Нужно ли брать военную ипотеку?

Многие военнослужащие, которые давно числятся в реестре участников НИС, на своих счетах уже имеют немалую сумму.  Имеющиеся по факту накопления спокойно могут им позволить купить недвижимость без привлечения ипотечных средств.  С каждым новым годом функционирования программы НИС, растет сумма на счету участников накопительно-ипотечной системы, следовательно, все большее количество военнослужащих может приобрести жилье без привлечения ипотечных средств.

Нужна ли вообще ипотека? Стоит ли брать деньги в банке?

насколько нужна военная ипотека военнослужащемуВолнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Чтобы лучше осознать, в чем плюсы покупки жилья без привлечения ипотечных средств, проведем сравнительную характеристику покупки недвижимости с привлечением кредита и  без него.
Покупка жилья без кредита лучше, чем покупка недвижимости по ипотеке по трем причинам:
  • отсутствует переплата по кредиту;
  • есть шанс купить на выгодных условиях квартиру на этапе ее строительства (после сдачи жилья есть шанс продать недвижимость гораздо дороже, так как после ввода в эксплуатацию новостройки, цены на ее квадратные метры обычно взлетают);
  • залогодержатель только один - это государственный аппарат (в случае, если военнослужащий привлекает банковскую ссуду, появляется еще одна структура-залогодержатель - это банк-кредитор).
Отсутствие переплат по кредиту подразумевает то, что после сделки - денежные средства вновь начнут накапливаться на именном счете, а не пойдут на погашение займа и процентов по нему.
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли  участнику НИС заниматься получением военной ипотеки - ответ сам собой вырисовывается.

Военная ипотека без кредита: как покупается квартира по военному сертификату без банка?

нужно ли брать военную ипотеку военнослужащемуПокупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.

Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих - это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.

Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.

Так как этот вопрос достаточно сложный - служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты "Военного Переезда".


Они имеют опыт в проведении сделок по покупке жилья по военной ипотеке без банка. Учитывая ограниченность сроков отпуска военнослужащих, эксперты "Военного Переезда" помогут быстро собрать документы и подготовить их к сделке. Их прямая задача в таком случае будет заключаться в прямом взаимодействии военнослужащего и структуры, которая выдает военный сертификат на приобретение жилых квадратных метров для военнослужащих – ФГКУ «Росвоенипотеки».

Чтобы военнослужащему было понятнее, что подразумевает под собой услуга «жилье без кредита» от "Военного Переезда"  опишем, что она включает и какова ее стоимость:
  • подбор жилья экспертами «Военного Переезда» для военнослужащего по его параметрам, оформление документации для государственной регистрации права на объект недвижимости, включая вопросы оформления обременения в пользу государства – полностью бесплатно;
  • организация и решение технического вопроса, касающегося перевода накоплений с именного счета участника НИС и получение их продавцом – бесплатно.
Кроме описанной выше услуги,  эксперты «Военного Переезда» также бесплатно проконсультируют, как воспользоваться военной ипотекой, расскажут обо всех ее условиях и помогут решить любые спорные  вопросы, касающиеся программы НИС. Также с их помощью всегда можно выгодно продать жилье по военной ипотеке.
Популярные новостройки в Москве и МО
От 248 748 P2
ЖК Большая Академическая 85
Инвестиционный рейтинг
9.4
Готовность дома
50%
Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд (Северный административный округ)
1-ая кв. от 10 948 079 руб.
2-ая кв. от 13 749 925 руб.
3-ая кв. от 18 198 766 руб.
От 331 500 P2
ЖК Лефортово Парк
Дом сдан
Москва, Авиамоторный проезд
1-ая кв. от 17 889 066 руб.
3-ая кв. от 35 636 250 руб.
От 322 300 P2
ЖК Матвеевский парк
Инвестиционный рейтинг
8.7
г. Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, Очаковское шоссе, квартал 2
1-ая кв. от 13 633 558 руб.
2-ая кв. от 19 265 400 руб.
От 215 706 P2
ЖК Кленовые Аллеи
Дом сдан
Новомосковский административный округ, пос. Десёновское, вблизи д. Тупиково, участок 51.
1-ая кв. от 8 922 590 руб.
2-ая кв. от 11 251 050 руб.
3-ая кв. от 12 717 000 руб.