено множество вариантов жилья, как в новом, так и в старом фонде.
25.07.2016 17:45
Рынок недвижимости города-миллионника Новосибирска переживает сегодня не самые лучшие времена. Кризис бьет по покупательской способности, сокращая спрос на недвижимость.
Новости военной ипотеки
Пресс-релиз
Надо знать
Новости рынка
Аналитика
Интервью
Новости регионов